Subvenciones y Deducciones IRPF 2026: Guía del nuevo Plan Estatal de Vivienda para Reformas en Barcelona
Breaking News (April 21, 2026): The Council of Ministers has approved today the new State Housing Plan 2026-2030, a historic measure that triples investment to 7 billion euros. If you are planning a full renovation of your home, with a full-service renovation company in Barcelona, this is the time: the new framework secures Income Tax (IRPF) deductions and opens direct subsidy lines of up to €30,000 for home updates.
🔥 Update April 2026: State Housing Plan 2026-2030
The Government has approved a record budget of 7 billion euros. Key points for your home renovation:
- Tax Deductions: Confirmed until the end of 2026.
- Rehabilitation: Up to €8,000 for structural and conservation works.
- Rental: Up to €30,000 subsidy if you renovate for affordable rental.
The State Housing Plan 2026-2030 is the Spanish Government’s new strategy to facilitate access to housing and improve the current building stock.
With a planned investment of up to 7 billion euros, this plan includes a significant allocation specifically for building and home rehabilitation .
What do the apartment renovation grants consist of?
For renovations inside a home (your private flat or house), the new aid framework is mainly divided into three blocks: direct subsidies for energy savings, accessibility aid, and powerful tax deductions.
Unlike renovations for entire buildings, for home interiors, the focus is on specific actions that improve comfort or reduce the electricity bill.
- Direct Subsidies (Home Program)
These grants are designed for minor renovations inside homes:
- Amount: 40% of the cost of the work, with a limit of €3,000.
- Minimum investment: The renovation must cost at least €1,000.
- Key requirement: You must demonstrate (through an energy certificate before and after) that the renovation reduces heating/cooling demand by 7% or non-renewable primary energy consumption by 30%.
- Typical examples: Window replacement with thermal bridge break, installation of aerothermal systems, or upgrading to high-efficiency boilers.
2. Income Tax Deductions (Hacienda)
This is currently one of the most interesting routes, as tax deductions have been extended until December 31, 2026.
- 20% Deduction: If you reduce heating and cooling demand by at least 7% (typical when changing windows). The maximum annual deductible is €5,000.
- 40% Deduction: If you reduce non-renewable energy consumption by 30% or achieve an energy certification class A or B. The maximum annual amount is €7,500.
- 60% Deduction: For energy rehabilitations in residential buildings that affect your home, with a cumulative limit of up to €15,000.
3. Accessibility and Social Cohesion Aid
If the home renovation is to improve mobility (for example, for elderly people or those with disabilities):
- Bathroom adaptation: Changing a bathtub for a shower tray or installing grab bars.
- Door widening: Or any work that facilitates indoor transit.
- Amount: Depending on the autonomous community, they can cover between 50% and 70% of the cost, with limits that can reach €14,000 in cases of extreme need or specific areas.
4. Special Cases: Rental Housing
If you are going to renovate a home to put it on the affordable rental market, the plan provides for larger grants:
- Rental pools: In cities like Barcelona, there are specific lines covering up to 100% of the interior renovation (maximum €30,000) if you lease the flat for social rental for a set period.
- Rural areas: Up to €12,000 is offered to rehabilitate interiors of houses that join the rental market.
Important tip: For any subsidy of this type, it is mandatory to have an Energy Efficiency Certificate prior to the work. Without that initial «photo» of your home’s status, you won’t be able to prove the savings and will lose the right to the grant.
Do you already have a quote or know what energy improvement you’d like to make to see if it fits the savings percentage?
Want to apply for these grants in your district?
We manage your full renovation. 2026-2030 Plan. Select your area:
Following today’s official approval by the Council of Ministers, the state framework is now a reality. However, in Barcelona, specific calls for applications are usually managed through the Consorci de l’Habitatge. Application forms and submission windows are expected to open during the second half of 2026. It is vital to have your project and preliminary energy certificate ready.
This maximum amount is primarily linked to homes that are currently vacant and, following a full renovation, join the affordable rental market. For renovations of your primary residence, grants usually cover around 40% of the cost, with limits varying based on the energy savings achieved or if it involves accessibility works.
Yes, this is one of the big news items in the new plan. Tax deductions of 20%, 40%, and 60% for energy efficiency works have been officially extended until December 31, 2026. This allows you to deduct part of the investment if you prove at least a 7% reduction in your home’s heating and cooling demand.
