Title Oferta

Pressuposat-Preu reforma integral pis 84 metres quadrats

Pressupost Real ja realitzat: Reforma Integral de Pis de 84m² a Barcelona

Analitzem el cost detallat d’una reforma integral en un pis de 84m², composta de cuina, 2 banys i 3 habitacions al Carrer Aribau. Descobreix quant costa renovar instal·lacions, cuina, banys i acabats amb preus actualitzats a 2026.

Desglossament de costos per a una reforma de 84m²

Aquest pressupost base contempla una reforma de qualitats mitjanes-altes en un habitatge estàndard de Barcelona:

Partida d’Obra Descripció Preu Est.
Demolicions i Desrunament Retirada de sanitaris, cuina, banys, terres i portes. Taxes d’abocador. 1.850€
Paleta i Ajudes Aixecament de nou envà de pladur, sostres de pladur, ajudes a instal·lacions, arrebossats, preparació de superfícies i pintura. 5.500€
Electricitat Integral Nova instal·lació completa segons REBT, quadre de protecció i mecanismes. 4.600€
Fontaneria i Calefacció Xarxa d’aigua freda i calenta sanitària en canonada wirbo, desguassos i preinstal·lació de caldera. 2.900€
Fusteria Exterior Subministrament i muntatge de finestres d’alumini amb trencament de pont tèrmic i vidres Climalit. 5.400€
Aire Condicionat Instal·lació de sistema de conductes Mitsubishi, incloent equips i posada en marxa. 5.800€
Reforma de Cuina Mobiliari a mida, taulell d’alta resistència, enrajolat de paraments frontals, campana, placa i forn. 8.500€
Reforma de 2 Banys Plat de dutxa i banyera, sanitaris, aixetes monocomandament, mampares i revestiments ceràmics i reacondicionament de terres hidràulics existents. 7.400€
Fusteria Interior i Terres Subministrament i instal·lació de parquet AC5 hidròfug i 6 portes interiors massisses lacades. 5.580€
TOTAL ESTIMAT REFORMA INTEGRAL (Sense IVA) 47.530€

Què influeix en el preu?

En un pis de 84m², l’estat de les instal·lacions elèctriques i d’aigua és el factor determinant. A Barcelona, els edificis de l’Eixample solen requerir una actualització completa de baixants i quadres elèctrics per complir la normativa.

Llicències a Barcelona

Per a una reforma d’aquest tipus, gestionem l’assabentat d’obra davant l’Ajuntament. Això garanteix que la teva reforma és legal i segura, evitant multes veïnals.

Necessites un pressupost tancat per al teu pis?

Realitzem visites tècniques gratuïtes a tota Barcelona per valorar el teu projecte sense compromís.

SOL·LICITAR VISITA TÈCNICA!

 

Pressuposat-Preu reforma integral pis 78 metres quadrats

Cas Real: Pressupost Reforma Integral de Pis de 78m² a Barcelona

Analitzem el cost detallat d’una reforma integral en un immoble de 78m² compost de cuina, 1 bany i 3 habitacions al Clot. Un desglossament exhaustiu de partides perquè coneguis la inversió necessària en un habitatge d’aquestes dimensions.

Desglossament de costos per a una reforma de 78m²

Aquest pressupost reflecteix una reforma completa amb qualitats mitjanes-altes executada a Barcelona:

Partida d’Obra Descripció Preu Est.
Demolicions i Desrunament Arrencada de paper de parets, retirada de cuina, bany, terres, portes, instal·lació d’aigua i elèctrica. Taxes d’abocador. 2.450€
Paleta i Ajudes Ajudes a instal·lacions, arrebossats a totes les parets de l’habitatge i pintura. 4.100€
Electricitat i Il·luminació Instal·lació completa segons REBT, quadre de comandament, mecanismes i butlletí oficial. 3.850€
Fontaneria i Sanejament Nova xarxa d’aigua calenta/freda en wirsbo i desguassos en bany i cuina. Nou escalfador a gas Junkers. 1.750€
Fusteria Exterior (Alumini) Finestres amb trencament de pont tèrmic i vidres amb càmera Climalit. 4.730€
Climatització (Aire Cond.) Equip d’aire condicionat 1*1 Split Inverter Mitsubishi. 1.100€
Reforma de Cuina Mobiliari a mida, taulell de quars i enrajolats. 7.900€
Reforma de Banys (2 ud.) Plat de dutxa de resina, sanitaris Roca, moble de bany, mampara, aixetes i revestiments ceràmics. 6.800€
Fusteria Interior i Terres Parquet laminat Quick Step d’alta resistència i portes massisses lacades. 5.220€
TOTAL ESTIMAT REFORMA 78m² (Sense IVA) 37.900€

Inversió Intel·ligent

En habitatges d’uns 78m², optimitzar la distribució pot guanyar una habitació o un bany extra, la qual cosa incrementa el valor de taxació de l’immoble molt per sobre del cost de la pròpia reforma.

