Pressuposat-Preu reforma integral pis 57 metres quadrats
Cas Real: Pressupost Reforma Integral de Pis de 57m² a Barcelona
Analitzem el cost detallat d’una reforma integral en un pis de 57m², situat al Carrer Castillejos de Barcelona. Habitatge compost de cuina, bany i 2 habitacions. Una guia completa per optimitzar el pressupost en habitatges compactes amb acabats d’alta qualitat.
Desglossament de costos per a una reforma de 57m²
Pressupost real per a un habitatge optimitzat amb materials de gamma mitjana-alta:
| Partida d’Obra | Descripció | Preu Est. |
|---|---|---|
| Demolicions i Desrunament | Retirada de cuina, bany, terres, fontaneria, electricitat i fusteries. Gestió de residus i sacs. | 1.770€ |
| Paleta i Ajudes | Nou sostre de pladur a cuina, bany i passadís, ajudes a instal·lacions, allisat de parets i pintura. | 4.800€ |
| Electricitat i Il·luminació | Quadre elèctric nou, mecanismes sèrie mitjana i termo elèctric de 80L. | 3.780€ |
| Fontaneria Integral | Renovació completa de la xarxa d’aigua i sanejament a cuina i 1 bany. | 2.200€ |
| Fusteria Exterior (Alumini) | Substitució de 2 balconeres i 3 finestres per alumini amb pont tèrmic i Climalit. | 3.900€ |
| Aire Condicionat | Sistema Split 1×1 Inverter d’alta eficiència energètica. | 1.120€ |
| Reforma de Cuina | Mobiliari lineal a mida, taulell de Silestone i front enrajolat. | 6.200€ |
| Reforma de Bany | Plat de dutxa extraplan, inodor, moble i banyeria monocomandament. | 4.150€ |
| Parquet i Portes | Terra laminat Quick Step Classic amb sòcol color fusta i 5 portes interiors lacades en blanc. | 4.275€ |
| TOTAL ESTIMAT (Sense IVA) | 32.195€ | |
Maximitzar l’espai
En un pis de 57m², cada centímetre compta. És fonamental la il·luminació i els tons clars per generar una major sensació d’amplitud visual sense perdre funcionalitat.
Tràmits d’Assabentat
Gestionem l’assabentat d’obra a l’Ajuntament de Barcelona. En habitatges d’aquesta mida, el tràmit sol ser ràpid i permet iniciar l’obra pocs dies després de la sol·licitud.
Resum d’Inversió
En calcular el preu per metre quadrat d’una reforma integral a Barcelona, aquest projecte se situa en una mitjana molt competitiva d’aproximadament 565€/m². Gràcies al fet que comptem amb personal propi, podem ajustar els marges i oferir pressupostos tancats sense sorpreses finals.
Demanar pressupost per WhatsApp
Necessites reformar el teu pis petit?
Som especialistes a optimitzar espais reduïts a Barcelona. Sol·licita la teva visita tècnica gratuïta ara.
Quant costa reformar un pis de 60m2 a Barcelona?
El preu d’una reforma integral per a un pis de 60m2 sol oscil·lar entre els 25.000€ i els 45.000€, depenent de la qualitat dels materials i l’estat previ de les instal·lacions. En aquest cas real de 57m2, vam aconseguir un equilibri perfecte entre disseny i pressupost gràcies a la gestió directa amb el nostre equip propi, amb un cost final de 32.195€ + IVA.
Quant de temps es triga a reformar un pis de 57-60m²?
Per a una reforma integral d’aquesta mida, el termini mitjà d’execució sol oscil·lar entre les 8 i 10 setmanes. Aquest temps depèn de la complexitat de les instal·lacions i els acabats escollits, però en comptar amb personal propi, assegurem un control total del calendari.
Què inclou un pressupost de reforma integral “clau en mà”?
Inclou totes les fases necessàries: demolicions, desenrunament, treballs de paleta, noves instal·lacions de fontaneria i electricitat, fusteria, pintura i la gestió de llicències d’obra. El nostre objectiu és que el preu inicial sigui el final, sense costos ocults.
És possible optimitzar l’espai en habitatges petits de 57m² a 60m²?
Sí, és la nostra especialitat. La clau està a eliminar envans innecessaris per guanyar llum natural i dissenyar solucions d’emmagatzematge a mida. Una bona planificació permet que un pis de 57 metres se senti molt més ampli i funcional.
1 comment so far
mas infoPosted on 3:03 pm - de febr. 28, 2017
Buenas noches, os ha dicho alguien que vuestra web puede ser adictivo ? estoy preocupada, desde que os recibo no puedo parar de mirar todas vuestras sugerencias y estoy muy feliz cuando recibo uno más, sois lo mejor en español, me encata vuestra presentación y el curre que hay detrás. Un beso y abrazos, MUCHAS GRACIAS POR VUESTRO TRABAJO, nos alegrais la vida.
Saludos
mas info http://www.reformarium.com
About the author