Absolutely mandatory. For energy efficiency grants, you need a certificate «before» the renovation and another «after.» Without comparing both documents to prove real energy savings, the administration cannot grant the aid. At Reformas Barcelona, we handle this technical process as part of our full service.
Yes, the 2026-2030 State Housing Plan maintains a specific line for accessibility improvements. This includes everything from widening doors to replacing bathtubs with shower trays. These grants can cover a significant part of the budget, especially if residents over 65 or people with disabilities live in the home.
Radiografía de las Reformas en Barcelona. Informe de precios 2026
Radiografía de las Reformas en Barcelona 2026: El coste por m² se estabiliza tras las nuevas normativas de eficiencia energética
Barcelona, 16 de Marzo de 2026 – El sector de la rehabilitación en la capital catalana afronta un 2026 marcado por la adaptación a las directivas europeas de descarbonización.
Según los últimos datos analizados por el portal especializado reformasbarcelona.info, el coste medio de una reforma integral en la ciudad se sitúa actualmente entre los 750€ y 1.100€ por metro cuadrado, dependiendo del distrito y la antigüedad de la finca.
El «Factor Barrio» y la Eficiencia Energética
El informe técnico de reformasbarcelona.info destaca que distritos como L’Eixample y Sarrià-Sant Gervasi lideran la demanda de reformas de alto standing, donde la recuperación de elements modernistas suma un 15% adicional al presupuesto base. En estas zonas, el reto técnico es la eliminación de muros de carga mediante refuerzos estructurales de acero invisibles, permitiendo que la luz del Mediterráneo inunde toda la vivienda mediante el concepto «Open Concept».
Por el contrario, en zonas como Nou Barris o Sant Andreu, el foco principal del 2026 está siendo la mejora del aislamiento SATE y la sustitución de sistemas de climatización por aerotermia, impulsada por las subvenciones municipales vigentes.
Desglose de Costes por Estancias (Precios 2026)
Para entender dónde se invierte el presupuesto en una reforma en Barcelona este año, hemos desglosado las partidas principales:
- Cocinas de Alto Rendimiento: Una reforma de cocina media oscila entre los 12.000€ y 18.000€. Se priorizan encimeras de materiales ultracompactos (Km0) y electrodomésticos de eficiencia A+++ con conectividad Home Connect.
- Baños Wellness y Gestión del Agua: El coste medio se sitúa en 6.500€. La tendencia incluye platos de ducha a ras de suelo, microcemento y sistemas de recirculación de aguas grises para reducir el consumo hídrico, un factor crítico en la ciudad.
- Climatización por Aerotermia: La instalación de un sistema completo para un piso de 80m² ronda los 8.000€ – 10.000€. Aunque la inversión inicial es alta, el ahorro mensual en facturas compensa el gasto en menos de 6 años.
Nuestra experiencia a pie de obra: En A. Barcelona Reformas llevamos años integrando sistemas de aerotermia tanto en pisos del Eixample como en viviendas unifamiliares. Sabemos que el éxito de esta tecnología no solo depende de la máquina, sino de un cálculo de carga térmico preciso y de un aislamiento adecuado. Al contar con personal propio especializado, coordinamos la instalación de suelo radiante o fancoils en paralelo con los trabajos de albañilería, optimizando los tiempos y asegurando un rendimiento energético óptimo desde el primer día.
Subvenciones y Ayudas Municipales en Barcelona
Este 2026, el Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat han reforzado los fondos para la rehabilitación energética. Los propietarios pueden acceder a:
- Fondos Next Generation (Actualizados): Deducciones de hasta el 40% en el IRPF por obras que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración en un 7% o el consumo de energía primaria no renovable en un 30%.
- Bonificaciones en el IBI: Muchos distritos ofrecen hasta un 50% de bonificación en el IBI durante los primeros 3 años tras la instalación de sistemas de energía renovable.
Tendencias Clave para 2026 en Barcelona
- Materiales Km0: Auge en el uso de pavimentos de cerámica catalana y maderas certificadas de proximidad.
- Tramitación Digital: La agilización de las Assabentats (comunicaciones inmediatas) a través del portal de trámites del Ayuntamiento de Barcelona ha reducido los tiempos de espera en un 20% para obras menores.
- IA en la Planificación: El uso de Inteligencia Artificial para la visualización fotorrealista permite al cliente «caminar» por su piso antes de empezar, reduciendo errores de ejecución en un 15%.
