Descifrando el precio de una reforma integral de una cocina

this is index.php

Introducción:

¡Hola a todos! Hoy nos sumergiremos en el fascinante mundo de las reformas integrales de cocinas, pero antes de comenzar a demoler, es esencial entender el aspecto financiero.

En este artículo, desglosaremos los diversos factores que influyen en el precio de una reforma integral de cocina y te proporcionaremos consejos prácticos para que puedas planificar tu proyecto con confianza.

reforma integral cocina castillejos barcelona

Sección 1: Evaluación de Necesidades y Objetivos

-Antes de que empieces a calcular presupuestos, reflexiona sobre lo que realmente necesitas. ¿Quieres una nueva estética, una mejor funcionalidad o ambos? Identificar tus metas te ayudará a tomar decisiones más informadas y a ajustar tu presupuesto en consecuencia.

-Haz una lista detallada de todo lo que planeas cambiar: desde electrodomésticos hasta suelos y encimeras. Esta lista será tu guía a medida que investigas precios y calculas costos aproximados.

-Define un rango de presupuesto. Reconoce que los precios pueden variar según la ubicación geográfica, la calidad de los materiales y si decides hacer algunas tareas por tu cuenta o contratar profesionales.

mejía lequerica 4

Sección 2: Precios de Materiales

-Uno de los mayores desafíos financieros en una reforma de una cocina son los materiales. Desde armarios hasta encimeras, electrodomésticos y suelos, estos elementos pueden variar significativamente en precio. Investiga para encontrar opciones que se ajusten a tu visión y a tu presupuesto.

-No subestimes la importancia de los detalles. Los tiradores de los armarios, los grifos y otros accesorios pueden parecer pequeños, pero sus costos pueden sumar rápidamente. Encuentra un equilibrio entre calidad y asequibilidad.

Sección 3: Mano de Obra y Profesionales

-En muchos casos, la instalación de electrodomésticos, la fontanería y la electricidad requerirán la mano de obra de profesionales. Obtén varias cotizaciones para estas tareas y asegúrate de entender completamente los costos involucrados.

-Si eres un apasionado del bricolaje, considera realizar algunas tareas por tu cuenta. Sin embargo, sé realista acerca de tus habilidades y del tiempo que puedes dedicar. A veces, contratar profesionales puede ser más eficiente y rentable.

thumbnail

Sección 4: Actualizaciones y Extras

-A medida que avanzas en tu proyecto, es posible que surjan oportunidades para mejoras adicionales. Establece un fondo para posibles imprevistos y mejoras que no habías considerado inicialmente.

-Piensa en detalles como la iluminación, la decoración y las tecnologías inteligentes. Aunque son considerados extras, estas adiciones pueden mejorar significativamente la funcionalidad y el atractivo de tu cocina.

reforma integral piso gran via corts catalanes barcelona

Sección 5: Gestión de Presupuesto y Contingencias

Presupuesto Detallado: Desarrolla un presupuesto detallado que incluya todos los costos estimados. Asegúrate de contemplar todos los elementos, desde los materiales hasta la mano de obra y los servicios profesionales.

Contingencias: Incluye un margen para imprevistos. En las reformas, pueden surgir sorpresas como problemas estructurales o ajustes necesarios en medio del proyecto. Contar con un fondo para contingencias te ayudará a enfrentar estos desafíos sin afectar gravemente tu presupuesto.

Conclusión:

Reformar integralmente una cocina es un proyecto emocionante que puede transformar completamente tu hogar. Sin embargo, es fundamental abordar el proceso con una comprensión clara de los costos involucrados. Al planificar y presupuestar de manera meticulosa, estarás mejor preparado para alcanzar el equilibrio perfecto entre tus aspiraciones y tu presupuesto.

Llamada a la Acción:

¿Estás considerando una reforma integral de cocina? Comparte tus pensamientos, preguntas y experiencias en los comentarios. ¡La comunidad está aquí para apoyarte en tu emocionante viaje de renovación!

Related Images:

Quan costa reformar un pis a Barcelona

this is index.php

En les reformes integrals d’un pis cal assegurar-se d’obtenir el Permís d’obra corresponent.

