Pressuposat reforma integral bany
Cas Real: Reforma Integral de Bany al Districte de Sant Martí, Barcelona
Client: Particular | Superfície: 4,3 m² | Data: Març de 2026 | Durada: 8 dies hàbils | Inversió Total: 4.650€+ 10% d’IVA
Desglossament del Pressupost Acceptat
A continuació veuràs el que va pagar aquest client. Si has vist un material diferent, enganxa la URL a la casella corresponent i calcularem la diferència de preu per a tu:
Resultat Final: Així va quedar aquest projecte
Imatges reals del bany després de la reforma integral. Acabats verificats pel nostre equip a Barcelona:
Vista general de l’espai optimitzat
Zona de dutxa amb plat antilliscant
Moble suspès de 80cm
Detall d’acabats i griferia
Prefereixes una estimació ràpida sense enllaços?
Preguntes Freqüents sobre el Pressupost Real
1. Per què aquest pressupost real a Sant Martí puja a 4.650€?
Aquest cost reflecteix una reforma integral de gamma mitjana-alta. Inclou materials de marques de referència com Roca i Tres, a més de la renovació total d’instal·lacions de fontaneria i electricitat sota normativa, fet que garanteix una durabilitat superior a 20 anys.
2. Quant varia el preu si trio els meus propis materials mitjançant URL?
El preu final és totalment flexible. La mà d’obra sol ser una partida estable, però el pressupost pot oscil·lar un 20-30% segons el cost de l’aixeta, el moble o el tipus de rajola que seleccionis en els enllaços que ens proporcionis.
3. Estan inclosos els permisos d’obra de l’Ajuntament de Barcelona?
En aquest cas real de 4.650€, vam tramitar al client de manera gratuïta l’Assabentat d’Obres. És un tràmit obligatori a Barcelona per a reformes de bany que no afectin l’estructura, i té un cost de taxes municipals a part del pressupost d’execució.
4. Quant de temps es triga a executar una reforma com la d’aquest exemple?
Aquest projecte es va finalitzar en 8 dies hàbils. El compliment del termini és clau per minimitzar les molèsties, especialment en habitatges de districtes amb alta densitat com Sant Martí o l’Eixample.
Pressuposat-Preu reforma integral pis 84 metres quadrats
Pressupost Real ja realitzat: Reforma Integral de Pis de 84m² a Barcelona
Analitzem el cost detallat d’una reforma integral en un pis de 84m², composta de cuina, 2 banys i 3 habitacions al Carrer Aribau. Descobreix quant costa renovar instal·lacions, cuina, banys i acabats amb preus actualitzats a 2026.
Desglossament de costos per a una reforma de 84m²
Aquest pressupost base contempla una reforma de qualitats mitjanes-altes en un habitatge estàndard de Barcelona:
| Partida d’Obra | Descripció | Preu Est. |
|---|---|---|
| Demolicions i Desrunament | Retirada de sanitaris, cuina, banys, terres i portes. Taxes d’abocador. | 1.850€ |
| Paleta i Ajudes | Aixecament de nou envà de pladur, sostres de pladur, ajudes a instal·lacions, arrebossats, preparació de superfícies i pintura. | 5.500€ |
| Electricitat Integral | Nova instal·lació completa segons REBT, quadre de protecció i mecanismes. | 4.600€ |
| Fontaneria i Calefacció | Xarxa d’aigua freda i calenta sanitària en canonada wirbo, desguassos i preinstal·lació de caldera. | 2.900€ |
| Fusteria Exterior | Subministrament i muntatge de finestres d’alumini amb trencament de pont tèrmic i vidres Climalit. | 5.400€ |
| Aire Condicionat | Instal·lació de sistema de conductes Mitsubishi, incloent equips i posada en marxa. | 5.800€ |
| Reforma de Cuina | Mobiliari a mida, taulell d’alta resistència, enrajolat de paraments frontals, campana, placa i forn. | 8.500€ |
| Reforma de 2 Banys | Plat de dutxa i banyera, sanitaris, aixetes monocomandament, mampares i revestiments ceràmics i reacondicionament de terres hidràulics existents. | 7.400€ |
| Fusteria Interior i Terres | Subministrament i instal·lació de parquet AC5 hidròfug i 6 portes interiors massisses lacades. | 5.580€ |
| TOTAL ESTIMAT REFORMA INTEGRAL (Sense IVA) | 47.530€ | |
Què influeix en el preu?
