Presupuesto-Precio reforma integral piso 57 metros cuadrados
Caso Real: Presupuesto Reforma Integral de Piso de 57m² en Barcelona
Analizamos el coste detallado de una reforma integral en un piso de 57m², situada en Carrer Castillejos. Barcelona. Vivienda compuesta de cocina, baño y 2 habitaciones. Una guía completa para optimizar el presupuesto en viviendas compactas con acabados de alta calidad.
Desglose de costes para una reforma de 57m²
Presupuesto real para una vivienda optimizada con materiales de gama media-alta:
| Partida de Obra | Descripción | Precio Est. |
|---|---|---|
| Demoliciones y Desescombro | Retirada de cocina, baño, suelos, fontanería, electricidad y carpinterías. Gestión de residuos y sacos. | 1.770€ |
| Albañilería y Ayudas | Nuevo techo pladur/ en cocina, baño y pasillo, ayudas a instalaciones , alisado de paredes y pintura. | 4.800€ |
| Electricidad e Iluminación | Cuadro eléctrico nuevo, mecanismos serie media y termo eléctrico de 80L. | 3.780€ |
| Fontanería Integral | Renovación completa de red de agua y saneamiento en cocina y 1 baño. | 2.200€ |
| Carpintería Exterior (Aluminio) | Sustitución de 2 balconeras y 3 ventanas por aluminio con puente térmico y Climalit. | 3.900€ |
| Aire Acondicionado | Sistema Split 1×1 Inverter de alta eficiencia energética. | 1.120€ |
| Reforma de Cocina | Mobiliario lineal a medida, encimera de silestone y frente alicatado. | 6.200€ |
| Reforma de Baño | Plato de ducha extraplano, inodoro, mueble y grifería monomando. | 4.150€ |
| Parquet y Puertas | Suelo laminado Quick Step Classic con rodapié color madera y 5 puertas interiores lacadas en blanco. | 4.275€ |
| TOTAL ESTIMADO (Sin IVA) | 32.195€ | |
Maximizar el espacio
En un piso de 57m², cada centímetro cuenta. Es fundamental la iluminación y los tonos claros para generar una mayor sensación de amplitud visual sin perder funcionalidad.
Trámites Assabentat
Gestionamos el comunicado de obra en el Ayuntamiento de Barcelona. En viviendas de este tamaño, el trámite suele ser rápido y permite iniciar la obra en pocos días tras la solicitud.
Resumen de Inversión
Al calcular el precio por metro cuadrado de una reforma integral en Barcelona, este proyecto se sitúa en una media muy competitiva de aproximadamente 565€/m². Gracias a que contamos con personal propio, podemos ajustar los márgenes y ofrecer presupuestos cerrados sin sorpresas finales.
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Somos especialistas en optimizar espacios reducidos en Barcelona. Solicita tu visita técnica gratuita ahora.
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 60m2 en Barcelona?
El precio de una reforma integral para un piso de 60m2 suele oscilar entre los 25.000€ y los 45.000€, dependiendo de la calidad de los materiales y el estado previo de las instalaciones. En este caso real de 57m2, logramos un equilibrio perfecto entre diseño y presupuesto gracias a la gestión directa con nuestro equipo propio, con un coste final de 32.195€ + IVA.
¿Cuánto tiempo se tarda en reformar un piso de 57-60m²?
Para una reforma integral de este tamaño, el plazo medio de ejecución suele oscilar entre las 8 y 10 semanas. Este tiempo depende de la complejidad de las instalaciones y los acabados elegidos, pero al contar con personal propio, aseguramos un control total del calendario.
¿Qué incluye un presupuesto de reforma integral «llave en mano»?
Incluye todas las fases necesarias: demoliciones, desescombro, trabajos de albañilería, nuevas instalaciones de fontanería y electricidad, carpintería, pintura y la gestión de licencias de obra. Nuestro objetivo es que el precio inicial sea el final, sin costes ocultos.
¿Es posible optimizar el espacio en viviendas pequeñas de 57m² a 60m²?
Sí, es nuestra especialidad. La clave está en eliminar tabiques innecesarios para ganar luz natural y diseñar soluciones de almacenamiento a medida. Una buena planificación permite que un piso de 57 metros se sienta mucho más amplio y funcional.
