Title pisos

Descifrando el precio de una reforma integral de una cocina

this is index.php

Introducción:

¡Hola a todos! Hoy nos sumergiremos en el fascinante mundo de las reformas integrales de cocinas, pero antes de comenzar a demoler, es esencial entender el aspecto financiero.

En este artículo, desglosaremos los diversos factores que influyen en el precio de una reforma integral de cocina y te proporcionaremos consejos prácticos para que puedas planificar tu proyecto con confianza.

reforma integral cocina castillejos barcelona

Sección 1: Evaluación de Necesidades y Objetivos

-Antes de que empieces a calcular presupuestos, reflexiona sobre lo que realmente necesitas. ¿Quieres una nueva estética, una mejor funcionalidad o ambos? Identificar tus metas te ayudará a tomar decisiones más informadas y a ajustar tu presupuesto en consecuencia.

-Haz una lista detallada de todo lo que planeas cambiar: desde electrodomésticos hasta suelos y encimeras. Esta lista será tu guía a medida que investigas precios y calculas costos aproximados.

-Define un rango de presupuesto. Reconoce que los precios pueden variar según la ubicación geográfica, la calidad de los materiales y si decides hacer algunas tareas por tu cuenta o contratar profesionales.

mejía lequerica 4

Sección 2: Precios de Materiales

-Uno de los mayores desafíos financieros en una reforma de una cocina son los materiales. Desde armarios hasta encimeras, electrodomésticos y suelos, estos elementos pueden variar significativamente en precio. Investiga para encontrar opciones que se ajusten a tu visión y a tu presupuesto.

-No subestimes la importancia de los detalles. Los tiradores de los armarios, los grifos y otros accesorios pueden parecer pequeños, pero sus costos pueden sumar rápidamente. Encuentra un equilibrio entre calidad y asequibilidad.

Sección 3: Mano de Obra y Profesionales

-En muchos casos, la instalación de electrodomésticos, la fontanería y la electricidad requerirán la mano de obra de profesionales. Obtén varias cotizaciones para estas tareas y asegúrate de entender completamente los costos involucrados.

-Si eres un apasionado del bricolaje, considera realizar algunas tareas por tu cuenta. Sin embargo, sé realista acerca de tus habilidades y del tiempo que puedes dedicar. A veces, contratar profesionales puede ser más eficiente y rentable.

thumbnail

Sección 4: Actualizaciones y Extras

-A medida que avanzas en tu proyecto, es posible que surjan oportunidades para mejoras adicionales. Establece un fondo para posibles imprevistos y mejoras que no habías considerado inicialmente.

-Piensa en detalles como la iluminación, la decoración y las tecnologías inteligentes. Aunque son considerados extras, estas adiciones pueden mejorar significativamente la funcionalidad y el atractivo de tu cocina.

reforma integral piso gran via corts catalanes barcelona

Sección 5: Gestión de Presupuesto y Contingencias

Presupuesto Detallado: Desarrolla un presupuesto detallado que incluya todos los costos estimados. Asegúrate de contemplar todos los elementos, desde los materiales hasta la mano de obra y los servicios profesionales.

Contingencias: Incluye un margen para imprevistos. En las reformas, pueden surgir sorpresas como problemas estructurales o ajustes necesarios en medio del proyecto. Contar con un fondo para contingencias te ayudará a enfrentar estos desafíos sin afectar gravemente tu presupuesto.

Conclusión:

Reformar integralmente una cocina es un proyecto emocionante que puede transformar completamente tu hogar. Sin embargo, es fundamental abordar el proceso con una comprensión clara de los costos involucrados. Al planificar y presupuestar de manera meticulosa, estarás mejor preparado para alcanzar el equilibrio perfecto entre tus aspiraciones y tu presupuesto.

Llamada a la Acción:

¿Estás considerando una reforma integral de cocina? Comparte tus pensamientos, preguntas y experiencias en los comentarios. ¡La comunidad está aquí para apoyarte en tu emocionante viaje de renovación!

Related Images:

Cuanto cuesta reformar un piso en Barcelona

this is index.php

En las reformas integrales de un piso hay que asegurarse de obtener el Permiso de obra correspondiente. 

