En pymes y autónomos han publicado un artículo muy interesante sobre las nuevas medidas y el iva reducido para rehabilitaciones, Aquí ya habíamos hablado alguna vez de las ayudas fiscales para rehabilitación disponibles para la declaración del IRPF de este año, además de las posibles subvenciones para reformas que podemos conseguir si queremos modificar nuestra vivienda.
Después del año de crisis que hemos pasado en el 2009, estas medidas ayudarán sin duda a levantar el sector que está muy dolido por la recesión. Con estas tres medidas (entre otras), será más fácil financiar obras y reformas.
Desde A Barcelona Reforma nos preocupamos, no solo de hacer una obra de calidad, sino de ayudar a nuestro cliente con todas las opciones disponibles. No dudes en contactar con nosotros para saber qué opciones de subvenciones, ayudas y desgravaciones tienes a la hora de plantear la reforma de tu vivienda habitual.
No obstante, te adjuntamos el real-decreto, para que te quede mas claro.
Me gustaria saber si la instalación de ventanas y puerta de pvc y doble cristal da derecho a la reducciòn del iva al 7 %
Sobre un presupuesto total de 11.250,19 € (9.698,44 + 1.551,75 de IVA al 16%) de un cuarto de baño y siendo el total de mano de obra de albañil y electricista de 2.996,00€, quisiera saber cómo se aplicaría el IVA reducido.
Gracias y un saludo.
Carlos.
Buenas tardes al hilo del comentario de carlos, si una factura se hace el 8% y la otra al 18% con los materiales más costosos, si se trata de la reforma de una vivienda, en el texto de las 2 facturas se puede hacer mención a la misma vivienda, citando la direccion de la misma, una con el 8% y la otra con aportacion de materiales al 18%, es legal pedir las facturas así??
Gracias.
Somos una comunidad de vecinos (4 viviendas y local dedicado a garaje), en el mes de agosto nos han acabado la obra de rehabilitación del tejado. En el albaran que nos entrega la empresa figuran:
-Montaje y desmontaje de andamio, plan de montaje, portes, entrega y retirada, incluída malla de protección… 6.492,75€
-Desescombro de cubierta y retirada de escombros, proyectado
de espuma de poliuretano, raseado de cubierta con mortero de
cemento, colocación de trejas e impermebilizaicon de medias cañas y chimeneas…………………………….12.550,85€
-Ml. canalón chapa 33 de desarrollo……………. 1.248,00€
-Ml. chapa plana para lima …………………… 156,00€
-Arreglo y emboquilladao de bajantes actuales…… 135,00€
-Sustitución de antena por antena de TDT……….. 504,00€
-Rotura y apertura de hueco en muro para instalación de reductor de presión, suministro y colocación de cerco y puerta en dicho hueco………………………………………. 786,35€
-Sustitución de tramo de tuvo de 1″ galvanizado….. 140,00€
IMPORTE BRUTO………………………………… 22.012,95€
Qué importes son susceptibles de aplicar el 8% de IVA, y cuales no?.
Hola buenas tardes
Tengo contrato de alquiler por 12 años (es un acuerdo en contrato), y tengo intención de reformarlo todo pues las instalaciones son de hace muchiiissiisiimos años tanto la electrica y fontaneria, y ya de paso reformar baño y cocina.
Tengo derecho con inquilina a reducciones fiscales??
Gracias y saludos
Hola,
Somos una comunidad de vecinos de Tortosa (Cataluña).
Estamos realizando obras para facilitar el acceso a las viviendas que incluyen el rebajado del suelo de la entrada para eliminar un escalon de 30cm y la instalación de un ascensor.
Por lo que he podido leer, asta rehabilitación estaría dentro de los requisitos par practicar la reducción del IVA, ¿verdad?
¿Esto incluye tambien el ascensor en si?
¿de que subenciones podemos disponer?
Muchas gracias.
necesito saber si es aplicable el iva reducido en un trabajo de reforma realizado a la administración en concreto a un polideportivo
Hola,soy autónomo in regim general, con 4 trabajadores a cargo.tengo que hacer una reforma en una Comunidad propietaria, reformar la escalera, cubierta y la fachada.Mi pregunta es que tipo de IVA(8% o 18%) aplicar las facturas.
Buenos días:
Quiero hacer una reforma del tejado de una vivienda unifamiliar, quitando toada la teja antigua y colocando teja sobre fibrocemento.
El presupuesto que me pasan es de 6297 € y me ponen el 18% de IVA
Quisiera saber si realmente me corresponde este tipo de IVA o el reducido 8% y si además puedo desgravar el 10% en la declaración de la renta. Mis ingresos brutos no sobrepasan los 30.000 €/año.
Gracias de antemano.
Un cordial saludo
Buenos días,
Estoy haciendo reforma en el baño. He puesto un plato de ducha de obra y ahora una empresa va a revestir el suelo y las paredes con microcemento…La pregunta es si por reforma de vivienda habitual, correspondería la factura con el iva reducido del 8%
El fontanero que me ha puesto el plato de ducha de obra, qué IVA debe ponerme en la factura? me cobra por eso y por quitar los lavabos y sanitarios y después de poner la otra empresa el microcemento, volver a colocarlos, 1500 euros.
Muchas gracias
Buenas tardes,
Quiero realizar la reforma integral de un local comercial y veo que el IVA que se cobra para reformas de comunidades de vecinos o viviendas es del 8%. Me gustaría saber si en reforma de locales también se tributa al 8% o al 18.
Muchas gracias, Saludos.
Hola! estoy reformando mi casa, despues de leer todos los post sigo teniendo una duda respecto a lo de las facturas por separado, en una sería la mayor parte de mano de obra, y por otro lado la parte mas costosa(materiales, mi preguntas es que si al hacerlo así tendriamos que hacer forzosamente la segunda factura al 18% para justificar esa mano de obra, o sería suficiente con la primera factura al 8%con ese 33% solamente en materiales, y así no tener que pagar el iva al 18. Y en caso de pedir todas las facturas al 8%,puede tener algún problema la empresa en caso de que no este aplicado este correctamente?
Gracias y un saludo
Hola buenos dias:
Le espongo mi caso este gira en el sentido de la instalación de un ascensor en una finca donde tengo un piso arrendado, el caso es que parte de los vecinos hicieron el pago total del presupuesto a la empresa y otros nos decidimos por la financiacion, tras varios meses han comenzado las obras y ahora nos convocan a una reunion pues parece que la empresa que realiza la obra dice que podemos acogernos al iva reducido y quiere esponernos como esta el tema (parece que vincula a la aportación de una cantidad de dinero). mi pregunta es, esto puede ser o según he leido a las comunidades no se puede facturar al 8%, el ascensor es de los que no se realiza obra con lo que supongo que tampoco cumpliria lo del 33%
Gracias de antemano y un saludo.
He cerrado el techo de un patio de aluminio¿que IVA me tienen que aplicar?
Hola buenas noches, voy a realizar una reforma integral de mi vivienda, con un presupuesto total de 39.338€. He preguntado a la empresa por el iva q me va a aplicar y me dice q el 18% porque los materiales superan el 33%. Mi pregunta es, se puede analizar el iva a aplicar por partidas, viendo el %material empleado en cada una de ellas por si se puede aplicar el 8%? El presupuesto lleva carpinteria, electricidad, fontaneria, pintura, suelos, cerramiento de terraza, cocina, baño…. Muchas gracias de antemano.
Hola. Vamos ver, supongamos que en una misma obra realizada tengo 2 facturas independientes de dos empresas: una de 5000 euros, todo mano de obra, y otra de 8000, 5000 mano de obra y 3000 de materiales. ¿hacienda suma las facturas de la misma obra, con lo cual las dos irían al 8%, puesto que los materiales (3000) no superan el 33% del total de la obra (13000)? , ¿o hacienda toma cada factura por independiente, a pesar de pertenecer a la misma ejecución de obra, y valora el límite de 33% de forma independiente en cada factura?.
gracias.
Si voy a construir mi primera vivienda en una finca, pero antes decido vallarla, ¿qué tipo de IVA debe llevar la realización del vallado?
Quiero reformar mi cocina , cambiando todo, incluyendo instalaciones de electricidad, agua y gas, además de cambiar el suelo, pared y armarios… que tipo de IVA me corresponde en una vivienda de unos 30 años ? Gracias .
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