Llicència l’adjudica l’Ajuntament de Barcelona. En aquest enllaç podrà obtenir el permís d’obres per a reformes de pisos que NO requereixin canvi de distribució interior, és a dir, en aquells casos en què NO es llencin envans.

Quan no s’estigui segur sobre les obres a realitzar, és idoni contactar amb un arquitecte perquè faci el projecte.

El preu mitjà de la reforma d’un pis a Barcelona varia de manera substancial depenent de múltiples variables.

En el cas d’un pis de mida mitjana, d’uns 70 m², una reforma integral pot oscil·lar entre 20.000€ i 60.000€, hi ha o no gotelé a les sembles, si l’habitatge té bigues de fusta,…, a més de la qualitat dels materials seleccionats.

Des d’A. Barcelona Reformes intentarem ajudar-lo a conèixer per endavant perquè podria sortir la reforma del seu habitatge. Dins del pressupost s’inclouen una àmplia sèrie de partides, que en el cas de reformar un pis complet de 70 m², tindrien els costos següents:

Permisos i llicències:

-Assabentat d’obres. NOMÉS per a reformes en què no es llencin envans. Aquest permís és gratuït i s’obté des del web de l’Ajuntament de Barcelona.

-Permís d’obres quan cal la demolició d’envans. De mitjana, pot pujar a uns 3.000-3500€ entre els honoraris de l’arquitecte, el visat i les taxes de l’Ajuntament.

Demolicions: En aquest apartat s’inclou la retirada i la runa de revestiments, paviments, mobiliari de cuina, sanitaris, cablejats, canonades, fusteria, etc. Si no hi ha demolició d’envans pot rondar uns 1800€ però, si hi ha demolició d’envans, pot pujar a uns 3.000€ fàcilment.

Treballs de paleta: Inclou revestiments, paviments, formació de nous envans, arrebossat de parets, falsos sostres, etc. Sense demolicions d’envans pot suposar uns 4000-4500€ però amb canvi de distribució de l’habitatge, pot superar fàcilment els 10.000€, depenent de les feines a realitzar. A més cal afegir si cal eliminar el paper, o el gotejat de les parets, que suposarien uns 2400€ més.

Treballs de fontaneria: El cost dependrà de si cal introduir modificacions, si són parcials o per contra és una renovació total. El canvi complet del sistema de fontaneria, incloent-hi els sanitaris, la mampara de dutxa, el moble i les aixetes, oscil·la entre els 4.000€ i 6000€.

Treballs d’electricitat: El cost dependrà, com en el cas de la fontaneria, de les modificacions que es requereixin. Per a un habitatge d’uns 70m2, la renovació completa acostuma a oscil·lar entre els 3500-4500€.

Treballs de gas: Una instal·lació completa incloent caldera, radiadors, sistema encastat de les canonades, termòstat, etc, sol rondar els 4200€

Treballs de fusteria interior: Una porta massissa en lacat en blanc, actualment ronda els 400€ ja instal·lada. Si suposem que un pis de 70m2 té 6 portes, el preu serien 2400€.

Treballs de fusteria exterior: Potser aquesta és la partida que suposi més variació, depenent del nombre de finestres, balconeres i portes, existents a l’habitatge, a més d’existir multitud de qualitats. Un preu mitjà per a un pis d’aquestes característiques serien uns 3500€.

Equipaments: El mobiliari per a una cuina d´uns 8m² pot suposar al voltant dels 4.500€-5000€ i uns electrodomèstics senzills de Balay (campana, vitro i forn), uns 800€.

Treballs de pintura:

Aquesta partida és més fàcil de calcular i suposa uns 1500€.

Aire condicionat: El preu mitjà d’un aparell d’aire condicionat de 3000 Frigories, ronda els 1000€ però si marxem a un sistema d’aire condicionat per conductes per a la refrigeració de tot l’habitatge, es pot disparar als 6000€.

En conclusió, no es pot donar un preu del que costaria reformar un pis a Barcelona, ​​fins que un professional faci una visita a aquest habitatge i, conegui tant l’estat del pis com les necessitats del client però, una idea orientativa prèvia, si es pot donar i, això és el que hem intentat amb aquest article.