En un pis de 84m², l’estat de les instal·lacions elèctriques i d’aigua és el factor determinant. A Barcelona, els edificis de l’Eixample solen requerir una actualització completa de baixants i quadres elèctrics per complir la normativa.
Llicències a Barcelona
Per a una reforma d’aquest tipus, gestionem l’assabentat d’obra davant l’Ajuntament. Això garanteix que la teva reforma és legal i segura, evitant multes veïnals.
Necessites un pressupost tancat per al teu pis?
Realitzem visites tècniques gratuïtes a tota Barcelona per valorar el teu projecte sense compromís.
Pressuposat-Preu reforma integral pis 62 metres quadrats
PRESUPUESTO REFORMA SEGÚN DESGLOSE
PRESUPUESTO DEMOLICIONES SEGÚN DESGLOSE:
Desmontaje muebles y armarios de cocina
Desmontaje sanitarios en baños
Desmontaje puertas cocina y baño
Demolición de azulejado paredes en cocina, galería y baño
Demolición de suelos en cocina y baño
Desmontaje tuberías
Desmontaje cableados antiguos
Desmontaje de radiador baño
Desmontaje techo altillo
Levantamiento de papel en paredes habitación 1 y 2
Transporte de material y retirada escombros a vertedero municipal
TOTAL PRESUPUESTO PREVIO: 1380€
PRESUPUESTO ALBAÑILERÍA SEGÚN DESGLOSE:
Formación de tabiqueria a base de ladrillo tipo mahon de 4cm, sentado con mortero de cemento, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas, humedecido de piezas, colocación según CTE/ DB-SE-F. y enyesado por ambas caras en zona puertas altillo cocina y baño. 1,68m2: 136€
Rebozado paredes en baño , cocina y galería para alicatado o enyesado: 588€
Suministro e instalación plaquetas 30*60cm a determinar en paredes zona baño. 19m2: 1235€
(Material suministrado 25€/m2)
Suministro e instalación plaquetas 30*60cm a determinar en suelos zona baño. 3m2: 195€
(Material suministrado 25€/m2)
Suministro e instalación plaquetas 30*60cm a determinar en suelos zona cocina y galería. 9m2+zócalo a juego: 648€
(Material suministrado 25€/m2)
Enmasillado a llana con yeso y mecafino paredes cocina (2 capas) previa imprimación de las mismas con una base de látex. Posteriores trabajos de lijado para dejar las mismas totalmente preparadas para pintar. 24m2: 408€
Enmasillado a llana con yeso y mecafino paredes interior altillo (2 capas) previa imprimación de las mismas con una base de látex. Posteriores trabajos de lijado para dejar las mismas totalmente preparadas para pintar. 10m2: 170€
Enmasillado a llana con mortero de cemento paredes galería preparadas para pintar. 11m2; 180€
Suministro e instalación techo pladur placa 13mm, canales de 30 y TC,s en toda cocina y baño. 9,5 m2: 380€
Suministro e instalación techo pladur placa 13mm, canales de 30 y TC,s en zona altillo. 4 m2: 160€
Formación plato ducha de obra de 143*68cm a base de ladrillo tipo mahón de 4cm con impermeabilización chapa de protección y fibra de vidrio. Revestimiento a decidir por cliente: 640€
(Material suministrado 70€/m2)
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 4740€
PRESUPUESTO FONTANERÍA SEGÚN DESGLOSE:
Nueva instalación de fontanería empotrada a base de tubo Wisbo de 16mm desde llave de paso con llaves intermedias en baño y cocina y desagües en PVC para dar servicio a los sanitarios, fregadera y lavavajillas : 780€
Suministro e instalación 1 W.C. Roca Dama Senso Compac: .322€
Instalación 1 lavado + sifón decorativo para baño: 75€
(Material suministrado por cliente a su elección)
Suministro e instalación 1 monomando lavabo Grohe Serie Essence: 82€
Suministro e instalación 1 monomando termostático ducha Grohe 1000……………………….……………………170€
Suministro e instalación 1 barra ducha Grohe Tempesta……..……………….76€
Extracción de humos de cocina con tubo galvanizado 150mm: 110€
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 1615€
PRESUPUESTO CALEFACCIÓN SEGÚN DESGLOSE:
