Reforma Integral de piso en Via Laietana. Gòtic. Barcelona

Señorío de Principios del XX y Vanguardia Abierta en Vía Laietana

En una de las arterias más emblemáticas de Barcelona, la Vía Laietana, hemos completado la reforma integral de una impresionante vivienda de 180m². El objetivo de Reformas Barcelona en esta finca señorial de principios del siglo XX fue claro: abrir los espacios hacia el concepto diáfano contemporáneo sin despojar al piso de su inconfundible carácter histórico.

Amplitud de Espacios y Conservación Clásica

A diferencia de una reforma convencional, el principal desafío estructural consistió en derribar la antigua distribución compartimentada para conectar visualmente la vivienda, logrando el equilibrio perfecto entre modernidad y preservación:

• Distribución Diáfana: Eliminación estratégica de tabiques en cocina, baño and salón para maximizar el paso de luz natural y la fluidez.
• Techos y Ornamentos: Meticulosa recuperación de cornisas y rosetones originales, combinada con la instalación de nuevas réplicas artesanales en las zonas donde fue imposible su restauración.
• Ebanistería Restaurada: Conservación de las majestuosas puertas interiores originales, sometidas a un proceso de restauración y posterior lacado en blanco.

Ingeniería en Climatización y Acabados Premium

El verdadero reto técnico del proyecto residió en integrar la tecnología de confort actual de manera invisible, sorteando las severas restricciones del inmueble para salvaguardar su valor arquitectónico:

• Climatización por Conductos sin Pérdida de Altura: Un complejo estudio de trazado que permitió embutir y ocultar el sistema de aire acondicionado por conductos, ajustando al milímetro las cotas del falso techo técnico para no destruir la esencia ni restar verticalidad a las estancias.
• Calefacción Tradicional Recuperada: Restauración integral de los radiadores originales de hierro fundido, conectados a una red de calefacción de gas completamente renovada.
• Materiales e Interiores: Colocación de suelo de madera natural de la firma Quick Step, alisado completo de paredes y una cocina de diseño minimalista con mobiliario lacado abierta al nuevo núcleo del hogar.

«El éxito ha radicado en abrir la vivienda al siglo XXI mediante la ingeniería interior: logramos encastrar una climatización por conductos invisible sin sacrificar ni un solo centímetro de la imponente altura de sus techos originales.»

Transformación de la Entrada-Recibidor

Proyecto integral en la Vía Laietana (Barcelona). Compara el cambio radical de distribución y luz.

Antes

Acceso oscuro y desactualizado que empequeñecía la llegada al piso señorial.

Después

Solución técnica: Apertura de espacios con alisado de paredes, restauración lacada de la ebanistería, suelos hidráulicos y de madera roble  y nueva iluminación para una bienvenida señorial.

Transformación del Baño 1

Proyecto integral en la Vía Laietana (Barcelona). Compara el cambio radical de distribución y luz.

Antes

Sanitarios obsoletos, revestimientos antiguos y una distribución ineficiente que requería una demolición total y demolición de tabiquería.

Después

Solución técnica: Renovación total de tabiques, fontanería, sanitarios y acabados de primera calidad.

Transformación de la Cocina

Proyecto integral en la Vía Laietana (Barcelona). Compara el cambio radical de distribución y luz.

Antes

Cocina de paso cerrada, estrecha, compartimentada y oscura.

Después

Solución técnica: Derribo  de tabique integrando una cocina de diseño lacado con una transición limpia de pavimentos.

Transformación de Salón

Proyecto integral en la Vía Laietana (Barcelona). Compara el cambio radical de distribución y luz.

Antes

Acceso a terraza separado del salón,  oscuro y desactualizado.

Después

Solución técnica: Demolición de tabique, apertura del espacio del salón,  alisado de paredes, restauración lacada de la ebanistería noble y nuevo suelo de madera natural.

Transformación de Habitaciones

Proyecto integral en la Vía Laietana (Barcelona). Compara el cambio radical de distribución y luz.

Antes

Habitació obsoleta, amb paper pintat a les parets i falta d’endolls

Después

Solución técnica: Nueva instalación eléctrica, levantamiento de papel, alisado de paredes y pinrura del Ral 9010.

Transformación de Pasillos

Proyecto integral en la Vía Laietana (Barcelona). Compara el cambio radical de distribución y luz.

Antes

Carpinteria interior oscura, techo y paredes desfasadas.

Después

Solución técnica: Anulación puerta baño compartimentado,  restauración lacada de la ebanistería, alisado de paredes, instalación de aire acondicionado por conductos y nueva iluminación.

Transformación de Baño 2

Proyecto integral en la Vía Laietana (Barcelona). Compara el cambio radical de distribución y luz.

Antes

Baño años 80 desfasado, oscuro y sin espacio, con sanitarios a ambos lados.

Después

Solución técnica: Instalación de todos los sanitarios en el lado derecho,  gran plato de ducha, alicatado moderno combinado con pintura clara y luces led.