{"id":39907,"date":"2022-07-30T11:04:00","date_gmt":"2022-07-30T09:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/reformasbarcelona.info\/?p=39907"},"modified":"2026-04-06T12:29:35","modified_gmt":"2026-04-06T10:29:35","slug":"cuanto-cuesta-reformar-un-piso-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reformasbarcelona.info\/ca\/quan-costa-reformar-un-pis-a-barcelona\/","title":{"rendered":"Quan costa reformar un pis a Barcelona"},"content":{"rendered":"

En les reformes integrals d’un pis cal assegurar-se d’obtenir el Perm\u00eds d’obra<\/a><\/span> corresponent.<\/p>\r\n\r\n

Llic\u00e8ncia l’adjudica l’Ajuntament de Barcelona. En aquest enlla\u00e7<\/a> <\/span>podr\u00e0 obtenir el perm\u00eds d’obres per a reformes de pisos que NO requereixin canvi de distribuci\u00f3 interior, \u00e9s a dir, en aquells casos en qu\u00e8 NO es llencin envans.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Quan no s’estigui segur sobre les obres a realitzar, \u00e9s idoni contactar amb un arquitecte<\/a> perqu\u00e8 faci el projecte.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

El preu mitj\u00e0 de la reforma d’un pis a Barcelona varia de manera substancial depenent de m\u00faltiples variables.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

En el cas d’un pis de mida mitjana, d’uns 70 m\u00b2, una reforma integral pot oscil\u00b7lar entre 20.000\u20ac i 60.000\u20ac<\/strong>, hi ha o no gotel\u00e9 a les sembles, si l’habitatge t\u00e9 bigues de fusta,\u2026, a m\u00e9s de la qualitat dels materials seleccionats.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Des d’A. Barcelona Reformes<\/a><\/span> intentarem ajudar-lo a con\u00e8ixer per endavant perqu\u00e8 podria sortir la reforma del seu habitatge. Dins del pressupost s’inclouen una \u00e0mplia s\u00e8rie de partides, que en el cas de reformar un pis complet de 70 m\u00b2, tindrien els costos seg\u00fcents:<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Permisos i llic\u00e8ncies: <\/strong><\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

-Assabentat d’obres. NOM\u00c9S per a reformes en qu\u00e8 no es llencin envans. Aquest perm\u00eds \u00e9s gratu\u00eft i s’obt\u00e9 des del web de l’Ajuntament de Barcelona.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

-Perm\u00eds d’obres quan cal la demolici\u00f3 d’envans. De mitjana, pot pujar a uns 3.000-3500\u20ac<\/strong> entre els honoraris de l’arquitecte, el visat i les taxes de l’Ajuntament.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Demolicions:<\/strong> En aquest apartat s’inclou la retirada i la runa de revestiments, paviments, mobiliari de cuina, sanitaris, cablejats, canonades, fusteria, etc. Si no hi ha demolici\u00f3 d’envans pot rondar uns 1800\u20ac per\u00f2, si hi ha demolici\u00f3 d’envans, pot pujar a uns 3.000\u20ac<\/strong> f\u00e0cilment.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Treballs de paleta:<\/strong> Inclou revestiments, paviments, formaci\u00f3 de nous envans, arrebossat de parets, falsos sostres, etc. Sense demolicions d’envans pot suposar uns 4000-4500\u20ac<\/strong> per\u00f2 amb canvi de distribuci\u00f3 de l’habitatge, pot superar f\u00e0cilment els 10.000\u20ac<\/strong>, depenent de les feines a realitzar. A m\u00e9s cal afegir si cal eliminar el paper, o el gotejat de les parets, que suposarien uns 2400\u20ac<\/strong> m\u00e9s.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n

\r\n
\"\"<\/a><\/figure>\r\n<\/div>\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Treballs de fontaneria: <\/strong>El cost dependr\u00e0 de si cal introduir modificacions, si s\u00f3n parcials o per contra \u00e9s una renovaci\u00f3 total. El canvi complet del sistema de fontaneria, incloent-hi els sanitaris, la mampara de dutxa, el moble i les aixetes, oscil\u00b7la entre els 4.000\u20ac i 6000\u20ac.<\/strong><\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n

\r\n
\"\"<\/a><\/figure>\r\n<\/div>\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Treballs d’electricitat:<\/strong> El cost dependr\u00e0, com en el cas de la fontaneria, de les modificacions que es requereixin. Per a un habitatge d’uns 70m2, la renovaci\u00f3 completa acostuma a oscil\u00b7lar entre els 3500-4500\u20ac. <\/strong><\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Treballs de gas:<\/strong> Una instal\u00b7laci\u00f3 completa incloent caldera, radiadors, sistema encastat de les canonades, term\u00f2stat, etc, sol rondar els 4200\u20ac<\/strong><\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Treballs de fusteria interior:<\/strong> Una porta massissa en lacat en blanc, actualment ronda els 400\u20ac ja instal\u00b7lada. Si suposem que un pis de 70m2 t\u00e9 6 portes, el preu serien 2400\u20ac<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Treballs de fusteria exterior:<\/strong> Potser aquesta \u00e9s la partida que suposi m\u00e9s variaci\u00f3, depenent del nombre de finestres, balconeres i portes, existents a l’habitatge, a m\u00e9s d’existir multitud de qualitats. Un preu mitj\u00e0 per a un pis d’aquestes caracter\u00edstiques serien uns 3500\u20ac<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n

\r\n
\"\"<\/a><\/figure>\r\n<\/div>\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Equipaments:<\/strong> El mobiliari per a una cuina d\u00b4uns 8m\u00b2 pot suposar al voltant dels 4.500\u20ac-5000\u20ac<\/strong> i uns electrodom\u00e8stics senzills de Balay (campana, vitro i forn), uns 800\u20ac<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n

\r\n
\"\"<\/a><\/figure>\r\n<\/div>\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Treballs de pintura:<\/strong><\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Aquesta partida \u00e9s m\u00e9s f\u00e0cil de calcular i suposa uns 1500\u20ac<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Aire condicionat:<\/strong> El preu mitj\u00e0 d’un aparell d’aire condicionat de 3000 Frigories, ronda els 1000\u20ac<\/strong> per\u00f2 si marxem a un sistema d’aire condicionat per conductes per a la refrigeraci\u00f3 de tot l’habitatge, es pot disparar als 6000\u20ac<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

En conclusi\u00f3, no es pot donar un preu del que costaria reformar un pis a Barcelona, \u200b\u200bfins que un professional faci una visita a aquest habitatge i, conegui tant l’estat del pis com les necessitats del client per\u00f2, una idea orientativa pr\u00e8via, si es pot donar i, aix\u00f2 \u00e9s el que hem intentat amb aquest article.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n

Des d‘A. Barcelona Reformas<\/span><\/a>, tamb\u00e9 disposem d’un simulador de preus que funciona molt b\u00e9, per\u00f2 NOM\u00c9S en els casos que NO es modifica la distribuci\u00f3 de l’habitatge.<\/p>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n