Cómo conseguir permisos de obras
18 de Septiembre de 2009 | 
Autor: Para realizar la reforma de un piso, hay que cumplir las normativas aplicables al proyecto (cualesquiera que sean), garantizar el cumplimiento de las Condiciones básicas de Diseño y Habitabilidad y, muy importante, obtener las licencias preceptivas según sea el caso:
Licencia de obra mayor: Para nueva construcción. Se requiere un proyecto redactado por un técnico colegiado y aprobación mediante Licencia Municipal.
Licencia de obra menor: Para reformas de interiores que modifiquen la distribución pero no modifiquen la estructura. Se requiere un proyecto redactado por un técnico colegiado y aprobación mediante Licencia Municipal
Assabentat d`obres: Para obras que no afecten a estructura. Es decir, para cambios en la electricidad, tuberías, parket, pintura, demolición de azulejados en cocina y baño, cambios de solería, enfoscados, picados y carpintería.
Es gratuito y se puede solicitar vía Internet en:
https://w30.bcn.cat/APPS/portaltramits/portal/channel/default.html?&stpid=20060001200
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Gracias por explicar como obtener el Assabentat d’obres
Es verdad que van a sacar nuevas subvenciones para la rehabilitación de viviendas.
Un saludo;
Pepe González
Si. Es más, ya están publicadas en nuestra web en el apartado artículos: cómo conseguir subvenciones
estamos comprando un piso en barcelona y queremos tirar tabiques y redistribuir las estancias, que tipo de permiso necesitamos? Donde debemos tirar los escombros? gracias
Estimada Belén;
Cuando existen cambios que modifiquen la vivienda interior de la vivienda (tabiques) es necesario un proyecto redactado por un técnico colegiado y la posterior aprobación mediante licencia municipal (licencia de obra menor).
La recogida de escombros se realiza mediante contenedores o sacas con tasa para la ciudad de Barcelona que se pueden encontrar en cualquier almacén de construcción o distribuidor
Muchas gracias por la información.
Todo un detalle.
Roger
estamos tramitando el permiso de obras mayores ….es necesario la aprobacion de los vecinos para que nos den el permiso?
me explico el arquitecto nos han pedido que mandemos un informe de lo que queremos hacer a todos los vecinos de la comunidad via burofax…. cada burofax cuesta 25 euros y son 15 vecinos como vera esto sale muy caro!
agradezco su respuesta
un saludo
Hola Sheila;
Tu puedes solicitar a un arquitecto que te vise un proyecto de reformas, las que sean, e incluso luego vas a poder pagar las tasas en el Ayuntamento y este no te dira nada. El problema es que, por mucho permiso que tengas, si por ejemplo, modificais muros de carga, que son elementos comunes, necesitais la aprobacion del resto de los propietarios, no vecinos, propietarios (creo que son 3/4 partes). Por supuesto esto implica comunicarselo tambien por burofax.
Si no vais a tocar ningun elemento comunitario (modificacion de muros de carga, ventanas exteriores, etc), solo con comunicarles que vais a hacer obras (sin burofax), es suficiente.
Es decir, la gran diferencia esta en si se va a modificar algo comun o no.
Espero haber podido ayudarte.
ABR
hola quisiesa solicitar un assabentat para reabilitar la parte baja de una fachada solo es repicar el rebozado y rebozar de nuebo a una altura 2,50 no encuentro la forma de rellenar el formulario corectamente para que me de el assabentat ( GRACIAS )