- Domótica Integrada: El 40% de las reformas integrales ya incluyen sistemas de control energético inteligente de serie.
Gestión ágil de licencias: Uno de los mayores dolores de cabeza para los propietarios es la burocracia municipal. En nuestra oficina técnica nos encargamos de toda la tramitación de las licencias de obras, desde los comunicados de tipo ‘Assabentat’ para reformas de cocinas y baños, hasta licencias mayores con proyecto arquitectónico. Conocemos al detalle las normativas específicas de distritos complejos como Ciutat Vella o Gràcia, lo que nos permite validar la documentación de forma telemática y arrancar las obras sin retrasos legales ni multas imprevistas.
El nuevo perfil del propietario barcelonés
«El propietario de Barcelona en 2026 ya no solo busca estética, busca un valor de tasación superior mediante el certificado energético clase A», señalan desde la dirección técnica de reformasbarcelona.info.
Un piso con calificación A o B en distritos como Gràcia o Les Corts se revaloriza hasta un 15% por encima de la media del mercado, convirtiendo la reforma en la inversión más segura frente a la inflación. En definitiva, reformar hoy en la ciudad condal es una combinación estratégica de respeto al patrimonio y tecnología de vanguardia.
En A. Barcelona Reformas somos una empresa de reformas integrales en Barcelona y te ayudamos a proyectar ese espacio donde querrás pasar todas las horas del día.
Tú nos entregas la casa que tienes. En Reformas Barcelona te devolvemos la casa que quieres. Consúltanos.
Preguntas Frecuentes sobre Reformas en Barcelona (FAQ)
1. ¿Cuánto cuesta realmente reformar un piso por metro cuadrado en Barcelona en 2026?
El coste medio se sitúa actualmente entre los 650€ y los 1.100€ por m². El precio final depende principalmente del estado de las instalaciones generales y del tipo de finca. Por ejemplo, rehabilitar una finca regia en el Eixample suele requerir refuerzos estructurales o restauración de patrimonio, lo que eleva el presupuesto en comparación con una reforma funcional en distritos como Sants o Les Corts.
2. ¿Qué diferencia a A. Barcelona Reformas de otras empresas de reformas?
Nuestra principal ventaja competitiva es que trabajamos exclusivamente con personal propio de obra y técnicos internos desde 2003. No dependemos de subcontratas externas ni intermediarios. Esto nos permite blindar los presupuestos para que el precio inicial sea exactamente el final (sin sorpresas ni costes ocultos) y garantizar por contrato el cumplimiento riguroso de los plazos de entrega.
3. ¿Cuánto tiempo se tarda en realizar una reforma integral?
Para un piso estándar de unos 70 u 80 metros cuadrados, el plazo de ejecución habitual oscila entre 2 y 3 meses. Si la reforma se limita a estancias concretas, como un cuarto de baño completo, nuestro equipo propio es capaz de ejecutarlo de forma impecable en apenas 6 o 7 días laborables, minimizando al máximo las molestias en la vivienda.
4. ¿Quién se encarga de tramitar las licencias y el ‘Assabentat’ del Ayuntamiento?
Nosotros nos encargamos de absolutamente todo. Nuestra oficina técnica tramita de forma telemática los comunicados inmediatos de obra (Assabentats) para cocinas y baños, así como los proyectos de obras mayores requeridos en distritos complejos de Barcelona como Ciutat Vella, Gràcia o el Eixample, asegurando que tu reforma empiece con total legalidad y sin riesgo de sanciones.
5. ¿Vale la pena instalar aerotermia en un piso de Barcelona?
Rotundamente sí. Debido a las nuevas directivas de eficiencia energética y a las subvenciones municipales y deducciones de IRPF vigentes, la aerotermia se ha convertido en la climatización estándar para reformas integrales. Aunque la inversión inicial es superior a la de una caldera tradicional, reduce el consumo mensual de energía hasta en un 70%, amortizándose por completo en menos de 6 años.
¿Tienes más dudas sobre tu proyecto? En A. Barcelona Reformas resolvemos tus preguntas técnicas directamente en la primera visita.
Te ofrecemos una auditoría técnica gratuita donde medimos tu vivienda y te entregamos un presupuesto detallado sin ningún compromiso.
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Certificado de Eficiencia Energética
Según el Real Decreto 235/2013, a partir del 1 de Junio de 2013, la presentación o puesta a disposición de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energética de la totalidad o parte de un edificio, según corresponda, será exigible para los contratos de compraventa o arrendamento celebrados a partir de dicha fecha.