Des d‘A. Barcelona Reformes, també disposem d’un simulador de preus que funciona molt bé, però NOMÉS en els casos que NO es modifica la distribució de l’habitatge.

Related Images:

Reforma Integral piso en Gran Vía de les Corts Catalanes Barcelona

this is index.php

Reforma integral de vivenda de 140m2 a Gran Via de les Corts Catalanes de Barcelona.

La rehabilitación consistió en cambiar la distribución dejando la cocina abierta al salón. Además de reformaron los baños, se alisaron las paredes, pintura, suelo parquet y vinílico, nuevas puertas, fontanería, electricidad, carpintería de aluminio, aire acondicionado por conductos y armarios empotrados.

Related Images:

Falso techo vinílico: dónde y cuándo se utiliza

this is index.php

¿Quieres cambiar el techo de tu vivienda y no sabes qué opción te interesa más? ¿Has oído hablar de los falsos techos vinílicos? En este post te lo contamos todo sobre esta alternativa de la construcción.

¿Qué es el falso techo vinílico?

Un falso techo vinílico es una superficie con un peso contenido que ofrece un alto grado de luz y una mayor limpieza, porque que no necesitas más que un paño húmedo y un poco de jabón para lavarlo.

Este tipo de falso techo es mucho más beneficioso que otros porque puede desmontarse cada una de sus placas y acceder al interior, de forma que el mantenimiento y la reparación de los conductos e instalaciones puede realizarse de una manera más fácil y rápida.

Características

Una de las principales características de los falsos techos vinílicos es que, en lugar de placas de escayola, utilizan láminas de madera, de aluminio o de vinilo. De esta forma, puedes escoger el material que deseas y disfrutar de una superficie perfecta en todo momento.

La lámina de vinilo está fabricada de yeso laminado revestido con una lámina de policloruro de vinilo, lo que le otorga una mayor impermeabilidad y una limpieza superior; además, suelen estar fabricadas en color blanco, ideal para adaptarse a todas las superficies y ofrecer un aspecto más elegante y moderno.

¿Cuándo se utiliza?

El falso techo vinílico es muy habitual en oficinas que buscan un aspecto más moderno o que desean recrear un diseño más cálido. Además, suelen utilizarse para ofrecer un aire más actual y profesional a la estancia; por eso, son muy habituales en viviendas residenciales.

Del mismo modo, es importante destacar que tienen un montaje y un mantenimiento sencillo; además, su textura depende de la lámina que decidas instalar, lo que hace que sean ideales para cualquier espacio.

¿Dónde instalar?

Una de las ventajas del falso techo de placa de vinilo es que puede instalarse en cualquier vivienda; aún así, es muy recomendable su uso en las cocinas y los baños porque protege el techo del vapor y actúa como barrera.

De esta forma, puedes disfrutar de una estancia en perfecto estado durante mucho más tiempo; además, puedes colocar pequeños accesorios, como focos, alarmas o altavoces, entre otros.

Ventajas de los falsos techos vinílicos

Son muchas las ventajas de apostar por los falsos techos vinílicos; a continuación te mostramos algunas de ellas:

  • Precio: su coste es mucho menor y, por ello son ideales para instalar en locales, oficinas o viviendas que tienen un presupuesto más ajustado.
  • Alto nivel de reflexión de la luz: permite ahorrar en el consumo eléctrico y aprovechar al máximo la iluminación natural, reduciendo el gasto energético y, al mismo tiempo, ayudando a mejorar el medio ambiente.
  • Lavable: su mantenimiento es mucho más sencillo porque pueden limpiarse con un paño húmedo y jabón.
  • Prácticos: los falsos techos vinílicos están pensados para instalarse sin problemas en cualquier espacio, ya que son muy manejables.

¿Inconvenientes?

Aunque las ventajas de los falsos techos vinílicos son muchas, es importante conocer uno de sus principales inconvenientes. Estos techos se caracterizan por tener un alto nivel de reflexión de la luz; el problema es que también lo tienen del sonido. Por ello, no son recomendables para lugares en los que haya música ambiente, tráfico o un alto volumen de personas.