Garantia de Terminis

En treballar amb personal propi qualificat, garantim el compliment dels terminis de lliurament, un aspecte fonamental en una reforma integral per minimitzar les molèsties al propietari.

Necessites un pressupost per al teu pis de 78m²?

Realitzem visites tècniques gratuïtes a tota Barcelona per valorar el teu projecte i lliurar-te un preu tancat.

SOL·LICITAR VISITA TÈCNICA!

Pressuposat-Preu reforma integral pis 57 metres quadrats

Cas Real: Pressupost Reforma Integral de Pis de 57m² a Barcelona

Analitzem el cost detallat d’una reforma integral en un pis de 57m², situat al Carrer Castillejos de Barcelona. Habitatge compost de cuina, bany i 2 habitacions. Una guia completa per optimitzar el pressupost en habitatges compactes amb acabats d’alta qualitat.

Desglossament de costos per a una reforma de 57m²

Pressupost real per a un habitatge optimitzat amb materials de gamma mitjana-alta:

Partida d’Obra Descripció Preu Est.
Demolicions i Desrunament Retirada de cuina, bany, terres, fontaneria, electricitat i fusteries. Gestió de residus i sacs. 1.770€
Paleta i Ajudes Nou sostre de pladur a cuina, bany i passadís, ajudes a instal·lacions, allisat de parets i pintura. 4.800€
Electricitat i Il·luminació Quadre elèctric nou, mecanismes sèrie mitjana i termo elèctric de 80L. 3.780€
Fontaneria Integral Renovació completa de la xarxa d’aigua i sanejament a cuina i 1 bany. 2.200€
Fusteria Exterior (Alumini) Substitució de 2 balconeres i 3 finestres per alumini amb pont tèrmic i Climalit. 3.900€
Aire Condicionat Sistema Split 1×1 Inverter d’alta eficiència energètica. 1.120€
Reforma de Cuina Mobiliari lineal a mida, taulell de Silestone i front enrajolat. 6.200€
Reforma de Bany Plat de dutxa extraplan, inodor, moble i banyeria monocomandament. 4.150€
Parquet i Portes Terra laminat Quick Step Classic amb sòcol color fusta i 5 portes interiors lacades en blanc. 4.275€
TOTAL ESTIMAT (Sense IVA) 32.195€

Maximitzar l’espai

En un pis de 57m², cada centímetre compta. És fonamental la il·luminació i els tons clars per generar una major sensació d’amplitud visual sense perdre funcionalitat.

Tràmits d’Assabentat

Gestionem l’assabentat d’obra a l’Ajuntament de Barcelona. En habitatges d’aquesta mida, el tràmit sol ser ràpid i permet iniciar l’obra pocs dies després de la sol·licitud.

Necessites reformar el teu pis petit?

Som especialistes a optimitzar espais reduïts a Barcelona. Sol·licita la teva visita tècnica gratuïta ara.

SOL·LICITAR VISITA TÈCNICA!

Pressuposat reforma integral bany

PRESSUPOST REFORMA DE BANY:

DEMOLICIONS

Desmuntatge sanitaris

Picat i aixecat sòls banyo

Picat i aixecat parets banyo

Transport de material i retirada d’enderrocs a abocador municipal

Subtotal: 396€

OBRA DE PALETA

Subministrament i instal·lació plaquetes 30*60cm en parets banyo 16 m2: 960€

(Material subministrat 25€/m2)

Subministro i instal·lació plaquetes 30*60cm en sòl banyo 3m2: 180€

(Material subministrat 25€/m2)

Fregues lampista i electricista: 50€

Formació plat dutxa d’obra de 173*70cm a força de maó tipus mahón de 4cm amb impermeabilització xapa de protecció i fibra de vidre. Revestiment a decidir per client. : 590€

(Material subministrat 70€/m2)

Subtotal: 1780€

LAMPISTERIA

Subministro i muntatge de canonada per a instal·lació interior, col·locada superficialment i fixada al parament, formada per tub de polietilè reticulat (PE-X), de20 mmde diàmetre exterior, sèrie 5, PN=6 atm i1,9 mmde espessor. Fins i tot p/p de material auxiliar per a muntatge i subjecció a l’obra, accessoris i peces especials col·locats mitjançant unió amb junta a pressió reforçada amb anell. Totalment muntada, conexionada i provada per l’empresa instal·ladora mitjançant les corresponents proves de servei: 128€

Subministro i muntatge d’instal·lació interior de lampisteria per a cambra de bany amb dotació para: vàter, lavabo senzill, dutxa, realitzada amb tub de polietilè reticulat (PE-X), per a la xarxa d’aigua freda i calenta que connecta la derivació particular o una de les seves ramificacions amb cadascun dels aparells sanitaris, amb els diàmetres necessaris per a cada punt de servei. Fins i tot claus de pas de cambra humida per al tall del subministrament d’aigua, de polietilè reticulat (PE-X) , p/p de material auxiliar per a muntatge i subjecció a l’obra, derivació particular, accessoris de derivacions col·locats mitjançant unió amb junta a pressió reforçada amb anell de PE-X. Totalment muntada, conexionada i provada per l’empresa instal·ladora mitjançant les corresponents proves de servei: 216€

Subministro i instal·lació interior d’evacuació per a bany amb dotació para: vàter, lavabo senzill i dutxa, realitzada amb tub de PVC, seriï B “ADEQUA” per a la xarxa de desguassos que connecten l’evacuació dels aparells amb la baixant. Fins i tot p/p de material auxiliar per a muntatge i subjecció a l’obra, accessoris i peces especials. Totalment muntada, conexionada i provada per l’empresa instal·ladora mitjançant les corresponents proves de servei: 80€

Subministro i instal·lació WC Roca Mod. N: 310€

Subministro i instal·lació conjunt Salgar Noja 800: 290€

Subministro i instal·lació aixeta monocomandament lavabo marca Grohe Seriï Essence: 96€

Subministro i instal·lació aixeta dutxa marca Grohe Seriï 1000: 188€

Subministro i instal·lació escombri dutxa Grohe Tempesta: 72€

Subtotal: 1165€

ELECTRICITAT

Subministro i instal·lació de xarxa elèctrica de distribució interior per a bany, sota tub protector flexible corrugado composta d’1 punt de llum para apliqui mirall, 1 endoll i 2 commutadors.

Mecanismes Schneider Eunea Color Blanco: 116€

Subministrament i instal·lació de lluminària halògena Zimar Crom mat 50W12V Fins i tot llums, accessoris, subjeccions i material auxiliar. Totalment muntada, conexionada i comprovada. Nombre d’unitats previstes en bany 3un: 90€

Subtotal: 206€

PINTURA

Formació de capa de pintura plàstica amb textura llisa, color blanc, acabat mat, sobre paraments horitzontals interiors de guix projectat o plaques de guix laminat, mitjançant aplicació d’una mà de fons de resines acríliques en dispersió aquosa com a fixador de superfície i dues mans d’acabat amb pintura plàstica en dispersió aquosa tipus II segons UNEIX 48243 (rendiment: 0,125 l/m² cada mà). Fins i tot p/p de preparació del suport mitjançant neteja: 50€

Subtotal: 50€

BASE IMPOSABLE……………………3887€

I.V. A. 10% no inclòs

Reial decret-Llei 20/2012 del 13 de Julio

 

SI TROBA UNA EMPRESA QUE LI DE AQUESTES QUALITATS A AQUEST PREU, LI RETORNEM LA DIFERÈNCIA

FORMA DE PAGAMENT

40% a l’inici de les obres

40% a la meitat de les obres

20% a la finalització de la mateixa

DURADA DE L’OBRA

Es preveu un període de realització de l’obra de 10 dias. Per cada dia de retard en l’execució de l’obra a causa de A. BARCELONA REFORMES, S.L., aquesta indemnitzarà al client amb 150€/DIA

CONDICIONIS

AQUEST PRESSUPOST TÉ UNA VIGÈNCIA DE 15 DIES, EXPLICATS DES DE LA DATA DE LA SEVA EMISSIÓ
SERÀ OBJECTE DE PRESSUPOST APARTI TOTA PARTIDA, MATERIAL, MERCADERIA, O TREBALL NO CONTEMPLAT EN EL PRESENT, AIXÍ COM LA NETEJA FINAL, TOTA MODIFICACIÓ O AMPLIACIÓ QUE EL CLIENT SOL·LICITI I POSSIBLES IMPREVISTS QUE SORGEIXIN DURANT LA PRESTACIÓ DEL SERVEI. AQUEST IMPORT ES COBRARIA PER ENDAVANT.
A BARCELONA REFORMES DECLINA TOTA RESPONSABILITAT PER LES INCIDÈNCIES QUE ES PUGUIN OCASIONAR EN ELS TREBALLS OBJECTO D’AQUEST PRESSUPOST, EN ELS SEGÜENTS CASOS:
SEMPRE QUE S’HAGI INFORMAT Al CLIENT PRÈVIAMENT D’ALGUN POSSIBLE RISC I, Malgrat AIXÒ, HAGI DONAT LA SEVA CONFORMITAT.

A CONSEQÜÈNCIA DE DEFECTES O VICIS OCULTS DE LA CONSTRUCCIÓ D’ORIGEN.

SERÀ RESPONSABILITAT I PER COMPTE DEL CLIENT L’OBTENCIÓ DEL PERMÍS D’OBRA I UNS ALTRES DE CARÀCTER ESTATAL, AUTONÒMIC, LOCAL O DE LA COMUNITAT DE PROPIETARIS, QUE SIGUIN NECESSARIS. IGUALMENT S’OBLIGA Al COMPLIMENT DELS REQUISITS EXIGITS PER LA LEGISLACIÓ VIGENT RESPECTE A les INSTAL·LACIONS REALITZADES (GAS, ELECTRICITAT, Etc.)
SI EN EL TRANSCURS DE LES OBRES, ES PRODUÍS UNA PARALITZACIÓ DE LA MATEIXA PER CAUSES ALIENES A A. BARCELONA REFORMES (RETARDS EN LLIURAMENT DE MATERIALS PER COMPTE DEL CLIENT, FALTA DE PAGAMENT, ETC), EL COST D’AQUESTS RETARDS ES REPERCUTIRÀ Al CLIENT.
A BARCELONA REFORMES GARANTEIX PER UN PERÍODE DE 2 ANYS, EXPLICATS A partir de la DATA DE FINALITZACIÓ DEL SERVEI, LES OBRES I INSTAL·LACIONS REALITZADES, A més de les MERCADERIES QUE SIGUIN OBJECTE DE GARANTIA ESPECÍFICA.
AQUEST PRESSUPOST ANUL·LA I SUBSTITUEIX A QUALSEVOL UN ALTRE DE DATA ANTERIOR, EMÈS AMB EL MATEIX NOMBRE IDENTIFICATIU I PER Al MATEIX CLIENT.

BARCELONA REFORMAS

    Nombre (requerido)

    Correo Electrónico (requerido)

    Teléfono de contacto (requerido)

    Asunto

    Su mensaje (requerido)

    De acuerdo con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD)y la LOPDGDD, informamos sobre el tratamiento de sus datos: Responsable: A. Barcelona Reformas s.l.. Finalidad: Gestionar las solicitudes de presupuesto, consultas y servicios de reforma solicitados a través de nuestros formularios. Legitimación: El consentimiento expreso del usuario al marcar la casilla de aceptación. Conservación: Los datos se conservarán mientras dure la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Destinatarios: No se cederán datos a terceros salvo obligación legal o necesidad técnica para la ejecución de la obra. Derechos: Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión y portabilidad enviando un correo a barcelonareformas@yahoo.es. Si considera que sus datos no son tratados correctamente, puede dirigir sus reclamaciones a la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).

    Logotipo de Reformas Barcelona. Especialistas en Barrios de Barcelona
    Resum de la privadesa

    Aquest lloc web utilitza galetes perquè puguem proporcionar-vos la millor experiència d'usuari possible. La informació de la galeta s'emmagatzema al vostre navegador i realitza funcions com ara el reconeixement quan torneu al nostre lloc web i ajudar el nostre equip a entendre quines seccions del lloc web trobeu més interessants i útils.