¿Quién necesita un certificado energético?
¿para quién es obligatorio el certificado energético?
-Un primer grupo serían los propietarios con intención de vender sus viviendas. Para llevar a cabo esta operación, es necesario presentar el certificado de eficiencia energética de la vivienda a la persona interesada en su compra.
-El segundo gran grupo será el mercado de alquiler, cualquier vivienda que se desee alquilar deberá contar con el certificado energético en vigor. Se excluyen de este grupo partes de inmuebles aislados con superficie útil inferior a 50m2 (como por ejemplo una cochera) y además viviendas que vayan a ser utilizadas durante menos de 4 meses al año y con un consumo de energía inferior al 25% de lo que resultaría si se utilizaran el año completo .
-Y finalmente aquellos edificios, o mejor aún, aquellas comunidades de propietarios que deseen optar a ayudas o subvenciones para realizar determinadas obras de mantenimiento y/o rehabilitación, necesitan contar con el denominado informe de evaluación del edificio, el cual está compuesto por varios documentos y uno de ellos es el certificado energético.
Por tanto el certificado energético no es obligatorio para todos los particulares como algunos rumores apuntaban desde hace tiempo. Simplemente para los que deseen alquilar o vender su inmueble y para los que soliciten una subvención o ayuda para rehabilitar su edificio.
Documento suscrito por el técnico competente en el que se plasma la calificación energética obtenida y se recogen las características constructivas y datos de las instalaciones utilizados en el procedimiento de calificación.
Ver: Modelo de Certificado de Eficiencia Energetica Final
Baremo de clasificación de los inmuebles en función del índice de calificación energética que se expresa en valores de kilogramos de dióxido de carbono por metro cuadrado emitidos (kg CO2 / m2), obtenido al aplicar los procedimientos de calificación oportunos.
Los posibles valores que puede adoptar el índice de calificación energética mencionado se dividen en intervalos designados por letras, comprendiendo desde la letra G (inmuebles menos eficiente y con mayores emisiones) y hasta la letra A (inmuebles más eficiente con menores emisiones).
JUAN LUIS DEMADARIAGA
Como redistribuir el espacio con tabiques de yeso laminado
Como redistribuir el espacio con tabiques de yeso laminado
Muchas veces el problema de espacio en la vivienda o el local podría ser resuelto de forma eficaz con tan sólo redistribuir el espacio.
Una alternativa que en los últimos años está tomando cada vez más auge. En Reformas Barcelona seguimos apostando por soluciones prácticas, rápidas de realizar y económicas: Nos ocupamos hoy de cómo separar espacios de forma sencilla y sin obras.
La redistribución del espacio de viviendas y locales mediante tabiques de yeso laminado es un proceso rápido y limpio además de económico. Los resultados que se consiguen son completamente satisfactorios en cuanto a aislamiento térmico y acústico y no desmerecen en ningún caso de los tabiques cerámicos tradicionales.
En la actualidad existen placas de yeso laminado con suficiente peso y grosor que evitan la sensación de ligereza e inestabilidad de los primeros tabiques de “pladur”.
Las placas de yeso laminado están formadas por materiales y sistemas utilizados en construcción. En su centro contienen yeso natural cubierto por capas de una celulosa especial laminada. Estas placas se presentan a su vez en tableros.
También en su interior se colocan unos perfiles galvanizados a fin de dar resistencia y firmeza. De esta forma conseguimos además reforzar el aislamiento térmico y acústico.
Están pensadas para realizar trabajos de albañilería y reformas en interiores, por ejemplo para levantar tabiques, poner techos, variar alturas y forrar paredes. También son una solución práctica y económica en decoración: baldas, estanterías o muebles debajo del lavabo.
Nuestro personal especializado en reformas de interiores se encargará de dar forma a tus ideas. Las posibilidades son tantas como puedas imaginar.
Las placas de yeso laminado también llamadas PYL tienen multitud de aplicaciones y características:
– Están realizadas en material no inflamable.
– Se puede trabajar en ellas fácilmente, es decir, se pueden cortar o taladrar.
– Poseen propiedades aislantes, térmicas y acústicas.
– Regulan la humedad. Esto las dota de una gran versatilidad, es decir, que se pueden usar en gran cantidad de superficies y contar con ellas para multitud de aplicaciones y trabajos de reformas.