En definitiva, los falsos techos vinílicos son la alternativa ideal para conseguir una mayor iluminación en la vivienda y disponer de un techo fácil de limpiar; por eso, si tienes que cambiar tu techo actual no dudes en adquirir tu falso techo vinílico.

Related Images:

Reforma Integral piso Carrer Sepulveda Barcelona

this is index.php

Reforma integral d’habitatge de 90m2 a Carrer Sepulveda de Barcelona. Es va canviar la distribució deixant la cuina oberta a la sala. A més de reformar els banys, allisat de parets, pintura, terra parquet, portes, fontaneria, electricitat, calefacció gas natural, tancaments d’alumini, aire condicionat i pintura

Related Images:

Reforma integral pis Carrer Constitució Barcelona

this is index.php

Reforma integral d’habitatge d’uns 66m2, en Carrer Constitució, Barcelona. Canvi de distribució, Cuina, Bany, allisat de parets, pintura, terra parquet, portes, fontaneria, electricitat, fusteria d’alumini, aire condicionat i pintura. Les reformes van durar 9 setmanes. Un altre client satisfet 100%.

Related Images:

Reforma integral pis Carrer Verdi Barcelona

this is index.php

Reforma integral d’habitatge d’uns 85m2, en Carrer Verdi, Barcelona. Canvi de distribució, Cuina, Bany, allisat de parets, pintura, terra parquet, portes, fontaneria, electricitat, calefacció gas natural, tancaments d’alumini, aire condicionat, pintura.

Related Images:

15 punts a tenir en compte, abans de començar la reforma del teu bany

this is index.php

Fer reformes al bany és una tasca apassionant. Però abans de decidir l’elecció de l’última rajola o banyera de disseny, hi ha coses menys interessants a tenir en compte perquè el seu projecte resulti de la manera que somia. La renovació d’una cambra de bany pot ser una tasca aclaparadora, en què es gasti molt de temps i molts diners ,. Per això, hem preparat una llista de comprovació simple de 15 punts per assegurar-se que el seu projecte es mantingui ferm i la reforma s’executa sense problemes.

1. Pressupost

Si vostè no sap el que ha de fer per tenir una idea de la quantitat que desitja invertir en la seva renovació del bany, el millor és un pressupost, que l’ajudarà a tenir una idea que decisions incloure en la renovació del bany. No obstant això, a Barcelona reformes li posem més fàcil, i amb el nostre simulador de preus, la qual descobrirà en només 2 minuts.

 

2. Temps

Molta gent assumeix que si estan reformant un bany petit, aquest només ens portarà uns pocs dies, o almenys es trigarà molt menys temps que un més gran. Aquest no és necessàriament així. Depenent de la quantitat d’articles que s’estan canviant en el bany amb el que l’empresa de reformes, haurà de passar per tots els mateixos passos que en un bany més gran. No obstant això, la planificació no només es refereix a la definició de la durada dels treballs de renovació, sinó també a certs passos intermedis, com la comanda i la compra de rajoles, accessoris de bany o el moble de bany, per assegurar-se que puguin ser lliurats quan l’empresa de reformes les necessiti. Planificar el temps és un aspecte crucial per a aquells amb només un bany a casa, ja que hauran de pensar on prendre una dutxa i usar el WC mentre que el bany està desmuntat.

3. Seqüència d’obres

Quan es tracta de la renovació del bany, completar una seqüència específica de treball, pot suposar estalviar un munt de temps en errors i en neteja. Si vostè està demolint plaques de guix o simplement està pintant, sempre haurà de començar per la part superior de l’habitació. Primer cal remodelar el sostre, després les parets, i finalment, el sòl. Així es podrà prevenir danys en els nous components.

4. Problemes ocults

Si vostè està fent una important actualització de la seva cambra de bany ha de tenir en compte que pot trobar-se amb vicis ocults, com deficiències estructurals al pis, que no estigui ben ventilat, canonades velles corroïdes, etc .. El major problema ocult que pot trobar-se és el de les canonades. Quan les reformes de la seva cambra de bany estan fet per un professional amb experiència té la garantia que acabarà les obres sense problemes i afegirà un enorme valor al seu habitatge durant molts anys.

