Category Archive Consejos

Desxifrant el preu d’una reforma integral de cuina. 2026

⚡ Resum del Pressupost (TL;DR):

  • Rang de preus: Entre 2.500 € (Rentat de cara) i més de 15.000 € (alta gamma).
  • Partides clau: Mobiliari (35%), Taulell (20%) i Electrodomèstics (20%).
  • Temps estimat: De 2 a 4 setmanes segons complexitat.

Quant costa realment reformar una cuina a Barcelona el 2026? No hi ha una resposta única, però sí un desglossament lògic que t’ajudarà a evitar sorpreses. A Reformes Barcelona desgranem cada euro invertit.

Què determina el preu de la teva nova cuina?

El pressupost no només depèn dels metres quadrats, sinó de la qualitat dels materials i la complexitat de les instal·lacions tècniques.

Concepte Preu Estimat % del Total
Mobiliari (mòduls i ferratges) 3.500 € – 7.000 € 35%
Taulell (Silestone, Neolith, Granit) 1.200 € – 3.500 € 20%
Instal·lacions (Llum, aigua, gas) 1.500 € – 2.500 € 15%
Revestiments i Terres 1.000 € – 2.000 € 10%

1. Mobiliari: El cor de la inversió

El preu varia dràsticament si tries estratificats (econòmics), lacats o fustes naturals. Els ferratges amb fre i les extraccions totals són una inversió en durabilitat que recomanem sempre.

2. El Taulell: Estètica i resistència

Avui dia, les superfícies ceràmiques (tipus Dekton o Neolith) lideren el mercat per la seva resistència a la calor, tot i que el seu preu és superior al quars compacte tradicional.

3. Instal·lacions: El que no es veu, però importa

Si la teva cuina té més de 15 anys, és obligatori renovar fontaneria i electricitat per complir amb la normativa actual i evitar avaries sota els mobles nous.

mejía lequerica 4

Quant costa la teva nova cuina? Calcula-ho ara:

Sense altes, ni registres, ni trucades comercials.
PRESSUPOST ONLINE GRATUÏT

Necessites un pressupost exacte per a la teva cuina?

Cada projecte és únic. Explica’ns la teva idea i et donarem un desglossament detallat sense compromís.

CALCULAR EL MEU PRESSUPOST

reforma integral cocina castillejos barcelona

Preguntes Freqüents sobre el preu de cuines

És possible reformar una cuina per menys de 6.000 €?

És difícil si parlem de reforma integral. Per aquest preu es pot fer un “rentat de cara” (pintar mobles, canviar el taulell), però no renovar instal·lacions i mobiliari complet amb garanties.
 
Quant de temps es triga realment a reformar una cuina a Barcelona?

Una reforma integral sol durar entre 3 i 5 setmanes. El temps depèn de l’agilitat en l’entrega del mobiliari i del taulell (que es mesura un cop instal·lats els mobles). A Barcelona, si la reforma implica canvis estructurals, també cal comptar amb el temps de tramitació de la Llicència d’Obres menors davant l’Ajuntament.
 
Què és més car en una cuina: els mobles o el taulell?

Generalment, el mobiliari representa la despesa més gran (aprox. 35-40% del total) a causa de la quantitat de mòduls i ferratges. Tanmateix, si tries un taulell de materials porcel·lànics d’última generació (tipus Dekton o Neolith) per a una cuina gran, el cost de la superfície pot igualar o fins i tot superar el dels mobles bàsics.
 
Es pot canviar la distribució de la cuina (aigüera o fogons) fàcilment?

Sí, però és el que més encareix les partides de fontaneria i electricitat. Moure el desguàs de l’aigüera requereix donar pendent a les canonades pel terra o les parets, cosa que implica picar més superfície. És una inversió que val la pena per millorar l’ergonomia, però s’ha de pressupostar des de l’inici.
 

 

Consells per triar una empresa de reformes

⚡ Resum Ràpid (TL;DR):

  • Verificació: Comprova sempre l’assegurança de responsabilitat civil i el REA.
  • Pressupost: Exigeix partides detallades, mai acceptis un “preu tancat” sense desglossament.
  • Garantia: Assegura’t que el contracte inclogui terminis de finalització i penalitzacions.

Reformar la teva llar és una de les inversions més importants de la teva vida. No obstant això, la por als retards, els sobrecostos o els acabats deficients sol frenar molts propietaris. Com separar els professionals dels aficionats?

A En A. Barcelona Reformas, s.l, després d’anys executant projectes integrals, hem resumit els 5 pilars clau per triar una empresa de confiança i evitar sorpreses desagradables.

1. Exigeix el REA i l’Assegurança de Responsabilitat Civil

No te la juguis. Una empresa legal ha d’estar inscrita al Registre d’Empreses Acreditades (REA). A més, sol·licita una còpia de l’assegurança de responsabilitat civil vigent. Si hi ha una fuga d’aigua o un accident durant l’obra i l’empresa no està assegurada, el responsable legal davant la comunitat seràs tu.

2. Pressupostos detallats: Fuig de les “estimacions”

Un pressupost professional no és un full amb un preu final. Ha de ser un desglossament per partides: demolició, fontaneria, electricitat, fusteria i acabats. Cada partida ha d’indicar unitats, metres, qualitats i preus unitaris. Si el pressupost és vague (“Bany: 4.000€”), els sobrecostos estan garantits.

3. Visita obres reals o demana referències

Les fotos a Instagram poden ser enganyoses. Demana a l’empresa que t’ensenyi una obra en curs o et faciliti el contacte d’un client recent. Veure com treballen (neteja, puntualitat, ordre) diu més d’ells que qualsevol catàleg comercial.

4. Contracte amb penalitzacions per retard

El paper ho aguanta tot, però les paraules se les porta el vent. Signa un contracte que especifiqui la data d’inici i de lliurament. Inclou una clàusula de penalització econòmica per cada setmana de retard injustificat. Un professional seriós no tindrà problema en signar-ho.

Busques tranquil·litat en la teva pròxima reforma?

A Reformas Barcelona, s.l., complim amb tots els requisits legals i tècnics perquè tu només gaudeixis de l’estrena.

SOL·LICITAR PRESSUPOST GRATIS

📋 Checklist: Abans de signar res, comprova això:

  • Té Assegurança de Responsabilitat Civil? (Demana l’últim rebut).
  • Està al REA? (Registre d’Empreses Acreditades).
  • El pressupost està desglossat per partides? (Res de preus globals).
  • Hi ha data de fi per contracte? (Amb penalització per retard).
  • T’han donat referències d’obres reals? (Fotos o visites).

“La diferència entre una reforma estressant i una il·lusió complerta sol ser l’elecció de l’empresa. No busquis només el preu més baix, busca l’equip que et doni més garanties tècniques i legals.”

Preguntes freqüents en contractar una empresa de reformes

1. Com saber si una empresa de reformes a Barcelona és legal?
Ha d’estar inscrita al REA (Registre d’Empreses Acreditades) i comptar amb una Assegurança de Responsabilitat Civil vigent. A Reformas Barcelona sempre facilitem aquesta documentació als nostres clients abans de començar.

2. Què ha d’incloure un pressupost de reforma professional?
Ha d’estar desglossat per partides (demolició, fontaneria, electricitat, acabats) amb quantitats exactes, qualitats de materials, preus unitaris i el temps estimat d’execució de l’obra.

3. És millor comprar jo els materials o que els porti l’empresa?
L’ideal és que l’empresa gestioni els materials base (ciment, canonades) per garantir la garantia d’instal·lació. Per als acabats (aixetes, rajoles), els pots triar tu, però deixa que l’empresa coordini la logística per evitar retards.

4. Com evitar sobrecostos d’última hora?
La clau és un contracte tancat basat en una mesura real prèvia. Evita els pressupostos “estimats”. Si hi ha canvis durant l’obra, exigeix sempre un pressupost annex per escrit abans d’executar-los.

Com aconseguir permisos d’obres a Barcelona (Guia 2026)

Si estàs pensant a realitzar una reforma integral o parcial, tramitar correctament la llicència d’obres a Barcelona és el primer pas per evitar multes de fins a 3.000€ i aturades en l’execució. En aquesta guia t’expliquem els tipus de permisos segons l’Ajuntament de Barcelona.

En aquest article t’explicarem com obtenir l’Assabentat d’obres a Barcelona.

1. Comunicat d’Activitats d’Obres (ASSU)

Per a la majoria de les reformes a Barcelona que no afecten l’estructura ni elements protegits, s’utilitza l’ASSU (Assabentat d’obres).

És un tràmit gratuït i immediat per a:

  • Reformes de banys i cuines.
  • Canvi de paviments, pintura i fusteria interior.
  • Renovació d’instal·lacions elèctriques o de fontaneria.

2. Com tramitar l’Assabentat online: Pas a pas

Per obtenir el permís de forma immediata, accedeix a la Seu Electrònica de l’Ajuntament. És un tràmit gratuït, no es necessita arquitecte i es pot sol·licitar via Internet, simplement amb les seves dades personals i número de referència cadastral de l’immoble. Segueix aquests passos:

  1. Identificació: Entra a la Seu Electrònica de l’Ajuntament. Descriu el tipus d’obra (reforma de bany, instal·lació parquet,…) i en tipologia d’actuació marca “obres”
  2. Localització: Introdueix l’adreça i la Referència Cadastral. El sistema verificarà si l’edifici té protecció de patrimoni.
  3. Dades de l’Obra: Marca “Preguntes Guiades”, després “intervenció a l’interior d’un edifici”, “obres a l’interior d’un habitatge”, “Sense afectar distribució ni estructura” (Aquest tràmit només permet obres que no toquin elements estructurals).
  4. Dades del titular: Nom, cognoms, DNI, telèfon, correu electrònic, domicili, representació (si s’escau) i, després d’emplenar totes les dades obtindràs el Permís 
  5. Obtenció: Després d’emplenar totes les dades i donar-li a continuar, podràs descarregar el PDF amb el número d’expedient. Ja tens la teva llicència legal!. També el rebràs per correu electrònic.
⚠️ Avís obligatori: Has d’imprimir el document i col·locar-lo en un lloc visible de la porteria durant l’obra per evitar sancions de la Guàrdia Urbana.

Necessites ajuda amb els tràmits de la teva reforma?

A Reformas Barcelona ens encarreguem de tota la gestió tècnica i administrativa perquè no t’hagis de preocupar per res.

Demana Pressupost Gratis

3. Quan es necessiti canviar la distribució del pis:

Quan es necessiti canviar la distribució del pis o en Finques amb protecció patrimonial, et recomanem llegir l’article:

Llicències i permisos Barcelona

Planeges una reforma a Barcelona i et preocupa la burocràcia?

Tramitar el permís d’obres és només el primer pas. Per evitar sorpreses i sobrecostos, el millor és comptar amb un
pressupost detallat d’una empresa de reformes
que inclogui totes les partides i garanties legals.
Si encara estàs en fase de planificació, et recomanem utilitzar la nostra
calculadora de preus de reforma
per obtenir una estimació a l’instant. També pots consultar els nostres
exemples de pressupostos reals a Barcelona
per veure casos d’èxit similars al teu.

Preguntes Freqüents sobre Llicències

1. És obligatori demanar permís per pintar o canviar el terra?
Sí. A Barcelona, per a treballs estètics com pintura, canvi de paviments o enrajolats, s’ha de tramitar l’ “Assabentat” (Comunicat Immediat). Tot i que és un tràmit gratuït i s’obté al moment, és obligatori perquè l’obra sigui legal davant d’una possible inspecció de la Guàrdia Urbana.
 
2. Què passa si faig una reforma sense llicència?
Realitzar obres sense el permís corresponent pot comportar multes que van des dels 300€ fins als 3.000€ en casos d’obres menors. A més, l’Ajuntament pot ordenar el precinte immediat de les obres i podries tenir problemes amb l’assegurança de la llar si s’hagués de produir algun sinistre durant la reforma.
 
3. Quant de temps triga a aprovar-se el permís “Assabentat”?
El procés és instantani. Un cop completes el formulari a la Seu Electrònica de l’Ajuntament i valides les dades, el sistema genera un PDF amb el número d’expedient. Des d’aquell mateix moment, ja tens permís legal per iniciar els treballs.
 
4. Necessito un arquitecte per a un comunicat d’obra menor?
Per a l'”Assabentat” estàndard (cuines, banys, terres) no és necessari un projecte tècnic ni la signatura d’un arquitecte. Tanmateix, si l’obra afecta l’estructura (murs de càrrega), façanes o elements comuns, llavors sí que necessitaràs un tècnic que signi el projecte.
 
5. Quina validesa té el permís d’obra a Barcelona?
Normalment, el comunicat d’obres menors té una validesa de 3 mesos per executar els treballs. Si l’obra s’allarga més d’aquest temps, hauràs de sol·licitar una pròrroga o realitzar un nou comunicat.

Solucions de reformes per a espais petits

Solucions de reformes, distribució i moblament per a espais petits

 Soluciones reformas espacios prequeños 1

Una tendència que està prenent auge en l’actualitat a l’hora de plantejar canvis en el nostre habitatge, és unir totes les estances de la mateixa en una principal en la qual està tot a la vista i a mà, dissimulant tan sols banys i dormitoris.

 Soluciones de reformas para espacios pequeños 5

Això es deu principalment a tres factors:

– En primer lloc, és una solució excel·lent per als espais petits. Còmoda i pràctica.

– En segon lloc, és una gran manera d’estalviar en aquests temps de crisi. Menys metres + més imaginació: Més espai a menor cost.

– El tercer factor sens dubte, és la influència que ens arriba de països nòrdics com Suècia o Noruega -via Ikea principalment- en què se’ns mostra una forma integral, pràctica i sense complicacions de concebre els espais habitables.

Per tant la nostra proposta d’avui consisteix en donar-te unes senzilles claus amb les que podràs emprendre les reformes necessàries per “estrenar casa” sense moure’t del sofà. Sempre tenint present qualitat, preu i resultats.

De debò necessites un saló, un menjador, una cuina, sala d’estar i un armari-rebost atapeït de coses que rarament utilitzes i en el qual mai trobes res?

Senzillament, elimina’ls.

 Soluciones de reformas para espacios pequeños 2

– Dóna prioritat a l’espai. En eliminar parets i envans, vas a aconseguir un lloc ampli, còmode i lluminós en què et sentiràs a gust.

– Crea espais amb mobles auxiliars i modulars: un racó de despatx sota d’una finestra, sofàs llits per usar-los com a llit extra, puffs que es converteixen en seients, reposapeus o tauleta supletòria segons les necessitats. Taules plegables …

– Fuig d’estructures grans i pesades com llibreries i prestatgeries que ocupen una paret sencera. Per contra, utilitza mobles o supletoris lleugers i versàtils.

 

Soluciones reformas espacios prequeños 6

– Un bon truc per donar sensació d’uniformitat i amplitud, és optar per un mateix estil en totes les nits: podràs col·locar les cadires, taules i altre mobiliari en diferents llocs, sense que “cantin”.

-Si Tens nens petits, crea un espai per a ells: Sepáralo visualment de la resta mitjançant elements removibles com ara paravents o modulars amb rodes i calaixos. Així podran recollir i ordenar-ho tot ells mateixos ràpidament. – En els dormitoris infantils, fes servir la imaginació a l’hora d’aprofitar l’espai al màxim.

Soluciones de reformas para espacios pequeños 7

Com veus, és possible reformar i donar un nou aire a la teva llar sense deixar-te la pell en l’intent: El nostre afany és la teva satisfacció i la teva, els resultats.

Disposem de professionals que t’orientaran a l’hora de tirar envans i emprendre reformes al teu habitatge de forma segura, ràpida i al millor preu. El nostre personal està altament qualificat per orientar-te i ajudar-te a triar les millors opcions a l’hora d’emprendre reformes integrals o parcials a casa teva.

Trobaran solució a les teves necessitats i et mostraran com ampliar espais, eliminar elements no desitjats i convertir la teva llar en un lloc diàfan i ple de llum en el que podràs moure’t amb total llibertat i comoditat. Consulta’ns.

En Reformas Barcelona som especialistes en buscar solucions.

I sempre les trobem. Tu ens lliures la casa que tens. En Reformas Barcelona et tornem la casa que vols.

Pressupost d’Electricitat en Habitatge

Per què modificar la instal·lació elèctrica en un habitatge

Si tens previst fer reformes a casa o penses pintar o fer algun arreglillo menor, aprofita l’ocasió per canviar la teva vella instal·lació elèctrica. En Reformas Barcelona sabem la importància de tenir un sistema elèctric correctament instal·lat i d’acord amb la normativa vigent.

Els nostres especialistes t’informaran a l’hora de reformar i adequar la instal·lació del teu habitatge a les actuals normatives. Sovint el sistema elèctric -sobretot en cases de segona mà o amb més de “x” anys- sol quedar obsolet i no complir amb la normativa. A més un sistema antiquat és una font contínua de problemes i el que és més important: ens deixa exposats a una total falta de seguretat.

Ara podràs aprofitar-te de nombrosos avantatges

En tractar-se d’una reforma en el propi habitatge per millorar la seguretat i l’eficiència energètica, una part del seu cost està subvencionat per les diferents CCAA i comporta importants desgravacions fiscals.

Foto 3       Electricista-y-Fontanero Barcelona

Quan és el moment de canviar una instal·lació elèctrica?

Si el sistema comença a donar problemes en diferents punts i de forma repetitiva, ha arribat el moment de prendre mesures. No només estem malgastant diners sinó que també comprometem la nostra salut que hi ha un alt risc de contratemps.

Aquesta tasca ha de ser realitzada exclusivament per especialistes. En Reformas Barcelona t’assessorem i orientem sobre la solució més adequada al teu cas. Cal tenir en compte que una tasca d’aquest tipus porta un temps i serà necessari realitzar talls del subministrament durant certs períodes de temps. Els nostres professionals s’encarregaran de minimitzar les molèsties i asseguraran una feina amb totes les garanties en el menor temps possible.

Quins passos són necessaris abans de posar-nos mans a l’obra?

▪ Abans de començar la reforma, el millor serà saber amb exactitud què és el que volem. Els nostres professionals et proporcionaran l’assessorament i orientació que necessites.

▪ Sempre és necessari comptar amb un bon panell de control. No escatimis a l’hora de comprar un bon tauler ja que així assegures la protecció i seguretat de l’energia elèctrica.

▪ Per evitar problemes, assegura’t sempre que el diferencial i les tèrmiques tinguin el corresponent segell d’homologació i compleixin amb la normativa.

▪ La posada a terra s’ha d’adequar a les noves lleis vigents.

▪ Aprofita l’ocasió per dissenyar un circuit elèctric que sigui còmode i s’adapti a les teves necessitats i a les de casa teva. Tingues en compte quins són els racons més adequats per posar un endoll o interruptor.

▪ Contempla la possibilitat de plantejar circuits independents en el cas que la casa tingui més d’una planta per a no deixar a les fosques tot l’habitatge en cas d’avaria.

▪ Hi ha claus “d’escala” que permeten l’apagat i encès des de dos llocs diferents. Això és molt adequat per a les escales, terrasses …

Recorda que són molts els avantatges i l’estalvi a l’hora d’instal·lar un sistema adequat d’electricitat. En Reformas Barcelona ens ocupem de que casa teva torni a brillar amb llum pròpia. Gràcies per la teva confiança.