Por último no podemos dejar de señalar otra de sus grandes ventajas que es la rapidez en la instalación. Estos trabajos no requieren obras complicadas sino que por el contrario se pueden llevar a cabo de forma fácil y rápida. Además no es necesario esperar para rematar la obra ya que se realizan en seco. También se reduce al mínimo o elimina por completo la producción de escombros, que sí se produce en otro tipo de obras. No olvidemos que cada vez es más necesario cuidar el medio ambiente. Una razón más para utilizar las láminas de acero laminadas.
Recuerda que la mejor solución a la hora de acometer reformas en tu hogar, es ponerte en manos de profesionales. En Reformas Barcelona entendemos tus necesidades, escuchamos tus sugerencias y nos ajustamos a todo tipo de presupuestos. Por eso el resultado final nos avala. Y nuestros clientes también.
Reforma Integral piso en Gran Vía de les Corts Catalanes Barcelona
⚡ Resumen del Proyecto (TL;DR):
- Ubicación: Gran Via de les Corts Catalanes (Eixample, Barcelona).
- Tipo: Reforma integral de piso señorial.
- Lo más destacado: Modernización de instalaciones conservando la amplitud y techos altos.
- Resultado: Un hogar elegante y eficiente que combina confort moderno con carácter histórico.
Reforma integral de vivienda de 140m2 en Gran Vía de les Corts Catalanes en Barcelona (Eixample), consistente en cambio de distribución, Cocina, Baños, alisado de paredes, pintura, suelo parquet , puertas, fontanería, electricidad, calefacción gas natural, carpintería de aluminio, aire acondicionado por conductos, armarios empotrados y trabajos de pintura
La rehabilitación consistió en cambiar la distribución dejando la cocina abierta al salón. Además de reformaron los baños, se alisaron las paredes, pintura, suelo parquet y vinílico, nuevas puertas, fontanería, electricidad, carpintería de aluminio, aire acondicionado por conductos y armarios empotrados.
«Vuelve a la vida una joya de la arquitectura de principios del siglo XX».
¿Quieres reformar tu vivienda en el Eixample?
Vivir en la Gran Via requiere un equilibrio perfecto entre el carácter señorial de sus fincas y el máximo confort moderno. Somos especialistas en reformas integrales en el Eixample, transformando pisos clásicos en hogares vanguardistas, optimizando la luz natural y garantizando un aislamiento térmico y acústico impecable.
Reforma Integral piso Carrer Sepulveda Barcelona
⚡ Resumen del Proyecto (TL;DR):
- Ubicación: Carrer de Sepúlveda, Eixample Esquerra (Barcelona).
- Tipo: Reforma integral de piso urbano.
- Lo más destacado: Redistribución inteligente para maximizar la entrada de luz natural.
- Resultado: Un espacio moderno, diáfano y altamente funcional en pleno centro.
Reforma integral de vivienda de 90m2 en Carrer Sepulveda de Barcelona (Sant Antoni y la Esquerra de l’Eixample). Se cambió la distribución dejando la cocina abierta al salón. Además de reformaron los baños, alisado de paredes, pintura, suelo parquet , puertas, fontanería, electricidad, calefacción gas natural, carpintería de aluminio, aire acondicionado y pintura.
«Redefiniendo el Eixample: una reforma integral que fusiona el carácter histórico de la calle Sepúlveda con el diseño vanguardista y la eficiencia del siglo XXI.»
¿Buscas una reforma moderna en Sant Antoni?
Si tu vivienda en la calle Sepúlveda ha quedado desactualizada y quieres transformarla en un hogar diáfano, eficiente y con acabados de calidad, somos tus especialistas en reformas integrales en Sant Antoni (Eixample). Solicita tu estudio previo y presupuesto sin compromiso.
Consejos para escayola pladur y falsos techos
Os enseñamos algunos trucos y consejos para vuestras obras y reformas con escayola, pladur y falsos techos. Ver, ademas, hacer-reformas-con-pladur
Si bajas los techos, les deberá definir hasta donde los quieres bajar. Lo ideal es bajarlos lo mínimo para disponer de mayor amplitud en los espacios. Un truco para aprovechar al máximo el espacio, es picar los techos donde tengas pensado poner los focos, de esta forma, podrás limar algunos centímetros.
Si tienes vecinos ruidosos, tabiques antiguos o porque te gusta meter ruido, puedes aislar los tabiques comunes a otros pisos. Para esto se usan unos paneles de pladur con aislamiento integrado. Esta ampliación creará un sobre ancho en la pared de 5 cm.