La licencia la adjudica el Ayuntamiento de Barcelona. En este enlace podrá obtener el permiso de obras para reformas de pisos que NO requieran cambio de distribución interior, es decir, en aquellos casos en los que NO se tiren tabiques.

Cuando no se esté seguro sobre las obras a realizar, lo idóneo es contactar con un arquitecto para que realice el proyecto.

El precio medio de la reforma de un piso en Barcelona, varía sustancialmente dependiendo de múltiples variables.

En el caso de un piso de tamaño medio, de unos 70 m², una reforma integral puede oscilar entre 20.000€ y 60.000€, dependiendo de su hay que modificar la distribución interior, si hay que renovar la carpintería exterior, el sistema eléctrico, si hay o no gotelé en las pareces, si la vivienda tiene vigas de madera,…, además de las calidad de los materiales seleccionados.

Desde A. Barcelona Reformas vamos a intentar ayudarle a conocer de antemano por cuanto de podría salir la reforma de su vivienda.

Dentro del presupuesto se incluyen una amplia serie de partidas, que en el caso de reformar un piso completo de 70 m², tendrían los siguientes costes:

Permisos y licencias:

-Assabentat de obras. SOLO para reformas en las que no se tiren tabiques. Este permiso es gratuito y se obtiene desde la web del Ayuntamiento de Barcelona en este enlace.

-Permiso de obras cuando es necesaria la demolición de tabiques . De media, puede ascender a unos 3.000-3500€ entre los honorarios del arquitecto, el visado y las tasas del Ayuntamiento. 

Demoliciones:

En este apartado se incluye la retirada y desescombro de revestimientos, pavimentos, mobiliario de cocina, sanitarios, cableados, tuberías, carpintería, etc. Si no hay demolición de tabiques puede rondar en unos 1800€ pero, si hay demolición de tabiques, puede ascender a unos 3.000€ fácilmente.

Trabajos de albañilería:

Incluye revestimientos, pavimentos, formación de nueva tabiquería, enfoscado de paredes, falsos techos, etc. Sin demoliciones de tabiquería puede suponer unos 4000-4500€ pero con cambio de distribución de la vivienda, puede superar fácilmente los 10.000€, dependiendo de los trabajos a realizar. Además hay que añadir si hay que eliminar el papel, o el gotelé de las paredes, que supondrían unos 2400€ más.

Trabajos de fontanería:

Su coste dependerá de si es necesario introducir modificaciones, si son parciales o por el contrario es una renovación total. El cambio completo del sistema de fontanería, incluyendo los sanitarios, la mampara de ducha, el mueble y la grifería, oscila entre los 4.000€ y 6000€.

Trabajos de electricidad:

Su coste dependerá, como en el caso de la fontanería, de las modificación que se requieran. Para una vivienda de unos 70m2, la renovación completa suele oscilar entre los 3500-4500€.

Trabajos de gas:

Una instalación completa incluyendo caldera, radiadores, sistema empotrado de las tuberías, termostato, etc, suele rondar los 4200€

Trabajos de carpintería interior:

Una puerta maciza en lacado en blanco, actualmente ronda los 400€ ya instalada. Si suponemos que un piso de 70m2 tiene 6 puertas, el precio serían 2400€.

Trabajos de carpintería exterior:

Quizá esta sea la partida que suponga mayor variación, dependiendo el número de ventanas, balconeras y puertas, existentes en la vivienda, además de existir multitud de calidades. Un precio medio para un piso de estas características serían unos 3500 €.

Equipamientos:

El mobiliario para una cocina de unos 8m² puede suponer alrededor de los 4.500€-5000€ y unos electrodomésticos sencillos de Balay (campana, vitro y horno), unos 800€

Trabajos de pintura:

Esta partida es más fácil de calcular, y supone unos 1500€.

Aire acondicionado:

El precio medio de un aparato de aire acondicionado de 3000 Frigorías, ronda los 1000€ pero si nos vamos a un sistema de aire acondicionado por conductos para la refrigeración de toda la vivienda, se puede disparar a los 6000€.