Com triar la fusteria de les finestres. Tipus i característiques

instalacion-ventanas

Actualment hi ha al mercat diferents tipus de fusteria adaptats a diferents necessitats. A l’hora de reformar portes i finestres, és important triar bé i saber que entre els materials més usuals es troba la fusta, alumini i PVC. Abans de decidir-te per algun tipus en concret, assegura’t de conèixer bé les seves característiques.

En Reformas Barcelona ens ocupem de informar-te i assessorar-te per a evitar resultats no desitjats. Et presentem les propietats fonamentals i també les diferències entre els diferents acabats. A la secció de “fusteries” els nostres experts et indicaran quina és la millor solució per a tu i la teva casa.

Fusteries de PVC:

 Ventanas de PVC

Són molt duradores. Una finestra d’aquest tipus pot durar més de 35 anys gairebé sense manteniment.

No es produiran condensacions en els perfils ja que el PVC és un material que no es refreda en excés.

Preu. En ser més econòmic que altres materials, el PVC és sens dubte una bona opció

▪ Fàcil neteja i manteniment. Només cal passar un drap humitejat i sabó. Tampoc s’oxiden.

Són molt versàtils, ja que hi ha un munt de dissenys i possibilitats on triar.

Aïllament tant tèrmic com acústic.

Fusteries d’alumini:

 Ventanas de aluminio

Gairebé no necessiten cap manteniment i les friccions entre ferramentes són còmodes i suaus en obrir i tancar.

▪ No inflamables.

▪ Poden ser lacades en el color que triïs. També les tens disponibles lacades en efecte fusta.

▪ El lacat impedeix que l’alumini es corroeixi per l’efecte del temps.

▪ Tenen una gran versatilitat i amb elles aconseguiràs més un gran efecte estètic.

▪ Són òptimes pel que fa a aïllament acústic i tèrmic. Són adaptables a diferents gruixos de vidres.

▪ Funcionen molt bé tant en interiors com en exteriors, ja que suporten molt bé tant les temperatures extremes tant de sol com d’humitat.

▪ Es poden instal·lar sense problemes en grans finestres o finestrals ja que mentre grans siguin aquestes, millor funcionaran els mecanismes d’obertura i tancament.

▪ L’alumini és menys pesat que l’PVC, també dilata menys i més és ecològic i reciclable.

▪ Es s’adapten a la perfecció a qualsevol ambient.

Veure: Carpintería de Aluminio

Fusteries mixtes d’alumini i fusta:

 Ventanas mixtas

Si el que busques són altres possibilitats de fusteria de les finestres, llavors pots optar per una proposta mixta: Aquesta solució cada vegada és més utilitzada a l’hora de plantejar reformes en portes i finestres, així com una alternativa a la fusteria enterament realitzada en fusta.

Amb ella aconsegueixes al mateix temps gaudir de la bellesa i calidesa de la fusta. A més t’assegures la major durabilitat i resistència.

Les característiques més importants d’aquest tipus de fusteria són:

Qualitat assegurada, ja que aquest tipus d’instal·lació no es pot realitzar amb productes de gamma baixa.

▪ Equilibren i regulen el grau d’humitat a l’interior de l’estada.

▪ Eviten que es deformi la fusta a l’exterior, alguna cosa bastant comú.

▪ Excel·lent aïllament tant acústic com tèrmic. Podràs instal·lar doble vidre per més intensitat.

Com veus, hi ha una solució per a cada necessitat. Deixa’t assessorar pels nostres experts i gaudeix de la millor solució per a tu i la teva casa. A més els nostres preus són imbatibles. La relació qualitat-preu que oferim als nostres clients, fa que Reformas Barcelona es consolidi dia a dia com a líder en el sector. Gràcies per dipositar una altra vegada la teva confiança en nosaltres.

Gestió de Llicències i Permisos: Què necessites per reformar a Barcelona?

Realitzar una reforma integral a Barcelona sense els permisos adequats pot derivar en multes greus o la paralització immediata de l’obra. La normativa urbanística a la nostra ciutat és estricta, però necessària per garantir la seguretat dels edificis.
Segons la normativa vigent de 2026, la majoria dels tràmits es gestionen a través de la Seu Electrònica de l’Ajuntament de Barcelona. Depenent de l’envergadura del teu projecte, el tràmit serà un d’aquests tres:
 
1. Assabentat d’obres
 
És el tràmit més senzill per a obres menors que no modifiquen l’estructura, la distribució ni la façana (per exemple: canviar el terra, pintar, renovar la cuina o el bany mantenint la ubicació dels elements).
    • Avantatge: S’obté al moment de forma telemàtica i és gratuït.

Només necessites l’Assabentat d’obres?

VEURE GUIA PAS A PAS DE L’ASSABENTAT →

2. Comunicat d’Obres Menors (Tipus I o II)
 
Aquest permís és obligatori quan el projecte implica canviar la distribució del pis (tirar envans), tocar elements comuns o renovar instal·lacions de forma integral.
  • Requisit: Requereix el pagament de taxes municipals i la intervenció d’un tècnic col·legiat (Arquitecte o Aparellador) que signi la documentació tècnica.
3. Llicència d’Obres Majors
 
Reservada per a canvis estructurals profunds (com obrir forats en murs de càrrega), ampliacions de superfície o intervencions en finques amb protecció patrimonial, un fet molt comú en districtes com l’ Eixample, Gràcia i Ciutat Vella.
 

 
💰 Quant costen les taxes a Barcelona (2026)?
 
Perquè tinguis una referència clara del cost administratiu de la teva reforma, aquí tens un resum de les taxes i impostos municipals més comuns:
 
Tipus de Tràmit Taxa de Tramitació (Aprox.) Impost ICIO (Sobre pressupost) Termini de concessió
Assabentat Gratis 0€ (Exempt en molts casos) Immediat
Comunicat II 60€ – 300€* 4% del PEM (Pressupost) 1 mes (aprox.)
Obra Major Segons pressupost 4% del PEM (Pressupost) 3 a 6 mesos
Sacs/Contenidors ~12€/dia per sac Segons zona (Eixample/Centre)

*Les taxes varien segons la superfície i el districte. L’ICIO és l’Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres.

 

 
Com ho gestionem a A. Barcelona Reformas s.l.?
Entenem que la burocràcia pot ser estressant. Per això, el nostre equip tècnic assumeix tota la responsabilitat administrativa de la teva reforma:

  • Projecte Tècnic propi: Comptem amb arquitectes col·legiats per redactar i signar els plànols necessaris.
  • Tramitació Integral: Gestionem tota la documentació al Portal de Tràmits de l’Ajuntament de Barcelona.
  • Gestió d’Impostos: Ens encarreguem del càlcul i liquidació de l’ ICIO.
  • Via Pública i Runes: Sol·licitem els permisos per col·locar contenidors o sacs, evitant denúncies de la Guàrdia Urbana.
  • Assessoria en ITE: Si la teva finca és antiga i té una Inspecció Tècnica d’Edificis pendent, ens assegurem que la reforma compleixi amb els requeriments específics.
 

⚠️ Vius en un edifici protegit de Barcelona?

No totes les reformes a Barcelona segueixen el mateix procés. Si el teu habitatge es troba en un districte amb alt valor històric, l’Ajuntament de Barcelona aplica normatives urbanístiques molt més estrictes:


  • L’Eixample: És el districte amb més finques règies i sostres de volta catalana. Qualsevol modificació en la distribució o restauració d’elements originals sol requerir un informe tècnic detallat.

  • Ciutat Vella (Gòtic, Raval, Born): Degut a l’antiguitat dels edificis i l’estretor dels carrers, la logística de runes és complexa i el control sobre l’estructura és màxim per evitar riscos.

  • Gràcia: Moltes finques estan catalogades com a patrimoni. Aquí, un simple canvi de finestres pot requerir una llicència específica si afecta l’estètica de la façana protegida.

Consell d’expert: Abans de sol·licitar el teu Assabentat, verifiquem la Referència Cadastral del teu immoble per confirmar si l’edifici té algun grau de protecció (Nivell A, B o C). Això t’estalviarà multes inesperades i retards.

 
📋 Documentació necessària: Què has de tenir a mà?
 
Perquè puguem iniciar els tràmits a l’Ajuntament de Barcelona avui mateix, necessitarem que ens facilitis els següents documents:
  • DNI/NIE del propietari: Còpia per totes dues cares.
  • Escriptures de la propietat o Nota Simple: Per acreditar la titularitat de l’immoble.
  • Referència Cadastral: Pots trobar-la al teu últim rebut de l’IBI.
  • Últim rebut de l’IBI: Necessari per verificar dades censals.
  • Autorització signada: Un document senzill on ens autoritzes com a A. Barcelona Reformas s.l. a actuar en el teu nom davant la Seu Electrònica.
  • Plànol actual (si en disposes): Ajuda al nostre equip tècnic a agilitzar el pressupost i el projecte.
 

 

Vas a reformar i vols evitar embolics legals?

 
No te la juguis amb l’Ajuntament ni t’arrisquis a sancions innecessàries que poden arruïnar la teva inversió. A A. Barcelona Reformas s.l. ens encarreguem que la teva obra sigui 100% legal des del primer dia perquè tu només hagis de preocupar-te de triar els acabats de la teva nova llar.
 
O si ho prefereixes, [Truca’ns ara al 932473304 i un expert del nostre equip tècnic resoldrà els teus dubtes en menys de 5 minuts. La teva reforma segura comença aquí!

 


Llista de documents necessaris per tramitar llicències de reforma a l'Ajuntament de Barcelona

Cuina Després

Rehabilitació integral de pis al Carrer Ganduxer Barcelona

Cuina abans

Com triar els colors per a pintar la meva casa. 7 passos

Cada cierto tiempo, reformar nuestro hogar puede venir bien para renovar las energías, cambiar la rutina y emprender nuevas dinámicas de vida. Podemos cambiar la distribución, los muebles o añadir nuevos detalles. Pero lo que está claro es que uno de los aspectos más importantes en el momento de reformar nuestra casa es escoger la pintura.

Sin duda pintar nuestro hogar genera una sensación de renovación absoluta pero hay que tener claro los tonos que más combinan con el estilo y la decoración de nuestra casa. Además, a cada temporada hay una serie de colores que se imponen a otros, profesionales y consumidores escogen ciertos colores que se ponen de moda y que hay que tener en cuenta. En unCOMO te damos algunos consejos para que descubras cómo elegir los colores para pintar tu casa y hacer que tu hogar luzca genial.

Instrucciones:
1-Antes de elegir el color para pintar nuestra casa, hay que tomar en cuenta algunos detalles. El resultado final debe estar acorde con todos los espacios y compaginar de forma perfecta con el mobiliario y el estilo decorativo de tu casa pero además las medidas de los espacios que vamos a pintar son también claves en el proceso.

No hay una única opción ni todos los colores sirven para todos los espacios. Tienes que aprender a valorar las características de cada estancia, pensar sobre lo que quieres que transmita y tener en cuenta los muebles y la decoración que acompañará la pintura. Es cierto que hay colores de moda para pintar un piso o las paredes del pasillo, pero si tu mobiliario o decoración no encaja con ellos no será una buena opción.

Para poner un ejemplo de estos posibles errores podemos decirte que un cuarto muy pequeño jamás debe estar pintado de colores oscuros o se verá aún más reducido, del mismo modo, una habitación amplia sí que puede contar con estos tonos debido a que su tamaño suplirá las características propias del color.

2-A la hora de reformar y pintar nuestro hogar, conviene prestar atención a algunos aspectos de la psicología del color, en especial cuando se trata de la elección de los dormitorios. Estos conceptos nos dan pistas claras acerca de los tonos que podemos escoger, ayudándonos en gran medida a limitar un poco la búsqueda.

Hay colores más claros, colores más fríos, colores que favorecen a la tranquilidad, colores que aportan energía y colores que estimulan la creatividad. Dependiendo del uso que le vayamos a dar a una habitación podremos optar por unos u otros, pero no podemos pintar indiscriminadamente sin tener en cuenta la psicología que acompaña cada color.

3-Entre los colores de moda para pintar una casa encontramos los tonos amarillos, naranjas y ocres, estos colores son bastante populares a la hora de elegir la pintura para el hogar gracias a dos razones fundamentales:
  • Existe una amplia gama desde pasteles, brillantes, mates, etc., que pueden aportar resultados muy variados.
  • Son tonos que aportan luz y amplitud a los espacios, por lo que se usan con frecuencia en habitaciones pequeñas o con poca iluminación natural.
 
4-El blanco es otro líder en cuanto colores de pinturas para el hogar. Genera luz y amplitud y es la opción ideal para aquellas personas que centran la decoración de su casa en el mobiliario y en los elementos para adornar las paredes como fotos, cuadros, repisas, estantes, vinilos adhesivos, etc.

Como cualquier opción, pintar tu casa de blanco tiene ventajas e inconvenientes. Entre los contras de esta elección encontramos el hecho de que es muy fácil que se manche y cualquier desperfecto resalta enormemente. Es por eso que si tienes niños o mascotas es mejor elegir otro tono más oscuro que pueda disimular las ralladas y manchas de las paredes.

5-Azules y verdes son preferidos para zonas como los dormitorios debido a sus propiedades relajantes y su amplia gama de tonos. Perfectos para cuartos infantiles o de personas mayores. La gama de los rosas además de ser ideal para las niñas pequeñas, resulta genial para calmar los ánimos, por lo que viene muy bien en habitaciones en las que deseamos descansar.

Por el contrario, este tipo de color no suele favorecer a la iluminación, por lo que es preferible no usarlo para pintar cocinas o comedores, sitios en los que se necesita más luminosidad y amplitud.

 
6-Por su parte los rojos pueden venir muy bien en espacios en los que deseamos plasmar algo de energía, como por ejemplo la entrada de la casa. No se recomienda para habitaciones ni para la sala debido a que puede resultar demasiado estimulante, pudiendo llegar a agobiar. Del mismo modo los negros y grises se adaptan más a espacios comerciales u oficinas que al hogar. A pesar de eso, si eres capaz de combinarlos con muebles blancos o grises, logrando resaltar los tonos de cada color, te puede quedar una estancia muy moderna y agradable.
7-Además de escoger los colores para pintar tu casa, es importante que sepas qué errores deberías evitar para conseguir un resultado óptimo y reluciente. Por ejemplo, es importante que antes de ponerte a pintar, protejas tus muebles para evitar que se estropeen, también es vital que limpies bien tus paredes para que el color que uses se vea en todo su esplendor.

5 Raons per les quals canviar el teu banyera per un plat de dutxa

A l’hora de reformar el bany, arriba la dicotomia entre triar la banyera de tota la vida o un senzill plat de dutxa. És cert que la possibilitat de poder gaudir d’un bany relaxant és molt seductor, però quants som els que al final el realitzem? Sincerament molt pocs i no gaire sovint. La dutxa guanya adeptes, principalment per 5 raons

GUANYA SEGURETAT:

Segons les estadístiques, gairebé el 70% dels accidents domèstics són a la banyera en intentar entrar o sortir, o en relliscar dins. L’alçada de les ribes fa que una relliscada o ensopegada sigui molt més perillosa en poder copejar amb el cap o altres parts del nostre cos. Amb els nous plats de dutxa, l’accés és molt més segur i t’estalvies fer malabarismes per introduir-t’hi.

image1

 

GUANYA ESPAI:

Els plats de dutxa solen ser més petits que les banyeres, normalment amb la meitat d’una banyera és suficient per fer un plat de dutxa. Això fa que gairebé involuntàriament qualsevol tipus de bany, més gran o més petit, guanyi espai. Per tant si tens un bany petit és millor instal·lar un plat de dutxa, ja que pot ser tan petit o gran gairebé com tu vulguis, al contrari que la banyera (no tindrem una banyera de 70 cm x 70 cm, és absurd. A més, avui en dia pots fer el teu plat de dutxa a mida i del material que millor et sembli (ceràmica, ceràmica)

GUANYA VIDA, AJUDA AL MEDIAMBIENT:

Qualsevol oportunitat de ser eficient amb lús de laigua, ha de ser benvinguda. S’estima que una dutxa de 5 minuts necessita entre 85 i 95 litres d’aigua mentre que en un bany es gasten més de 200 litres. També ajuda a l’estalvi d’aigua instal·lar un ruixador de dutxa eficient que n’hi ha a partir dels 40 euros.

image3

GUANYA DINERS:

Estalviant aigua no només ajudes al medi ambient, sinó també a la butxaca. Amb la dutxa estalvies gairebé un 50% en aigua més que si et banyessis. Tot són avantatges.

GUANYA ESTIL:

Avui dia hi ha dissenys de dutxa increïbles. El seu aspecte elegant, sofisticat i actual fan dels plats de dutxa la millor opció per al bany. N’hi ha amb mampares o sense manpares, amb columnes d’hidromassatge, amb cadira dins la dutxa i sense, amb diversos ruixadors o amb un. Els raigs d’aigua arriben molt millor a les dutxes, ja preparats per rebre’ls estant drets, potents, ràpids i relaxants.

image4 

Els avantatges del plat de dutxa són molts, i sempre podrem gaudir d’aquest bany relaxant que fem un cop l’any, en algun bonic hotel de cap de setmana. Així que… Banyera fora, benvingut plat de dutxa!

Instalacion de encimeras en cocinas

Existen varios tipos de encimeras de cocina. los más corrientes son los siguientes:

Mármol: el mármol en cualquiera de sus variantes es un material muy duradero y resistente, y, además, es un clásico en las cocinas de las casas. Tiene muchas ventajas: es durísimo, precioso, lo hay en gran cantidad de tonos y variedades… Pero por otra parte, hay que tener en cuenta que, al tratarse de piedra natural, es muy poroso, por lo que absorbe las grasas, creando manchas difíciles de eliminar. Los ácidos, como el limón, atacan al pulido y los dejan mate. Hay productos especiales que restauran la superficie, pero también puede volverse a pulir. Y una de sus mayores desventajas es que resulta bastante caro…

Granito: las encimeras de granito son un clásico en las cocinas de ayer y hoy. Más barato que el mármol, y también más manejable, hay muchos colores y variedades de veta. También es muy duro y resistente, pero para limpiarlo nunca se deben utilizar productos con formulación química.

Madera: las encimeras de madera suelen estar hechas a base de tablas alistonadas (listoncillos de madera encolados entre sí, formando una superficie continua). El haya es una de las variedades más comunes, aunque también se pueden hacer encimeras con especies tropicales (iroko, teca…), muy resistentes a la humedad. Las encimeras de madera se limpian bien, pero no aguantan bien los golpes ni los rayones. Y es importante tratarlas con aceites especiales de manera periódica.

Cuarzo con resinas: estas encimeras son el descubrimiento de los últimos años: preciosas, con gran variedad de colores, resistentes, garantizadas contra las bacterias y los gérmenes… Su mayor inconveniente es que aún resultan muy caras. Las marcas más conocidas son Corian y Silestone.

Acero inoxidable: la última moda en encimeras; recuerdan a las cocinas industriales de los grandes restaurantes. El acero es resistente e higiénico, pero hay que tener cuidado con los productos ácidos, que matan su brillo. Tampoco puede fregarse con estropajos de metal, porque se puede rayar. Suele ser tambien, un producto bastante caro.

Artículos relacionados:

Reformas cocinas

Reformas Baños

Ofertas Reformas Cocinas

 

Logotipo de Reformas Barcelona
Resum de la privadesa

Aquest lloc web utilitza galetes perquè puguem proporcionar-vos la millor experiència d'usuari possible. La informació de la galeta s'emmagatzema al vostre navegador i realitza funcions com ara el reconeixement quan torneu al nostre lloc web i ajudar el nostre equip a entendre quines seccions del lloc web trobeu més interessants i útils.