Si tienes vigas vistas en el techo, puedes crear varios espacios, jugando con la altura de los techos.
Si tienes rincones, puedes crear muebles o estanterías de pladur que se integrarán perfectamente con las líneas de la pared. A la hora de crear estas estanterías, puedes rematar la parte superior con arcos, y la parte inferior con un altillo para dar una imagen más uniforme del conjunto.
Carpinteria de aluminio
A la hora de realizar reformas, no todas las carpinterias de aluminio son iguales. Existen multitud de calidades. Es un grave error escatimar en la calidad de las ventanas o puertas de aluminio.
Actualmente, la Union Europea, exige unos requisitos indispensables de resistencia al viento, transmitancia termica, permeabilidad al aire, etc.
Hoy en día, existen todavía multitud de proveedores que no cumplen estos requisitos.
La rotura de puente térmico, se instala en las puertas y ventanas de aluminio, y significa que entre la parte exterior y la interior se ha colocado una pieza que aislará la conducción del frío a través del metal, que es muy conductor.
En los baños, no instalaremos ventanas correderas de aluminio cerca de la ducha, ya que el agua salpicada, se meterá en el canal, y será muy dificil sacarla, pudiendo crear moho.
El mejor sistema para colocar ventanas es mediante espuma de poliuretano, para ello calzaremos bien la puerta o ventana, y a continuación le inyectaremos el poliuretano en los bordes.
Las ventanas y puertas de aluminio se deben instalar después de realizar los trabajos que produzcan suciedad y polvo durante la reforma del piso o casa, ver consejos-a-la-hora-de-hacer-reformas-en-casa, para no ocasionar posibles daños a las mismas.
Si desea solicitar un presupuesto gratuito y sin compromiso http://www.carpinteria-aluminio.cat/, le aconsejamos lo realice a una empresa de carpintería de aluminio seria y de confianza, que lleva más de 30 años en el mercado:
Además, si dice que les ha conocido por medio de esta web, obtendrán un 10% de descuento en su compra.
Puede ver las propiedades y el cumplimiento de la Union Europea en:
ensayo-puertas-y-ventanas-de-aluminio-stilo-50
Aislamiento acustico en vivienda
¿El ruido de los vecinos o el tráfico de Barcelona no te deja descansar? Los problemas de insonorización son una de las consultas más frecuentes en nuestras reformas, especialmente en fincas antiguas donde el aislamiento acústico original es prácticamente inexistente.
Expertos en Confort Acústico: En A. Barcelona Reformas, aprovechamos cada reforma integral para implementar soluciones de insonorización avanzadas. Con más de 20 años de experiencia, sabemos cómo silenciar una vivienda en distritos ruidosos como el Eixample o Ciutat Vella.
Tipos de ruido y cómo combatirlos
Para solucionar un problema de ruido, primero debemos identificar su origen. No es lo mismo un ruido de impacto (taconeo) que un ruido aéreo (conversaciones o tráfico):
- Ruido Aéreo: Se transmite por el aire y entra por ventanas mal selladas o tabiques delgados. La solución pasa por usar lana de roca y placas de yeso laminado de alta densidad.
- Ruido de Impacto: Se transmite por la estructura del edificio. Aquí la clave es el uso de láminas acústicas bajo el pavimento o techos suspendidos con amortiguadores.
Soluciones técnicas que aplicamos
En nuestras obras utilizamos materiales de última generación que garantizan una reducción de decibelios real y medible:
• Trasdosados Acústicos: Creamos una «doble piel» en las paredes medianeras con paneles de lana de roca y con panel de poliuretano multiaislante que frenan el sonido.
Si lo que buscamos es minimizar voces, gritos, ronquidos o llantos, basta con trasdosar una de las caras de la pared.
La unión de placa de cartón-yeso Pladur Phonic PPH de 15mm junto con fibra de alta densidad asegura resultados excelentes en solo 45mm.
