Apartment refurbishment detailed budget
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A. BARCELONA REFORMAS
C.I.F.: B63839583
Santa Anna 4, 2º1ª
08002- BARCELONA
TLF: 93 2473304-607 245933 Presupuesto 000/2019 . Fecha: 00-00-2019
CLIENTE
Nombre: Teléfono:
Domicilio: E-mail:
Localidad:
DOMICILIO OBJETO DEL PRESUPUESTO
Domicilio:
Localidad:
PRESUPUESTO DEMOLICIONES SEGÚN DESGLOSE:
Desmontaje de puertas
Desmontaje tuberías
Desmontaje cableados antiguos
Desmontaje sanitarios en baños
Desmontaje muebles y armarios de cocina
Demolición de azulejado en cocina y baños
Desmontaje de radiadores
Desmontaje de ventanas
Demolición tabiquería de 4cm según planos. 66m2
Demolición tabiquería de 16cm según planos. 8m2
Desmontaje zócalos suelo
Desmontaje de latillo pasillo
Desmontaje techo cocina y baños
Desmontaje techo pasillo de madera
Desmontaje corcho pared habitación 1
Desmontaje madera pared habitación 2
Desmontaje corcho pared habitación 3
Desmontaje madera pared habitación 4
Varios
Transporte de material y retirada escombros a vertedero municipal
TOTAL PRESUPUESTO PREVIO…………………………………………………..€
PRESUPUESTO ALBAÑILERÍA SEGÚN DESGLOSE:
Formación de tabiqueria a base de ladrillo tipo mahon de 4cm, sentado con mortero de cemento, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas, humedecido de piezas, colocación según CTE/ DB-SE-F. y enyesado por ambas caras en zona nuevo baño. 12m2
Formación de tabiqueria a base de ladrillo tipo mahon de 4cm, sentado con mortero de cemento, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas, humedecido de piezas, colocación según CTE/ DB-SE-F. y enyesado por ambas caras en zona habitación 1. 11,2m2
Formación de tabiqueria a base de ladrillo tipo mahon de 4cm sentado con mortero de cemento, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas, humedecido de piezas, colocación según CTE/ DB-SE-F. y enyesado por ambas caras en zona nuevo vestidor. 7,5m2
Formación de tabiqueria a base de ladrillo tipo mahon de 4cm, sentado con mortero de cemento, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas, humedecido de piezas, colocación según CTE/ DB-SE-F. y enyesado por ambas caras en zona baño grande. 6,2m2
Formación de tabiqueria a base de ladrillo tipo tochana de 14cm por desplazamiento puerta nueva habitación, sentado con mortero de cemento, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas, humedecido de piezas, colocación según CTE/ DB-SE-F. y enyesado por ambas caras. 2. 3m2
Formación de tabiqueria a base de ladrillo tipo tochana de 14cm por reducción ventana en aseo por desplazamiento puerta nueva habitación, sentado con mortero de cemento, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas, humedecido de piezas, colocación según CTE/ DB-SE-F. y enyesado por ambas caras. 0,5m2
Formación de tabiqueria a base de ladrillo tipo tochana de 14cm por anulación ventana en baño, sentado con mortero de cemento, i/p.p. aplomado, nivelación, roturas, humedecido de piezas, colocación según CTE/ DB-SE-F. y enyesado por ambas caras. 0,8m2
Suministro e instalación doble viga IPN 240 a 3 metros para refuerzo muro de carga en salón
Reinstalación puerta en pasillo
Reinstalación puerta en nueva habitación 2
Reinstalación puerta en nuevo aseo
Rebozado paredes baños y cocina para alicatado
Suministro e instalación plaquetas 30*60cm a determinar en paredes zona lavabos. 56m2
(Material suministrado 25€/m2)
Suministro e instalación plaquetas 30*60cm a determinar en suelos zona lavabos. 11m2
(Material suministrado 25€/m2)
Suministro e instalación plaquetas 30*60cm a determinar en suelos zona cocina. 11,05m2+zócalo a juego
(Material suministrado 25€/m2)
Enmasillado a llana con yeso y mecafino paredes en toda la vivienda (3 capas) previa imprimación de las mismas con una base de látex. Posteriores trabajos de lijado para dejar las mismas totalmente preparadas para pintar
Suministro e instalación techo pladur placa 13mm, canales de 30 y TC,s en toda la vivienda. 119 m2
Formación plato ducha de obra de 240*80cm a base de ladrillo tipo mahón de 4cm con impermeabilización chapa de protección y fibra de vidrio. Revestimiento a decidir por cliente
(Material suministrado 70€/m2)
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO…………………………………………………….€
PRESUPUESTO FONTANERÍA SEGÚN DESGLOSE:
Nueva instalación de fontanería empotrada a base de tubo Wisbo de 16mm desde llave de paso con llaves intermedias en baños y desagües en PVC para dar servicio a los sanitarios, fregadera, lavavajillas y lavadora en terraza
Suministro e instalación 2 W.C. Roca Gap Compac
Instalación 2 lavabos + sifón decorativo para baños
(Material suministrado por cliente a su elección)
Suministro e instalación plato de ducha de pizarra 160*70cm color negro
Suministro e instalación 2 monomandos lavabo Grohe Serie Essence
Suministro e instalación 2 monomandos termostáticos ducha Grohe 800
Suministro e instalación mueble de baño de 100+lavabo+espejo+aplique halógeno Salgar Modelo Noja 80 gris.
Suministro e instalación 2 barras ducha Grohe Tempesta
Suministro e instalación fregadera inox Teka bajo encimera BE 40*40 plus
Suministro e instalación grifo cocina GROHE START LOOP
Extracción de humos de cocina con tubo galvanizado 150mm
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO…………………………………………..……….€
PRESUPUESTO ELECTRICIDAD SEGÚN DESGLOSE:
Suministro e instalación de red eléctrica de distribución interior para vivienda, compuesta de los siguientes elementos: cuadro general de mando y protección formado por caja empotrable de material aislante con puerta, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) en compartimento independiente y precintable y de los siguientes dispositivos: 1 interruptor general automático (IGA) de corte omnipolar, 1 sobretensiones, 1 interruptor diferencial de 25 A, 1 interruptor automático de 10 A, 2 interruptores automáticos de 16 A, 2 interruptores automáticos de 20 A, 1 interruptor automático de 25 A; circuitos interiores constituidos por cables unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K (AS) 3G2,5 mm² y 5G6 mm², bajo tubo protector corrugado, con IP 547
Se incluyen 38 enchufes, 12 interruptores y conmutadores, 2 tomas teléfono, 2 tomas TV, 4 puntos de luz. Mecanismos Schneider Eunea Color Blanco
Suministro e instalación 16 luminarias Led Cromo mate 11cm, 5W en baño, recibidor, pasillo y distribuidor
Suministro e instalación de luminaria de techo led extraplano, de 250 mm de diámetro, de 18 W; con cerco exterior y cuerpo interior de aluminio inyectado, lacado, color blanco; reflector de aluminio de alta pureza y balasto magnético. Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y comprobada. Número de unidades previstas. 3un en cocina
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO….……………………………………..…………€
PRESUPUESTO SUELOS SEGÚN DESGLOSE:
Suministro e instalación 50,72m2 suelo laminado HDF Marca Quick Step Classic AC 4 antiestático Aquaseal (espacial agua) en vivienda excepto baño. 20 años de garantía. Color a elegir. Incluye zócalos lacado blanco o color madera, pletinas, aislante y juntas de dilatación
TOTAL PRESUPUESTO…………………………………………………….………..€
PRESUPUESTO PUERTAS SEGÚN DESGLOSE:
Suministro e instalación 5 premarcos de obra de madera de pino
Suministro e instalación 5 puertas blocks 70*204 Anzuri de madera lisa rayas lacada en blanco
(Todas las puertas incluyen batientes, tapetas y manillería en cromo mate)
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO…………………….……………………………€
PRESUPUESTO ALUMINIO SEGÚN DESGLOSE:
Suministro e instalación balconera en aluminio blanco compuesta por 2 hojas practicables con vidrio aislaglass 4-10-4 de la serie Stylo 50 con forro curvo de 42*63 en salón. 3000*2200mm
Suministro e instalación 3 ventanas practicables de 2 hojas en aluminio blanco con vidrio aislaglass 4-10-4 de la serieStylo 50 con forro curvo de 42*63, registro de persiana y persiana Modalum R45 de aluminio en habitaciones. 1980*1560+30
Suministro e instalación ventana practicable de 1 hoja en aluminio blanco con vidrio aislaglass 4-10-mate de la serie Stilo 50 con forro curvo de 42*63 en recibidor. 850*1260
Suministro e instalación ventana oscilobatiente de 1 hoja en aluminio blanco con vidrio aislaglass 4-10-mate de la serie Stilo 50 con forro curvo de 42*63 en aseo. 550*1150
Suministro e instalación ventana oscilobatiente de 1 hoja en aluminio blanco con vidrio aislaglass 4-10-mate de la serie Stilo 50 con forro curvo de 42*63 en aseo. 500*1150
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO……………………………………………………€
PRESUPUESTO PINTURA SEGÚN DESGLOSE:
Trabajos de pintura plástica en paredes y techos vivienda (2capas+ imprimación)
Trabajos de lijado, enmasillado y pintura esmaltada blanca (2 capas) en armario recibidor
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO………………………………………..………….€
PRESUPUESTO MOBILIARIO COCINA:
Suministro e instalación de mobiliario cocina tipo fórmica color blanco. Muebles altos de 90*33 y bajos de 70*60. Interior de color blanco y tiradores de acero inoxidable
Suministro e instalación sobre de silestone tipo II de 2cm de grosor. 4,18m.l
Suministro e instalación campana de 60cm Balay 3BC066MX
Suministro e instalación horno Balay 3HB503XP
Suministro e instalación placa inducción Balay 3EB712LR
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO………………………………….………………..€
PRESUPUESTO AIRE ACONDICIONADO SEGÚN DESGLOSE:
Suministro e instalación aparato de aire acondicionado Mitsubishi SCM 80 4*1 Inverter 8200 Calorías
El compresor irá en pared terraza, las tuberías empotradas y los desagües conectados a los bajantes
TOTAL PRESUPUESTO BRUTO….…………………….……………..…………..€
BASE IMPONIBLE FINAL …………………….……………………………………………………€
IVA NO INCLUIDO
FORMA DE PAGO
40% al inicio de las obras
40% a la mitad de las obras
20% a la finalización de la misma
DURACIÓN DE LA OBRA
Se prevé un período de realización de la obra de 13 semanas.
Por cada día de retraso en la ejecución de la obra debido a A. BARCELONA REFORMAS, S.L., ésta indemnizará al cliente con 150€/DÍA
CONDICIONES
- ESTE PRESUPUESTO TIENE UNA VIGENCIA DE 15 DÍAS, CONTADOS DESDE LA FECHA DE SU EMISIÓN
- SERÁ OBJETO DE PRESUPUESTO APARTE TODA PARTIDA, MATERIAL, MERCANCÍA, O TRABAJO NO CONTEMPLADO EN EL PRESENTE, ASÍ COMO LA LIMPIEZA FINAL, TODA MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN QUE EL CLIENTE SOLICITE Y POSIBLES IMPREVISTOS QUE SURJAN DURANTE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO. ESTE IMPORTE SE COBRARÍA POR ADELANTADO.
- A BARCELONA REFORMAS DECLINA TODA RESPONSABILIDAD POR LAS INCIDENCIAS QUE SE PUEDAN OCASIONAR EN LOS TRABAJOS OBJETO DE ESTE PRESUPUESTO, EN LOS SIGUIENTES CASOS:
-SIEMPRE QUE SE HAYA INFORMADO AL CLIENTE PREVIAMENTE DE ALGÚN POSIBLE RIESGO Y, A PESAR DE ELLO, HAYA DADO SU CONFORMIDAD.
-A CONSECUENCIA DE DEFECTOS O VICIOS OCULTOS DE LA CONSTRUCCIÓN DE ORIGEN.
- SERÁ RESPONSABILIDAD Y POR CUENTA DEL CLIENTE LA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE OBRA Y OTROS DE CARÁCTER ESTATAL, AUTONÓMICO, LOCAL O DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, QUE SEAN NECESARIOS. IGUALMENTE SE OBLIGA AL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR LA LEGISLACIÓN VIGENTE RESPECTO A LAS INSTALACIONES REALIZADAS (GAS, ELECTRICIDAD, ETC.)
- SI EN EL TRANSCURSO DE LAS OBRAS, SE PRODUJESE UNA PARALIZACIÓN DE LA MISMA POR CAUSAS AJENAS A A. BARCELONA REFORMAS (RETRASOS EN ENTREGA DE MATERIALES POR CUENTA DEL CLIENTE, FALTA DE PAGO, ETC), EL COSTE DE DICHOS RETRASOS SE REPERCUTIRÁ AL CLIENTE.
- A BARCELONA REFORMAS GARANTIZA POR UN PERÍODO DE 2 AÑOS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE FINALIZACIÓN DEL SERVICIO, LAS OBRAS E INSTALACIONES REALIZADAS, ADEMÁS DE LAS MERCANCÍAS QUE SEAN OBJETO DE GARANTÍA ESPECÍFICA.
- ESTE PRESUPUESTO ANULA Y SUSTITUYE A CUALQUIER OTRO DE FECHA ANTERIOR, EMITIDO CON EL MISMO NÚMERO IDENTIFICATIVO Y PARA EL MISMO CLIENTE.
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Descifrando el precio de una reforma integral de una cocina
this is index.phpIntroducción:
¡Hola a todos! Hoy nos sumergiremos en el fascinante mundo de las reformas integrales de cocinas, pero antes de comenzar a demoler, es esencial entender el aspecto financiero.
En este artículo, desglosaremos los diversos factores que influyen en el precio de una reforma integral de cocina y te proporcionaremos consejos prácticos para que puedas planificar tu proyecto con confianza.
Sección 1: Evaluación de Necesidades y Objetivos
-Antes de que empieces a calcular presupuestos, reflexiona sobre lo que realmente necesitas. ¿Quieres una nueva estética, una mejor funcionalidad o ambos? Identificar tus metas te ayudará a tomar decisiones más informadas y a ajustar tu presupuesto en consecuencia.
-Haz una lista detallada de todo lo que planeas cambiar: desde electrodomésticos hasta suelos y encimeras. Esta lista será tu guía a medida que investigas precios y calculas costos aproximados.
-Define un rango de presupuesto. Reconoce que los precios pueden variar según la ubicación geográfica, la calidad de los materiales y si decides hacer algunas tareas por tu cuenta o contratar profesionales.
Sección 2: Precios de Materiales
-Uno de los mayores desafíos financieros en una reforma de una cocina son los materiales. Desde armarios hasta encimeras, electrodomésticos y suelos, estos elementos pueden variar significativamente en precio. Investiga para encontrar opciones que se ajusten a tu visión y a tu presupuesto.
-No subestimes la importancia de los detalles. Los tiradores de los armarios, los grifos y otros accesorios pueden parecer pequeños, pero sus costos pueden sumar rápidamente. Encuentra un equilibrio entre calidad y asequibilidad.
Sección 3: Mano de Obra y Profesionales
-En muchos casos, la instalación de electrodomésticos, la fontanería y la electricidad requerirán la mano de obra de profesionales. Obtén varias cotizaciones para estas tareas y asegúrate de entender completamente los costos involucrados.
-Si eres un apasionado del bricolaje, considera realizar algunas tareas por tu cuenta. Sin embargo, sé realista acerca de tus habilidades y del tiempo que puedes dedicar. A veces, contratar profesionales puede ser más eficiente y rentable.
Sección 4: Actualizaciones y Extras
-A medida que avanzas en tu proyecto, es posible que surjan oportunidades para mejoras adicionales. Establece un fondo para posibles imprevistos y mejoras que no habías considerado inicialmente.
-Piensa en detalles como la iluminación, la decoración y las tecnologías inteligentes. Aunque son considerados extras, estas adiciones pueden mejorar significativamente la funcionalidad y el atractivo de tu cocina.
Sección 5: Gestión de Presupuesto y Contingencias
–Presupuesto Detallado: Desarrolla un presupuesto detallado que incluya todos los costos estimados. Asegúrate de contemplar todos los elementos, desde los materiales hasta la mano de obra y los servicios profesionales.
–Contingencias: Incluye un margen para imprevistos. En las reformas, pueden surgir sorpresas como problemas estructurales o ajustes necesarios en medio del proyecto. Contar con un fondo para contingencias te ayudará a enfrentar estos desafíos sin afectar gravemente tu presupuesto.
Conclusión:
Reformar integralmente una cocina es un proyecto emocionante que puede transformar completamente tu hogar. Sin embargo, es fundamental abordar el proceso con una comprensión clara de los costos involucrados. Al planificar y presupuestar de manera meticulosa, estarás mejor preparado para alcanzar el equilibrio perfecto entre tus aspiraciones y tu presupuesto.
Llamada a la Acción:
¿Estás considerando una reforma integral de cocina? Comparte tus pensamientos, preguntas y experiencias en los comentarios. ¡La comunidad está aquí para apoyarte en tu emocionante viaje de renovación!
Housing renovation Barcelona
this is index.phpA BARCELONA REFORMAS S.L.
Housing renovation company with extensive experience in Barcelona.
It’s all about the finish!
Do your property’s outside walls need painting? Are the walls and ceilings inside your home in need of coat of paint? Do you need any other decorating work copleting? If you answered ‘Yes’ to any of these questions, then you should get in touch with L Remodelling we specialise in interior and exterior refurbishments. So, if you don’t fancy tackling the job yourself, why not let us do it for you? We guarantee to leave you with nothing to do except enjoy the finished product. We will see to everything including cleaning and tidying up after we finish the painting or decorating work.
A. Barcelona Reformas is a full service home remodeling contractor and handyman service. We can take on any project, no matter how large or small. We will work with you to plan and complete your major home remodel, whether it’s for your kitchen, bathroom(s), living room, patio, deck, garage or your entire home.
Our Commitment:
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Experience of remodelations in Barcelona
Company with extensive experience in the sector. Our team consists of professionals and qualified installers with over 10 years of experience, obtaining the highest quality.
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Complete service
We deal with all the reform work from the project, study facilities and licensing, and get licensed trade refurbishment, to implementation and monitoring of the work.
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No-obligation free quote
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Transparency
The budgets are broken down by item, so you will be clear at all times the economic cost of different actions to perform. Apartment refurbishment detailed budget/
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Start and End Contract
Otherwise be compensated for each day of delay.
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Customer references and works
We show the completed and ongoing work we are doing at that time. We have a large portfolio of satisfied customers
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Price
When comparing budgets will realize that we have set the market price. See: Prices of real remodelations
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