Se rasca con una espátula, en seco, la cabeza de la gota. Posteriormente, volver a rascar con espátula, en mojado, con agua caliente, para eliminar el resto del gotelét. Una vez eliminado todo, aplicar con llana de abajo a arriba una capa de “Aguaplast” o “Yeso Mecafino”. Una vez seca, lijar con grano medio (80), volver aplicar otra capa de aguaplast o yeso mecafino y volver a lijar, con un grano más fino.

Personalmente, este procedimiento me parece bastante lento y engorroso. En nuestra empresa, nosotros actuamos de la siguiente manera:

Aplicamos una imprimación de látex, con un rodillo viejo, encima del gotelét de las paredes. Ésta operación la realizamos para que agarre bien la masilla. Cuando seque, aplicamos, con llana de abajo a arriba, una capa con “Yeso Mecafino” (2-3milimetros). Si necesitamos aplicar una segunda capa porque el gotelet es muy grueso, la aplicamos. Lijamos un poco con lija de grano medio. No hace falta que quede perfecto ni mucho menos. Una vez seca, aplicamos una segunda capa pero con “Extraplast tendidos y acabados muy finos” (1 milimetro). Posteriormente lijamos con un grano fino. Utilizamos éste material ya que es más facil lijar sobre él que si fuese el acabado con “Yeso Mecafino” u otro producto. Parece una tontería pero, lijar una pared con éste producto son 5 minutos. De la otra forma, uno se pude tirar una mañana entera lijando una habitación. Los acabados así, son expectaculares. Lo dice alguién que en su empresa, se han alisado más de 150 pisos. De verdad, creerme, la manera tradicional del rascado es un infierno.

Yeso Mecafino Banda Azul. 25Kg. Precio aprox. 9-11€    

Aguaplast Standar. 15kg. Precio aprox. 17-19€        

Extraplast. 15kg. Precio aprox. 13-15€             

Latex Rayt. 5kg. Precio aprox. 13-14€

Antigüamente, la creación de un plato de ducha de obra, era una tarea dificil y engorrosa. Unos utilizaban fibra de vidrio, otros manta de plomo, etc y estos sistemas, no garantizaban una impermeabilización 100% efectiva, si el operario en cuestión no se esmeraba lo suficiente.

Todo esto ha quedado atrás. Para mí, la mejor solución y la que llevamos utilizando desde hace muchos años es, la manta de PVC con el sifón incorporado: http://www.hidrotecnoagua.com/Ver_Catalogo2.asp?Pagina=1004ok.pdf.

La forma de trabajar es muy sencilla: Previamente, se realiza con ladrillos (supermahones, por ejemplo) y cemento Portland,  el plato de obra con la forma deseada. Posteriormente, se colocar la manta de PVC, recortandola con tijeras a la medida deseada y teniendo muy en cuenta, la pendiente del deságue y su perfecta conexión. Siempre hay que elevar la lámina de PVC unos 20cm sobre las paredes de la ducha, para su correcta instalación.  Despues se da una base de cemento-cola porcelánico y se instala la baldosa porcelánica antideslizante deseada, de la manera habitual siempre, respetando las pendientes pertinentes.

Ventajas del plato de ducha de obra:

Si se emplea con el sistema Seal & Click ofrece una garantía de 10 años para su uso en cuartos de baño. Incorpora una tira de caucho antideslizante similar a las cubiertas marinas de los barcos.

Es hasta 10 veces más resistente a las rayadas gracias al sistema Scratch Guard, que hace que la capa superior del suelo sea más resistente a las rayadas utilizando la tecnología de enlace cruzado y nanopartículas.

El sistema es el tradicional de click y el grosor es de 8mm.

A Barcelona Reformas  lo incorpora en sus reformas de cocinas y baños  y la verdad, funciona realmente bien.

Una tendencia cada vez más extendida, en el baño y en la cocina, sobre todo en otros países, es combinar cerámica con otros materiales.