Solución 1: Alta Eficiencia (42-46dBA)
Espesor de la solución: 4,5 cm
– Canal U de 30mm + Maestra omega
– Aislante Arena Optimo de Isover (15mm)
– Placa Pladur Phonic PPH (15mm)
Solución 2: Máximo Aislamiento (48-51dBA)
Espesor de la solución: 6,3 cm
– Perfiles y montantes de 48mm
– Aislante Acoustilaine P de Isover (40mm)
– Placa Pladur Phonic PPH (15mm)
Solución 3: Confort Multicapa (50-53dBA)
Espesor de la solución: 6,3 cm
– Perfiles y montantes de 48mm
– Membrana acústica Copopren de 40mm (pegado)
– Placa Pladur Phonic PPH (15mm)
Comparativa de Materiales (Precios compra orientativos)
Copopren de 40mm
~ 12€/m²
Arena Optimo de Isover de 15mm
~ 5€/m²
Acoustilaine-P de Isover de 40mm
~ 5€/m²
• Techos Suspendidos con «Silent-Blocks»: Amortiguadores que evitan que el ruido del vecino de arriba pase a tu vivienda a través de la estructura.
• Carpintería con Vidrio Acústico: Ventanas con doble o triple vidrio y cámaras de aire asimétricas, esenciales para viviendas en calles con mucho tráfico.
¿Quieres una vivienda libre de ruidos en Barcelona?
Analizamos los puentes acústicos de tu piso para ofrecerte la mejor solución técnica.
Conclusión profesional: No existe la insonorización total al 100% en edificios compartidos, pero una reforma bien ejecutada puede reducir el ruido percibido hasta en un 70-80%, transformando radicalmente tu calidad de vida y el valor de tu inmueble.
Preguntas frecuentes sobre insonorización
¿Se puede conseguir un aislamiento acústico del 100%?
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¿Cuánto espacio o grosor se pierde al aislar una pared?
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¿Es necesario pedir permisos al ayuntamiento para insonorizar?
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Cómo reformar un apartamento para una persona con movilidad reducida
Cómo reformar un apartamento para una persona con movilidad reducida
Las personas que han de desplazarse en silla de ruedas tienen unas necesidades específicas a la hora de poder moverse con comodidad en su propia vivienda.
Hoy nos ocupamos del proceso de reforma que habría que llevar a cabo en un apartamento en el que vive alguien con movilidad reducida. Dicho apartamento deberá ser acondicionado para que pueda ser usado sin problemas por esta persona y adaptar una serie de elementos que le proporcionen un mínimo de confort y comodidad.
En Reformas Barcelona somos especialistas en ésta y otras muchas situaciones. Consúltanos tu caso y nuestros expertos encontrarán la solución adecuada a tus necesidades. Nos adaptamos a tu presupuesto y ponemos nuestra experiencia a tu servicio.
¿Cuáles son los principales elementos que hay que cambiar en una vivienda para adaptarla a una persona con movilidad reducida?
▪ En primer lugar es fundamental revisar las puertas. El ancho mínimo debe ser de 80 cm, cuando lo normal es que apenas sobrepase los 70 cm.
▪ El giro de la puerta deberá poder realizarse hacia el espacio más grande para así poder maniobrar la propia silla. Lo mejor sería colocar puertas correderas. En la actualidad existen diseños que se ocultan en el interior del tabique con tan sólo realizar una pequeña obra de albañilería, y sus resultados son más que sobresalientes.
▪ Después procederemos a la reforma del cuarto de baño, cambiando la bañera por un plato de ducha adaptado y eliminando los aparatos sanitarios innecesarios para que quede espacio suficiente en el que realizar una circunferencia teórica de 1,50 m. de diámetro. Es conveniente instalar un lavabo sin pedestal, que permita un acercamiento cómodo de la persona. Además es imprescindible colocar los accesorios correspondientes, como agarradores y puntos de apoyo para que la persona discapacitada pueda hacer uso de los sanitarios.
▪ Por último, modificaremos la posición de algunos elementos de la instalación eléctrica y telecomunicaciones. Deberemos prestar atención a la ubicación adecuada del cuadro de mandos. También a la del portero automático y en el caso de que se trate de edificios más antiguos, deberemos revisar los mecanismos que se encuentran a una altura inadecuada, para que puedan ser maniobrados desde la altura de una silla de ruedas.
Este apartamento reformado y amueblado adecuadamente, proporcionará el confort suficiente a una persona en silla de ruedas. Con una rehabilitación correcta, una casa en la que viva alguien con movilidad reducida podrá sentirse a gusto y desplazarse de forma autónoma sin encontrar escollos a cada paso. En Reformas Barcelona tenemos presupuestos ajustados a cada necesidad. Antes de emprender la rehabilitación de tu casa, ven y consúltanos.
