Analizamos el coste detallado de una reforma integral en un inmueble de 78m² compuesto de cocina, 1 baño y 3 habitaciones en Clot. Un desglose exhaustivo de partidas para que conozcas la inversión necesaria en una vivienda de estas dimensiones.
Este presupuesto refleja una reforma completa con calidades medias-altas ejecutada en Barcelona:
| Partida de Obra | Descripción | Precio Est. |
|---|---|---|
| Demoliciones y Desescombro | Levantamiento de papel paredes, retirada de cocina, baño, suelos, puertas , instalación de agua y eléctrica. Tasas de vertedero. | 2.450€ |
| Albañilería y Ayudas | Ayudas a instalaciones, enlucidos en todas las paredes de la vivienda y pintura. | 4.100€ |
| Electricidad e Iluminación | Instalación completa según REBT, cuadro de mando, mecanismos y boletín oficial. | 3.850€ |
| Fontanería y Saneamiento | Nueva red de agua caliente/fría en wirsbo y desagües en baño y cocina. Nuevo calentador a gas Jukers | 1.750€ |
| Carpintería Exterior (Aluminio) | Ventanas con rotura de puente térmico y cristales con cámara Climalit. | 4.730€ |
| Climatización (Aire Acond.) | Equipo de aire acondicionado 1*1 Split Inverter Mitsubishi | 1.100€ |
| Reforma de Cocina | Mobiliario a medida, encimera de cuarzo y alicatados. | 7.900€ |
| Reforma de Baños (2 ud.) | Plato de ducha de resina, sanitarios Roca, mueble baño, mampara, griferías y revestimientos cerámicos. | 6.800€ |
| Carpintería Interior y Suelos | Parquet laminado Quick Step de alta resistencia y puertas macizas lacadas. | 5.220€ |
| TOTAL ESTIMADO REFORMA 78m² (Sin IVA) | 37.900€ | |
En viviendas de unos 78m², optimizar la distribución puede ganar una habitación o un baño extra, lo cual incrementa el valor de tasación del inmueble muy por encima del coste de la propia reforma.
Al trabajar con personal propio cualificado, garantizamos el cumplimiento de los tiempos de entrega, algo fundamental en una reforma integral para minimizar las molestias al propietario.
Realizamos visitas técnicas gratuitas en toda Barcelona para valorar tu proyecto y entregarte un precio cerrado.
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