 

 

 

 

 

5. Estil Disseny i funcionalitat

Quan es comença a pensar en l’aspecte que desitja per a la seva cambra de bany, hi ha molts factors a considerar com el color de la pintura, les opcions de rajoles, lavabos, dutxes, banyeres, aixetes, etc. Pot ser un treball aclaparador, per la qual cosa cal començar amb una mica de treball de recerca. Pot començar a ajuntar elements que li agraden en el que serà el disseny final del bany o pot triar el tipus de disseny que li agradi per al seu bany, i després treballar en aquest disseny. El disseny deu està unit a la funcionalitat, a més de tenir en compte una eventual revenda de l’habitatge juntament amb un disseny del bany, que encaixi amb la resta de la casa.

6. Mesures

Hi ha 3 principals limitacions que fan que realment import la mida de la renovació del bany: la mida total de la cambra de bany (en general l’habitació més petita a la casa), la ubicació de les canonades i el cablejat elèctric i les dimensions estàndard d’accessoris de bany. Per tant, segur de tindre les mesures i especificacions correctes quan vagi a la botiga. Si és frustrant intentar comprar sense saber les mesures, més frustrant és comprar coses que finalment no encaixen.

7. Contractista

La contractació d’una empresa de reformes qualificada? Bé, sí, això és el més intel·ligent que es pot fer, tenint en compte la complexitat dels treballs i operacions a realitzar (electricitat, enrajolat, canonades, etc.). Per tant no cal ignorar els avantatges de contractar una empresa de reformes i s’estalviarà una càrrega de treball molt alta.

8. Aixetes i característiques

La reforma no és completa sense la remodelació o reparació dels elements característics com ara: dutxa, banyera, inodor, bidet, lavabo, aixetes i dutxes. També ha d’actualitzar o reparar el mirall i la mampara de la dutxa. També pot canviar l’aspecte de la seva cambra de bany molt fàcilment canviant els tiradors de les portes, tiradors dels calaixos i les guies de la porta de la dutxa. Si vostè té pressupost suficient, una nova mampara de dutxa pot canviar per complet l’aspecte del seu bany.

9. Armari d’emmagatzematge i prestatgeries

La planificació de l’armari, prestatgeries i emmagatzematge en general, és un problema difícil en la majoria dels casos. A les zones petites i irregulars com el bany, és encara més. Han de ser funcionals i acomodar totes les seves coses, mantenint tot fàcilment accessible, han d’encaixar en l’espai disponible, ser pràctics i per sobre de tot, han d’encaixar amb l’estil del bany.

 

 

 

 

 

 

 

 

10. Les parets i els sòls

Qualsevol material impermeable pot ser utilitzat en parets i sòls. Depenent del seu pressupost i estil (ceràmica, marbre, granit i rajoles, vinílics, microciment, …), es pot crear superfícies belles i altament duradores en les cambres de bany. Per al sòl hi ha opcions econòmiques com el ciment (pintat o tenyit), rajoles de vinil, que són barates i no es necessita obra. Sigui quina sigui la seva elecció, tingui en compte un altre criteri clau per a la selecció del sòl del bany: la durabilitat i resistència al lliscament.

11. Il·luminació

Una cambra de bany pot ser pràctic i acollidor o francament espantós, sense la il·luminació adequada que no cregui l’humor correcte. En primer lloc, cal maximitzar la llum natural posteriorment, per la llum artificial, ha de tenir menys de 5W de llum led per cada metre quadrat.

12. Accessoris

Aparentment insignificant són els accessoris de bany, però la remodelació del seu bany, no estarà completa sense aquests accessoris nous. I les coses petites com tovalloles, tovallolers, saboneres, miralls, catifes de bany, cal incloure’ls en la factura final. Si vostè té prou pressupost, noves tovalloles de mà seran una bona opció.