En conclusión, no se puede dar un precio de cuanto costaría reformar un piso en Barcelona, hasta que un profesional realice una visita a dicha vivienda y, conozca tanto el estado del piso como las necesidades del cliente pero, una idea orientativa previa, si se puede dar y, eso es lo que hemos intentado con este artículo.

Desde A. Barcelona Reformas, también disponemos de un simulador de precios que funciona muy bien pero, SOLO en los casos que NO se modifica la distribución de la vivienda.

Related Images:

Reforma Integral piso en Gran Vía de les Corts Catalanes Barcelona

this is index.php

Reforma integral de vivienda de 140m2 en Gran Vía de les Corts Catalanes de Barcelona.

La rehabilitación consistió en cambiar la distribución dejando la cocina abierta al salón. Además de reformaron los baños, se alisaron las paredes, pintura, suelo parquet y vinílico, nuevas puertas, fontanería, electricidad, carpintería de aluminio, aire acondicionado por conductos y armarios empotrados.

Related Images:

Reforma Integral Piso Carrer Verdi Barcelona

this is index.php

Reforma integral de vivienda de unos 85m2, en Carrer Verdi, Barcelona. Cambio de distribución, Cocina, Baño, alisado de paredes, pintura, suelo parquet , puertas, fontanería, electricidad, calefacción gas natural, carpintería de aluminio, aire acondicionado, pintura.

Related Images:

Reforma integral piso Sancho de Avila Barcelona

this is index.php

Reforma integral de piso de 80m2. Se cambió la distribución del mismo, se incluyo calefacción con radiadores y aire acondicionado por conductos.

Related Images:

Reforma integral casa Carrer Servet, Barcelona

this is index.php

Reforma integral casa de 150m2 + Jardín compuesto por salón, 3 habitaciones, cocina y 2 baños, se reformó completamente. Sólo de dejó la fachada principal. Lo demás, es todo nuevo.
Este cliente vino del boca a boca. Habíamos realizado la reforma de una vivienda de una amiga suya.

 

Related Images:

Reforma Integral de piso en Providencia Barcelona

this is index.php

Piso de 50m2 compuesto por salón, habitación, cocina y baño, se reformó completamente. También se instaló aire acondicionado por conductos, de la marca Mitsubishi.
Este cliente vino del boca a boca. Habíamos realizado la reforma de una vivienda de una amiga suya.

 

Related Images:

Reforma integral de vivienda en Sant Just Desvern

this is index.php

Reforma realizada a una clienta a la cual ya la renovamos otra vivienda en Barcelona.

La reforma consistió en el levantamiento del suelo de toda la vivienda, instalación de parquet Impressive Quick Step de alta calidad, lacado de todas la puertas, lacado de un armario antiguo, reforma integral de cocina, reforma integral de uno de los baños, adecuación de la electricidad, alisado de paredes y pintura.

Related Images:

Reforma integral piso en Rue Daru, junto al Arco del Triunfo, París

this is index.php

Reforma integral piso en Rue Daru, junto al Arco del Triunfo, París. Reforma realizada en el corazón de la ciudad del amor, consistente el la renovación de la cocina, baño, alisado de paredes, pintura y otras intervenciones. Este cliente vino del boca a boca. Actualmente nos ha pedido otra reforma en otra localidad.

Related Images:

Reforma Integral de Chalet en Sant Cugat del Valles, Barcelona

this is index.php

Vivienda compuesta de 5 habitaciones, 4 baños, cocina, safareig, salón, buhardilla, garaje y gran jardín.

Se reformó de arriba a abajo. Se decidió realizar excavaciones incluso levantando el suelo del salón para crear un garaje justo debajo.

Además de reformar prácticamente todas las estancias de la vivienda, se instalaron leds de bajo consumo en toda la vivienda, generador eléctrico, interfónos con TV en habitaciones y baños, cableado de fibra óptica, cableado RG58 AV, foto células para el encendido automático del jardín y del garaje, osmosis, descalcificador y un sistema de desinfección de agua mediante luz ultravioleta, entre muchas otras mejoras.

Related Images: