Budget-price comprehensive reform floor 78 square meters

PRESUPUESTO PRECIO REFORMA PISO SEGÚN DESGLOSE

PRESUPUESTO DEMOLICIONES:

Protección de elementos comunes: ascensor, escalera, etc.

Desmontaje de hojas de puerta interior de paso de carpintería de madera, galces, tapajuntas y herrajes, con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado sobre camión o contenedor.

Levantamiento de papel en toda la vivienda

Desmontaje de red de instalación audiovisual bajo tubo protector; con medios manuales. Incluso p/p de eliminación de cableado, tubos, mecanismos, cajas y demás accesorios superficiales (sin arrancar el tubo protector empotrado en el paramento), limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se comprobará que la red de alimentación eléctrica está desconectada y fuera de servicio.

Desmontaje de red de instalación eléctrica interior bajo tubo protector con medios manuales. Incluso p/p de eliminación de cuadro general de mando y protección, cableado, tubos, luminarias mecanismos, cajas y demás accesorios superficiales, limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se comprobará que la red de alimentación eléctrica está desconectada y fuera de servicio.

Desmontaje de cuadro eléctrico de superficie para dispositivos generales e individuales de mando y protección, con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedores comprobará que la red de alimentación eléctrica está desconectada y fuera de servicio

Desmontaje de red de instalación interior de agua, colocada superficialmente/empotrada, desde la toma de cada aparato sanitario hasta el montante, con medios manuales. Incluso p/p de eliminación de válvulas, fijaciones y demás accesorios superficiales, taponado de tuberías, limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se comprobará que la red de alimentación de agua está desconectada y fuera de servicio. Se comprobará que la instalación se encuentra completamente vacía

Desmontaje de lavabos con pedestal, grifería y accesorios, con medios manuales, previa desconexión de las redes de agua y evacuación, sin afectar a la estabilidad de los

elementos constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se comprobará que la red de alimentación de agua está vacía y fuera de servicio

Desmontaje de inodoros y accesorios, con medios manuales, previa desconexión de las redes de agua y evacuación, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se comprobará que la red de alimentación de agua está vacía y fuera de servicio.

Desmontaje de duchas/bañeras de porcelana sanitaria, grifería y accesorios, con medios manuales, previa desconexión de las redes de agua y evacuación, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se comprobará que la red de alimentación de agua está vacía y fuera de servicio.

Desmontaje de fregadero de acero inoxidable de 1 cubeta, grifería y accesorios, con medios manuales, previa desconexión de las redes de agua y evacuación, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se comprobará que la red de alimentación de agua está vacía y fuera de servicio.

Desmontaje de conjunto de mobiliario de cocina y accesorios, con medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que puedan estar unidos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Se comprobará que se ha desmontado previamente la encimera, el fregadero y los electrodomésticos que pudieran formar parte del conjunto.

Desmontaje de encimera, con medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar sujeta. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Desmontaje manual de la encimera. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camión o contenedor

Levantado de carpintería acristalada de madera de cualquier tipo, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos a los que está sujeta. Incluso p/p de desmontaje de marcos, hojas acristaladas y accesorios; limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Desmontaje de los elementos. Retirada y acopio del material desmontado.

Transporte de material y retirada escombros a vertedero municipal

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 1148€

PRESUPUESTO REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS SEGÚN DESGLOSE:

Enmasillado a llana con yeso y mecafino paredes en toda la vivienda previa imprimación de las mismas con una base de látex: 1800€

Formación techo pladur con placa de 12mm con perfileria de 30 y perfil tipo TC colocado cada 40cm en cocina, baño y pasillo. 13m2: 494€

