Presupuesto-precio reforma integral piso 84 metros cuadrados
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Presupuesto-precio reforma integral piso 84 metros cuadrados
this is index.phpPresupuesto Real ya realizado: Reforma Integral de Piso de 84m² en Barcelona
Analizamos el coste detallado de una reforma integral en un piso de 84m², compuesta de cocina, 2 baños y 3 habitaciones en Carrer Aribau. Descubre cuánto cuesta renovar instalaciones, cocina, baños y acabados con precios actualizados a 2026.
Desglose de costes para una reforma de 84m²
Este presupuesto base contempla una reforma de calidades medias-altas en una vivienda estándar de Barcelona:
| Partida de Obra | Descripción | Precio Est. |
|---|---|---|
| Demoliciones y Desescombro | Retirada de sanitarios, cocina, baños, suelos y puertas. Tasas de vertedero. | 1.850€ |
| Albañilería y Ayudas | Levantado de nuevo tabique de pladur, techos de pladur, ayudas a instalaciones, enlucidos, preparación de superficies y pintura. | 5.500€ |
| Electricidad Integral | Nueva instalación completa según REBT, cuadro de protección y mecanismos. | 4.600€ |
| Fontanería y Calefacción | Red de agua fría y caliente sanitaria en tubería wirbo, desagües y preinstalación de caldera. | 2.900€ |
| Carpintería Exterior | Suministro y montaje de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios Climalit. | 5.400€ |
| Aire Acondicionado | Instalación de sistema conductos Mitsubishi, incluyendo equipos y puesta en marcha. | 5.800€ |
| Reforma de Cocina | Mobiliario a medida, encimera de alta resistencia, alicatado de paramentos frontales, campana, placa y horno. | 8.500€ |
| Reforma de 2 Baños | Plato de ducha y bañera, sanitarios, grifería monomando, mamparas y revestimientos cerámicos y re-acondicionamiento de suelos hibráulicos existentes. | 7.400€ |
| Carpintería Interior y Suelos | Suministro e instalación de parquet AC5 hidrófugo y 6 puertas interiores macizas lacadas. | 5.580€ |
| TOTAL ESTIMADO REFORMA INTEGRAL (Sin IVA) | 47.530€ | |
¿Qué influye en el precio?
En un piso de 84m², el estado de las instalaciones eléctricas y de agua es el factor determinante. En Barcelona, los edificios del Eixample suelen requerir una actualización completa de bajantes y cuadros eléctricos para cumplir normativa.
Licencias en Barcelona
Para una reforma de este tipo, gestionamos el comunicado de obra (Assabentat) ante el Ayuntamiento. Esto garantiza que tu reforma es legal y segura, evitando multas vecinales.
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Realizamos visitas técnicas gratuitas en toda Barcelona para valorar tu proyecto sin compromiso.
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