Los azulejos se reservan para las zonas húmedas: ducha, bañera y lavabo para el baño y fregadero y fuegos para la cocina. En el resto de las paredes, se pinta; eso sí, con pintura plástica especial, por ejemplo, Bruguer Acrylic Cocinas y Baños, antihumedad, antimoho, lavable con lejía y que no amarillea.

El acabado es mas ligero que el de un baño o cocina convencionales, se puede pintar de otro color cada 5 o 6 años, obteniendo un resultado totalmente diferente y sobre todo, y mas importante, el coste de la reforma del baño o de la cocina, disminuye considerablemente. Es mucho mas barato enyesar y pintar que alicatar.

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Existen varios tipos de encimeras de cocina. los más corrientes son los siguientes:

Mármol: el mármol en cualquiera de sus variantes es un material muy duradero y resistente, y, además, es un clásico en las cocinas de las casas. Tiene muchas ventajas: es durísimo, precioso, lo hay en gran cantidad de tonos y variedades… Pero por otra parte, hay que tener en cuenta que, al tratarse de piedra natural, es muy poroso, por lo que absorbe las grasas, creando manchas difíciles de eliminar. Los ácidos, como el limón, atacan al pulido y los dejan mate. Hay productos especiales que restauran la superficie, pero también puede volverse a pulir. Y una de sus mayores desventajas es que resulta bastante caro…

Granito: las encimeras de granito son un clásico en las cocinas de ayer y hoy. Más barato que el mármol, y también más manejable, hay muchos colores y variedades de veta. También es muy duro y resistente, pero para limpiarlo nunca se deben utilizar productos con formulación química.

Madera: las encimeras de madera suelen estar hechas a base de tablas alistonadas (listoncillos de madera encolados entre sí, formando una superficie continua). El haya es una de las variedades más comunes, aunque también se pueden hacer encimeras con especies tropicales (iroko, teca…), muy resistentes a la humedad. Las encimeras de madera se limpian bien, pero no aguantan bien los golpes ni los rayones. Y es importante tratarlas con aceites especiales de manera periódica.

Cuarzo con resinas: estas encimeras son el descubrimiento de los últimos años: preciosas, con gran variedad de colores, resistentes, garantizadas contra las bacterias y los gérmenes… Su mayor inconveniente es que aún resultan muy caras. Las marcas más conocidas son Corian y Silestone.

Acero inoxidable: la última moda en encimeras; recuerdan a las cocinas industriales de los grandes restaurantes. El acero es resistente e higiénico, pero hay que tener cuidado con los productos ácidos, que matan su brillo. Tampoco puede fregarse con estropajos de metal, porque se puede rayar. Suele ser tambien, un producto bastante caro.

Por ello, desde A Barcelona Reformas os adjuntamos el decreto-ley , indicando en azul los puntos mas importantes de la reforma del Decreto-Ley.

En pymes y autónomos han publicado un artículo muy interesante sobre las nuevas medidas y el iva reducido para rehabilitaciones, Aquí ya habíamos hablado alguna vez de las ayudas fiscales para rehabilitación disponibles para la declaración del IRPF de este año, además de las posibles subvenciones para reformas que podemos conseguir si queremos modificar nuestra vivienda.

Después del año de crisis que hemos pasado en el 2009, estas medidas ayudarán sin duda a levantar el sector que está muy dolido por la recesión. Con estas tres medidas (entre otras), será más fácil financiar obras y reformas.

• Reducción del IVA para rehabilitaciones
• Ayudas fiscales para obras y rehabilitaciones
• Subvenciones y ayudas para la reforma

Desde A Barcelona Reforma nos preocupamos, no solo de hacer una obra de calidad, sino de ayudar a nuestro cliente con todas las opciones disponibles. No dudes en contactar con nosotros para saber qué opciones de subvenciones, ayudas y desgravaciones tienes a la hora de plantear la reforma de tu vivienda habitual.

No obstante, te adjuntamos el real-decreto, para que te quede mas claro. ]]> http://reformasbarcelona.info/medidas-para-el-estimulo-economico-tipo-de-iva-reducido-para-la-rehabilitacion/feed/ 22 http://reformasbarcelona.info/ayudas-fiscales-rehabilitacion-viviendas-2010/ http://reformasbarcelona.info/ayudas-fiscales-rehabilitacion-viviendas-2010/#comments Fri, 09 Apr 2010 16:14:12 +0000 reformasbarcelona http://reformasbarcelona.info/?p=257 El Gobierno ha dado hoy, dia 9 de Abril de 2010, su visto bueno a las ayudas fiscales a la rehabilitación de viviendas, decreto-ley, cuyo límite de renta se eleva a 53.000 euros anuales, y otras como el IVA reducido para las obras de reformas. El aumento de la renta supone que el 95% de los contribuyentes podrá beneficiarse de la deducción de hasta el 10% del importe de las obras de mejora hechas en la vivienda habitual hasta el 31 de diciembre de 2012.

Sobre el IVA, el Gobierno ha anunciado que la medida estará en vigor durante el mismo plazo y se amplía el límite máximo del coste de materiales hasta el 33% del precio de la actuación. Gracias a las medidas a favor de la rehabilitación, según ha explicado la vicepresidenta económica, Elena Salgado, el Ejecutivo confía en que se puedan crear 350.000 empleos en el sector.

 Existen multitud de materiales y de espesores para la insonorizacion domestica de una pared de una habitacion o salon: fibras artificiales y sinteticas, caucho sintetico, tela asfaltica, placa de carton-yeso, espuma de poliuretano, materiales textiles, corcho, resinas de melamina, etc.

Todo dependera del dinero y el tipo de aislamiento que se necesite. Normalmente, lo que buscamos en no escuchar las voces y gritos del vecino o si el niño llora, ronquidos, etc.

Para minimizar este tipo de molestias, la mezcla de placa de carton-yeso , pladur, hacer-reformas-con-pladur, con fibra de vidrio de alta densidad asegura unos resultados mas que eficientes, con unos espesores reducidos de entre 45 y 65mm.

Si por el contrario, lo que buscamos es no escuchar las fiestas que hace el vecino entonces, tenemos un grave problema ya que sera necesario insonorizar paredes, techos y suelos. En este caso lo mejor sera llevarse bien con el vecino.

Os aconsejo visitar el siguiente enlace:

http://www.masacoustics.com/downloads/ACOUSTICS101_v1.0.pdf

Actualmente, la Union Europea, exige unos requisitos indispensables de resistencia al viento, transmitancia termica, permeabilidad al aire, etc.

Hoy en día, existen todavía multitud de proveedores que no cumplen estos requisitos.

La rotura de puente térmico, se instala en las puertas y ventanas de aluminio, y significa que entre la parte exterior y la interior se ha colocado una pieza que aislará la conducción del frío a través del metal, que es muy conductor.

En los baños, no instalaremos ventanas correderas de aluminio cerca de la ducha, ya que el agua salpicada, se meterá en el canal, y será muy dificil sacarla, pudiendo crear moho.

El mejor sistema para colocar ventanas es mediante espuma de poliuretano, para ello calzaremos bien la puerta o ventana, y a continuación le inyectaremos el poliuretano en los bordes.

Las ventanas y puertas de aluminio se deben instalar después de realizar los trabajos que produzcan suciedad y polvo durante la reforma del piso o casa, ver consejos-a-la-hora-de-hacer-reformas-en-casa, para no ocasionar posibles daños a las mismas.

Si desea solicitar un presupuesto gratuito y sin compromiso, le aconsejamos lo realice a una empresa de carpintería de aluminio seria y de confianza, que lleva más de 30 años en el mercado:

Además, si dice que les ha conocido por medio de esta web, obtendrán un 10% de descuento en su compra.

Puede ver las propiedades y el cumplimiento de la Union Europea en:

ensayo-puertas-y-ventanas-de-aluminio-stilo-50

propiedades-aluminio-stilo-50-segun-ue

ensayo-puertas-y-ventanas-de-aluminio-stilo-60-rpt