Suministro y colocación de revestimiento con gres esmaltado + zócalo a juego, 1/0/-/- (paramento, tipo 1; sin requisitos adicionales, tipo 0; ningún requisito adicional, tipo -/-), 30×60 cm a escoger por la Propiedad, recibido con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris. Incluso p/p de preparación de la superficie soporte de placas de yeso laminado; replanteo, cortes, cantoneras de aluminio, piezas especiales y juntas; rejuntado con lechada de cemento blanco, L, BL-V 22,5, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas; acabado y

limpieza final. Paredes baño y paredes cocina, suelo baño y suelo cocina. 49,6m2: 876€

 (Material suministrado 25€/m2)

Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos horizontales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado, mediante aplicación de una mano de fondo de resinas acrílicas en dispersión acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabado con pintura plástica en dispersión acuosa tipo II según UNE 48243 (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación del soporte mediante limpieza: 226€
Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos verticales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado, mediante aplicación de una mano de fondo de resinas acrílicas en dispersión acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabado con pintura plástica en dispersión acuosa tipo II según UNE 48243 (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación del soporte mediante limpieza: 637€

Formación plato ducha de obra en baño  a base de ladrillo tipo mahón de 4cm con impermeabilización chapa de protección y fibra de vidrio. Revestimiento a decidir por cliente. 133*70cm. 1un: 610€

(Material suministrado enmallado 70€/m2)

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 6643€

PRESUPUESTO CERRAMIENTOS Y DIVISORIAS SEGÚN DESGLOSE:

PRESUPUESTO CARPINTERIA A LUMINIO:
Suministro e instalación 2 ventanas  de 1 hoja practicable de aluminio blanco de la Serie Stylo 50 con cristal 4-10-4 y con forro curvo de 42*63, persiana Monoblock de aluminio en habitaciones. 730*1230mm: 1106€

Suministro e instalación estructura de aluminio blanco de la Serie Stilo con cristal 4-6-mate y con forro curvo de 42*63 compuesto de: ventana practicable y puerta practicable. 1230*2120mm: 805€

PRESUPUESTO CARPINTERIA DE MADERA:

Suministro e instalación 3 puertas blocks 70*204 Anzuri de madera lisa lacada en blanco maciza con premarco de pino en pared de 5 cm: 750€

 (Todas las puertas incluyen batientes, tapetas y manillería en cromo mate)

Suministro e instalación 2 puertas blocks 70*204 Anzuri estilo japonés de 3 ó 4 vidrios lacada en blanco maciza con premarco de pino en pared de 5 cm: 640€

 (Todas las puertas incluyen batientes, tapetas y manillería en cromo mate)

Suministro e instalación 2 hojas 70*204 Anzuri de madera lisa lacada en blanco maciza con premarco de pino en pared de5 cmpara corredera: 300€

 (Todas las puertas incluyen batientes, tapetas y manillería en cromo mate)

Suministro e instalación 2 kits con guias tipo klein para puerta corredera: 180€

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 3781€

PRESUPUESTO EVACUACIONES SEGÚN DESGLOSE:

Suministro e instalación interior de evacuación para baño y cocina, realizada con tubo de PVC, serie B “ADEQUA” para la red de desagües que conectan la evacuación de los aparatos con la bajante, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio): 210€

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 210€

PRESUPUESTO GAS SEGÚN DESGLOSE:

Suministro e instalación calentador marca JUNKER 11L WRD 11-2G o Saunier Duval y modificación línea de gas: 506€

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 506€                                                                                                                                                                         

PRESUPUESTO ELECTRICIDAD SEGÚN DESGLOSE:

Suministro e instalación de red eléctrica de distribución interior para vivienda, compuesta de los siguientes elementos: CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN formado por caja empotrable de material aislante con puerta, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) en compartimento independiente y precintable y de los siguientes dispositivos: 1 interruptor general automático (IGA) de corte omnipolar, 1 sobretensiones, 1 interruptor diferencial de25 A, 1 interruptor automático de10 A, 2 interruptores automáticos de16 A, 2 interruptores automáticos de20 A, 1 interruptor automático de25 A; CIRCUITOS INTERIORES constituidos por cables unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K (AS) 3G2,5 mm² y 5G6 mm², bajo tubo protector corrugado, con IP 547