Suministro e instalación 2 radiadores Lamborguini aluminio blanco de 8 y 5 elementos en cocina y salón a base de tubo de cobre de 15mm visto en salón y empotrado en cocina. Incluye nuevos grifos y purgadores en radiadores: 570€
Suministro e instalación 1 toallero aluminio blanco 65*45 en baño a base de tubo de cobre de 15mm empotrado: 288€
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 858€
PRESUPUESTO ELECTRICIDAD SEGÚN DESGLOSE:
Suministro e instalación eléctrica empotrada con tubo corrugado por pared y falso techo incluyendo 2 magnetotérmicos para cocina de 25A para vitrocerámica, microondas y horno, y 16A para toma de enchufes, lavavajillas y frigorífico. Desmontaje caja eléctrica actual y redistribución del cuadro: 186€
Suministro e instalación 7 halógenos Zimar Cromo mate 12W220V en baño y pasillo: 165€
Suministro e instalación 2 downglights Zimar blanco o cromo 2*26W, 12 enchufes y 1 interruptor en cocina. Mecanismos Scheneider serie UNICA color blanco: 378€
(Si el número de mecanismos variase, el coste se ajustaría)
Suministro e instalación eléctrica empotrada con tubo corrugado por pared de 10 cajetines eléctricos para tomas de corriente. Instalación de los mismos: 200€
(Mecanismos suministrador por cliente)
Suministro e instalación extractor S&P Silent 100 CZ: 88€
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 1017€
PRESUPUESTO VARIOS SEGÚN DESGLOSE:
Regatas (ayudas albañilería) para electricidad, fontanería, calefacción a gas y carpintería: 180€
Desmontaje 2 cristales en ventanal terraza. Suministro e instalación fijos de aluminio, Suministro e instalación 2 rejillas aluminio blanco 16*16 en terraza para ventilación: 112€
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 292€
PRESUPUESTO CARPINTERÍA SEGÚN DESGLOSE:
Suministro e instalación 1 hoja 70*210 Artevi de madera maciza en haya lisa con 4 cristales en acido mate para cocina: 286€
(Todas las puertas incluyen batientes, tapetas y manillería en cromo mate)
Suministro e instalación 1 kit para puerta corredera por exterior de tabique: 108€
(Todas las puertas incluyen batientes, tapetas y manillería en cromo mate)
Suministro e instalación juego de tapetas en haya para forrar marco puerta baño: 52€
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 446€
PRESUPUESTO PINTURA SEGÚN DESGLOSE:
Trabajos de pintura plástica en paredes y techos en toda la vivienda previo enmasillado de pequeños desperfectos con yeso mecafino (2capas+ imprimación): 880€
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 880€
PRESUPUESTO MOBILIARIO COCINA (PRECIO ORIENTATIVO SEGÚN MODELO)
Suministro e instalación 5,6 mlineales mobiliario cocina formica color a elegir. Muebles altos de 88*33 y bajos de 80*60. Interior de color blanco, tiradores cromados y zócalo de aluminio. Precio orientativo según modelo
Mobiliario: 3031€
Suministro e instalación fregadera inox Teka Bajo encimera BE 40*40: 135€
Suministro e instalación fregadera inox Teka Bajo encimera BE 40*40: 135€
Grifo Grohe Eurostyle: 82€
Suministro e instalación sobre de Silestone de 2cm grosor, modelo Gris Expo, 250 cm*62cm. Incluye instalación zócalos 5*1 . Suministro e instalación frontal de Silestone de 1,2cm grosor, modelo Gris Expo, 250 cm*62cm: 1480€
Precio orientativo
Suministro e instalación sifón desagüe cocina: 36€
Instalación vitrocerámica, campana, lavavajillas, frigorífico, horno y microondas: 180€
Electrodomésticos suministrados por cliente
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 4944€
BASE IMPONIBLE 16172€
IVA NO INCLUIDO
SI ENCUENTRA UNA EMPRESA QUE LE DE ESTAS CALIDADES A ESTE PRECIO, LE DEVOLVEMOS LA DIFERENCIA
FORMA DE PAGO
40% al inicio de las obras
40% a la mitad de las obras
20% a la finalización de la misma
DURACIÓN DE LA OBRA
Se prevé un período de realización de la obra de 7 semanas.
Por cada día de retraso en la ejecución de la obra debido a A. BARCELONA REFORMAS, S.L., ésta indemnizará al cliente con 150€/DÍA
CONDICIONES
- ESTE PRESUPUESTO TIENE UNA VIGENCIA DE 15 DÍAS, CONTADOS DESDE LA FECHA DE SU EMISIÓN
- SERÁ OBJETO DE PRESUPUESTO APARTE TODA PARTIDA, MATERIAL, MERCANCÍA, O TRABAJO NO CONTEMPLADO EN EL PRESENTE, ASÍ COMO LA LIMPIEZA FINAL, TODA MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN QUE EL CLIENTE SOLICITE Y POSIBLES IMPREVISTOS QUE SURJAN DURANTE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO. ESTE IMPORTE SE COBRARÍA POR ADELANTADO.
- A BARCELONA REFORMAS DECLINA TODA RESPONSABILIDAD POR LAS INCIDENCIAS QUE SE PUEDAN OCASIONAR EN LOS TRABAJOS OBJETO DE ESTE PRESUPUESTO, EN LOS SIGUIENTES CASOS:
-SIEMPRE QUE SE HAYA INFORMADO AL CLIENTE PREVIAMENTE DE ALGÚN POSIBLE RIESGO Y, A PESAR DE ELLO, HAYA DADO SU CONFORMIDAD.
-A CONSECUENCIA DE DEFECTOS O VICIOS OCULTOS DE LA CONSTRUCCIÓN DE ORIGEN.
- SERÁ RESPONSABILIDAD Y POR CUENTA DEL CLIENTE LA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE OBRA Y OTROS DE CARÁCTER ESTATAL, AUTONÓMICO, LOCAL O DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, QUE SEAN NECESARIOS. IGUALMENTE SE OBLIGA AL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR LA LEGISLACIÓN VIGENTE RESPECTO A LAS INSTALACIONES REALIZADAS (GAS, ELECTRICIDAD, ETC.)
- SI EN EL TRANSCURSO DE LAS OBRAS, SE PRODUJESE UNA PARALIZACIÓN DE LA MISMA POR CAUSAS AJENAS A A. BARCELONA REFORMAS (RETRASOS EN ENTREGA DE MATERIALES POR CUENTA DEL CLIENTE, FALTA DE PAGO, ETC), EL COSTE DE DICHOS RETRASOS SE REPERCUTIRÁ AL CLIENTE.
- A BARCELONA REFORMAS GARANTIZA POR UN PERÍODO DE 2 AÑOS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE FINALIZACIÓN DEL SERVICIO, LAS OBRAS E INSTALACIONES REALIZADAS, ADEMÁS DE LAS MERCANCÍAS QUE SEAN OBJETO DE GARANTÍA ESPECÍFICA.
- ESTE PRESUPUESTO ANULA Y SUSTITUYE A CUALQUIER OTRO DE FECHA ANTERIOR, EMITIDO CON EL MISMO NÚMERO IDENTIFICATIVO Y PARA EL MISMO CLIENTE.
BARCELONA REFORMAS
