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Presupuesto-Precio reforma integral piso 57 metros cuadrados
Caso Real: Presupuesto Reforma Integral de Piso de 57m² en Barcelona
Analizamos el coste detallado de una reforma integral en un piso de 57m², situada en Carrer Castillejos. Barcelona. Vivienda compuesta de cocina, baño y 2 habitaciones. Una guía completa para optimizar el presupuesto en viviendas compactas con acabados de alta calidad.
Desglose de costes para una reforma de 57m²
Presupuesto real para una vivienda optimizada con materiales de gama media-alta:
| Partida de Obra | Descripción | Precio Est. |
|---|---|---|
| Demoliciones y Desescombro | Retirada de cocina, baño, suelos, fontanería, electricidad y carpinterías. Gestión de residuos y sacos. | 1.770€ |
| Albañilería y Ayudas | Nuevo techo pladur/ en cocina, baño y pasillo, ayudas a instalaciones , alisado de paredes y pintura. | 4.800€ |
| Electricidad e Iluminación | Cuadro eléctrico nuevo, mecanismos serie media y termo eléctrico de 80L. | 3.780€ |
| Fontanería Integral | Renovación completa de red de agua y saneamiento en cocina y 1 baño. | 2.200€ |
| Carpintería Exterior (Aluminio) | Sustitución de 2 balconeras y 3 ventanas por aluminio con puente térmico y Climalit. | 3.900€ |
| Aire Acondicionado | Sistema Split 1×1 Inverter de alta eficiencia energética. | 1.120€ |
| Reforma de Cocina | Mobiliario lineal a medida, encimera de silestone y frente alicatado. | 6.200€ |
| Reforma de Baño | Plato de ducha extraplano, inodoro, mueble y grifería monomando. | 4.150€ |
| Parquet y Puertas | Suelo laminado Quick Step Classic con rodapié color madera y 5 puertas interiores lacadas en blanco. | 4.275€ |
| TOTAL ESTIMADO (Sin IVA) | 32.195€ | |
Maximizar el espacio
En un piso de 57m², cada centímetro cuenta. Es fundamental la iluminación y los tonos claros para generar una mayor sensación de amplitud visual sin perder funcionalidad.
Trámites Assabentat
Gestionamos el comunicado de obra en el Ayuntamiento de Barcelona. En viviendas de este tamaño, el trámite suele ser rápido y permite iniciar la obra en pocos días tras la solicitud.
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