Se incluyen 48 enchufes, 15 interruptores y conmutadores, 1 toma teléfono, 5 tomas TV. Mecanismos Schneider Eunea Color Blanco: 3976€

Suministro e instalación de luminaria de techo, de250 mmde diámetro, para 2 lámparas fluorescentes TC-D de 18 W; con cerco exterior y cuerpo interior de aluminio inyectado, lacado, color blanco; reflector de aluminio de alta pureza y balasto magnético; protección IP 20 y aislamiento clase F. Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y comprobada. Número de unidades previstas. 2un en cocina: 90€

Suministro e instalación de luminaria  halógena Zimar Cromo mate 50W12V Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y comprobada. Número de unidades previstas en baño y pasillo. 7un: 112€

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 4178€

PRESUPUESTO FONTANERIA SEGÚN DESGLOSE:

Suministro y montaje de tubería para instalación interior, colocada bajo suelo, formada por tubo de polietileno reticulado (PE-X), de20 mmde diámetro exterior, serie 5, PN=6 atm y1,9 mmde espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unión con junta a presión reforzada con anillo. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio) : 255€

Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para baño y cocina realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X), para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular o una de sus ramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministro de agua, de polietileno reticulado (PE-X) , p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivación particular, accesorios de derivaciones colocados mediante unión con junta a presión reforzada con anillo de PE-X. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio: 686€

Suministro e instalación 1 W.C. Roca Dama Senso Compac: 322€

Sólo instalación 1 lavabo + sifón para baño: 70€

(Material suministrado por cliente a su elección)

Suministro e instalación 1 monomando Grohe Essence cromo para lavabo: 96€

Suministro e instalación 1 monomando termostático ducha Grohe 1000: 190€

Suministro e instalación 1 barra ducha Grohe Tempesta: 78€

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 1697€

PRESUPUESTO SUELOS SEGÚN DESGLOSE:

Suministro e instalación 68,2m2 suelo laminado HDF Marca Quick Step Classic AC 4 antiestático. Color a elegir. Incluye zócalos lacado blanco o color madera, pletinas, aislante , juntas de dilatación y rebaje de puertas

TOTAL PRESUPUESTO: 2728€

PRESUPUESTO AYUDAS DE PALETERIA SEGÚN DESGLOSE:

Ayudas y rozas para fontanería, electricidad, calefacción, telecomunicaciones, desagües y carpintería: 580€

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 580€

PRESUPUESTO MOBILIARIO COCINA (PRECIO ORIENTATIVO SEGÚN MODELO)

Suministro e instalación de mobiliario cocina AR plus (anti rallas) según planos. Muebles altos de 90*33 y bajos de 70*60. Interior de color blanco, cantos de PVC, tiradores cromados y zócalo de aluminio. Mobiliario: 3360€

Fregadera inox Teka bajo encimera BE 50*40: 145€

Grifo Grohe Eurostyle: 86€

Suministro e instalación sobre de granito nacional de 2cm grosor. 3,8m.l. Incluye instalación zócalos 5*1 laterales y trasero: 836€

Precio orientativo según modelo

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 4427€

PRESUPUESTO ELECTRODOMÉSTICOS  SEGÚN DESGLOSE:

Suministro e instalación campana CAMPANA BALAY 3BC-862P: 228€

Suministro e instalación placa de cristal de gas Balay 3ETG394NP: 390€

Suministro e instalación horno horno balay 3HB503XP INOX: 278€

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 896€

PRESUPUESTO AIRE ACONDICIONADO SEGÚN DESGLOSE:

Suministro e instalación aparato de aire acondicionado Hiyasu ASE12UIR Inverter 1*1 3270 Frigorías  con bomba de calor.

El desagüe irá conectado a bajante baño.

TOTAL PRESUPUESTO BRUTO: 878€

TOTAL BASE IMPONIBLE: 27672€

IVA NO INCLUIDO

SI ENCUENTRA UNA EMPRESA QUE LE DE ESTAS CALIDADES A ESTE PRECIO, LE DEVOLVEMOS LA DIFERENCIA

FORMA DE PAGO

40% al inicio de las obras

40% a la mitad de las obras

20% a la finalización de la misma

DURACIÓN DELA OBRA

Se prevé un período de realización de la obra de 11 semanas.

Por cada día de retraso en la ejecución de la obra debido a A. BARCELONA REFORMAS, S.L., ésta indemnizará al cliente con 150€/DÍA

CONDICIONES

• ESTE PRESUPUESTO TIENE UNA VIGENCIA DE 15 DÍAS, CONTADOS DESDELA FECHA DESU EMISIÓN

• SERÁ OBJETO DE PRESUPUESTO APARTE TODA PARTIDA, MATERIAL, MERCANCÍA, O TRABAJO NO CONTEMPLADO EN EL PRESENTE, ASÍ COMOLA LIMPIEZA FINAL, TODA MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN QUE EL CLIENTE SOLICITE Y POSIBLES IMPREVISTOS QUE SURJAN DURANTELA PRESTACIÓN DELSERVICIO.

• A BARCELONA REFORMAS DECLINA TODA RESPONSABILIDAD POR LAS INCIDENCIAS QUE SE PUEDAN OCASIONAR EN LOS TRABAJOS OBJETO DE ESTE PRESUPUESTO, EN LOS SIGUIENTES CASOS:

-SIEMPRE QUE SE HAYA INFORMADO AL CLIENTE PREVIAMENTE DE ALGÚN POSIBLE RIESGO Y, A PESAR DE ELLO, HAYA DADO SU CONFORMIDAD.

-A CONSECUENCIA DE DEFECTOS O VICIOS OCULTOS DELA CONSTRUCCIÓN DEORIGEN.

-A CONSECUENCIA DE ERRORES OCASIONADOS POR LA MALA GESTION EN LA DIRECCION DE OBRA DEL ARQUITECTO O APAREJADOR

• SERÁ RESPONSABILIDAD Y POR CUENTA DEL CLIENTELA OBTENCIÓN DELPERMISO DE OBRA Y OTROS DE CARÁCTER ESTATAL, AUTONÓMICO, LOCAL O DELA COMUNIDAD DEPROPIETARIOS, QUE SEAN NECESARIOS. IGUALMENTE SE OBLIGA AL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS EXIGIDOS PORLA LEGISLACIÓN VIGENTERESPECTO A LAS INSTALACIONES REALIZADAS (GAS, ELECTRICIDAD, ETC.)

• SI EN EL TRANSCURSO DE LAS OBRAS, SE PRODUJESE UNA PARALIZACIÓN DELA MISMA PORCAUSAS AJENAS A A. BARCELONA REFORMAS (RETRASOS EN ENTREGA DE MATERIALES POR CUENTA DEL CLIENTE, FALTA DE PAGO, ETC), EL COSTE DE DICHOS RETRASOS SE REPERCUTIRÁ AL CLIENTE.

• A BARCELONA REFORMAS GARANTIZA POR UN PERÍODO DE 2 AÑOS, CONTADOS A PARTIR DELA FECHA DEFINALIZACIÓN DEL SERVICIO, LAS OBRAS E INSTALACIONES REALIZADAS, ADEMÁS DE LAS MERCANCÍAS QUE SEAN OBJETO DE GARANTÍA ESPECÍFICA.

• ESTE PRESUPUESTO ANULA Y SUSTITUYE A CUALQUIER OTRO DE FECHA ANTERIOR, EMITIDO CON EL MISMO NÚMERO IDENTIFICATIVO Y PARA EL MISMO CLIENTE.

A BARCELONA REFORMAS

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