13. Ventilació

La ventilació és crucial en una cambra humida com el bany. També és una tasca difícil que requereix una bona planificació: l’elecció d’un bon extractor, la correcta ubicació per a la seva instal·lació i el cablejat elèctric. La mala ventilació pot acabar amb el seu quart de bany ple de floridura i pot fins i tot perjudicar la seva salut. Una cambra de bany ben ventilat, però, no és només un bany saludable, el flux d’aire continu també pot prevenir el deteriorament de la fusta.

14. Medi ambient

Encara que personalment no es preocupa massa pel medi ambient, el mercat està en tendència, així que és una cosa a considerar. I hi ha moltes opcions a preus accessibles per afegir un toc verd a la seva cambra de bany: un vàter de baix flux que utilitza menys aigua i li estalvia diners en les factures d’aigua; pintures baixes en VOC o sense VOC; tocadors fets de fusta collida de forma sostenible; armaris i taulells reciclades, etc.

15. Neteja final

La neteja final ha d’incloure una neteja a fons de tots els elements, per dins i per fora, accessoris de conductes, parets, terres, finestres, lluminària. Encara que sovint, és possible que vulgueu considerar la contractació d’un servei de neteja que vol dir costos addicionals que afecten al seu pressupost. Si se sent bé per fer-ho vostè mateix, pot ser que hagi d’afegir un dia o dos més per a la finalització definitiva.

Related Images:

Reforma integral pis Sancho de Avila Barcelona

this is index.php

Reforma integral de pis de 80m2. Es va canviar la distribució del mateix, es va incloure calefacció amb radiadors i aire condicionat per conductes.

Related Images:

Noves tendències en reformes de pisos

this is index.php

Pel que fa a les tendències en reformes de pisos, direm que el punt més important a tenir en compte resideix en l’elecció de l’habitatge. Com a norma general, les reformes van associades a habitacles de segona mà. Ja que aquests ofereixen un ampli ventall de possibilitats pel que fa a canvis en l’espai i la decoració existents. D’altra banda, els pisos de nova construcció són més factibles, si es té una idea preconcebuda i volem construir una casa que s’ajusti a les nostres necessitats i gustos. No obstant això, les tendències van variant amb els anys i, a llarg termini, hauràs de recórrer a reformes si desitges amoldarte a aquestes inclinacions més modernes.

Perquè el camí cap al domicili somiat sigui més amè, des Reformes Barcelona us mostrem alguns consells sobre les últimes tendències en reformes. La preocupació més gran pot ser que els nous espais, la decoració i els acabats formin un còmput coherent sense danyar l’essència inicial del pis. És en aquest sentit on podem ajudar-te perquè aconsegueixis un domicili fet a mida.

La distribució ha de ser racional i segura

Partint de la premissa dels canvis importants en un habitatge, és imprescindible extremar en seguretat. Si la nostra idea resideix a ampliar espais, hem d’analitzar primer l’estructura original i si hi ha murs de càrrega que puguin implicar un esfondrament. Volem reformar, no destruir la nostra casa. Sempre podem consultar les possibilitats amb professionals del sector, perquè l’habitatge s’adapti a les nostres necessitats al mateix temps que no pateix danys. En termes de tendències, prevalen els espais oberts centrals. En aquests resideix l’activitat principal dels membres de la família, facilitant la seva vida quotidiana. Es veuen salons amplis que acullen la cuina al seu interior, com la cuina americana, o separada per un petit envà. El menjador sol anar també acoblat en aquest espai central.

Estètica abans de res

Tot i que la tasca més àrdua és la reforma en si, els canvis estructurals i arquitectònics, també pren cos la decoració i l’immobiliari. L’estètica final de l’apartament depèn del consumidor. Però sempre cal buscar un equilibri en les llums, aconseguir ambients que no siguin molt carregats i que aconsegueixin que habitar en ells sigui plaent.

Xapa i pintura

La idea final d’una reforma és aconseguir la llar dels nostres somnis. Això porta implícit, en gran mesura, la decoració i l’immobiliari. Encara que el més tediós siguin les obres i els canvis en l’espai, el que realment pren cos és l’aspecte estètic integral. És més, un gran nombre de reformes parcials se centren exclusivament en buscar renovar aspectes com la pintura de les parets o l’ús de portes noves que creen una llar adaptat als gustos personals.

Related Images: