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Existen varias formas de alisar las paredes, eliminando el gotelét de las mismas dejándolas perfectamente lisas. La forma tradicional es la siguiente:

Se rasca con una espátula, en seco, la cabeza de la gota. Posteriormente, volver a rascar con espátula, en mojado, con agua caliente, para eliminar el resto del gotelét. Una vez eliminado todo, aplicar con llana de abajo a arriba una capa de “Aguaplast” o “Yeso Mecafino”. Una vez seca, lijar con grano medio (80), volver aplicar otra capa de aguaplast o yeso mecafino y volver a lijar, con un grano más fino.

Personalmente, este procedimiento me parece bastante lento y engorroso. En nuestra empresa, nosotros actuamos de la siguiente manera:

Aplicamos una imprimación de látex, con un rodillo viejo, encima del gotelét de las paredes. Ésta operación la realizamos para que agarre bien la masilla. Cuando seque, aplicamos, con llana de abajo a arriba, una capa con “Yeso Mecafino” (2-3milimetros). Si necesitamos aplicar una segunda capa porque el gotelet es muy grueso, la aplicamos. Lijamos un poco con lija de grano medio. No hace falta que quede perfecto ni mucho menos. Una vez seca, aplicamos una segunda capa pero con “Extraplast tendidos y acabados muy finos” (1 milimetro). Posteriormente lijamos con un grano fino. Utilizamos éste material ya que es más facil lijar sobre él que si fuese el acabado con “Yeso Mecafino” u otro producto. Parece una tontería pero, lijar una pared con éste producto son 5 minutos. De la otra forma, uno se pude tirar una mañana entera lijando una habitación. Los acabados así, son expectaculares. Lo dice alguién que en su empresa, se han alisado más de 150 pisos. De verdad, creerme, la manera tradicional del rascado es un infierno.

Yeso Mecafino Banda Azul. 25Kg. Precio aprox. 9-11€    

Aguaplast Standar. 15kg. Precio aprox. 17-19€        

Extraplast. 15kg. Precio aprox. 13-15€             

Latex Rayt. 5kg. Precio aprox. 13-14€

Antigüamente, la creación de un plato de ducha de obra, era una tarea dificil y engorrosa. Unos utilizaban fibra de vidrio, otros manta de plomo, etc y estos sistemas, no garantizaban una impermeabilización 100% efectiva, si el operario en cuestión no se esmeraba lo suficiente.

Todo esto ha quedado atrás. Para mí, la mejor solución y la que llevamos utilizando desde hace muchos años es, la manta de PVC con el sifón incorporado: http://www.hidrotecnoagua.com/Ver_Catalogo2.asp?Pagina=1004ok.pdf.

La forma de trabajar es muy sencilla: Previamente, se realiza con ladrillos (supermahones, por ejemplo) y cemento Portland,  el plato de obra con la forma deseada. Posteriormente, se colocar la manta de PVC, recortandola con tijeras a la medida deseada y teniendo muy en cuenta, la pendiente del deságue y su perfecta conexión. Siempre hay que elevar la lámina de PVC unos 20cm sobre las paredes de la ducha, para su correcta instalación.  Despues se da una base de cemento-cola porcelánico y se instala la baldosa porcelánica antideslizante deseada, de la manera habitual siempre, respetando las pendientes pertinentes.

Ventajas del plato de ducha de obra:

Quick Step  ha creado una gama de suelos especiales para baños y cocinas, también apto para otras estancias. Es la Serie Lagune.

Si se emplea con el sistema Seal & Click ofrece una garantía de 10 años para su uso en cuartos de baño. Incorpora una tira de caucho antideslizante similar a las cubiertas marinas de los barcos.

Es hasta 10 veces más resistente a las rayadas gracias al sistema Scratch Guard, que hace que la capa superior del suelo sea más resistente a las rayadas utilizando la tecnología de enlace cruzado y nanopartículas.

El sistema es el tradicional de click y el grosor es de 8mm.

A Barcelona Reformas  lo incorpora en sus reformas de cocinas y baños  y la verdad, funciona realmente bien.

Existen varios tipos de encimeras de cocina. los más corrientes son los siguientes:

Mármol: el mármol en cualquiera de sus variantes es un material muy duradero y resistente, y, además, es un clásico en las cocinas de las casas. Tiene muchas ventajas: es durísimo, precioso, lo hay en gran cantidad de tonos y variedades… Pero por otra parte, hay que tener en cuenta que, al tratarse de piedra natural, es muy poroso, por lo que absorbe las grasas, creando manchas difíciles de eliminar. Los ácidos, como el limón, atacan al pulido y los dejan mate. Hay productos especiales que restauran la superficie, pero también puede volverse a pulir. Y una de sus mayores desventajas es que resulta bastante caro…

Granito: las encimeras de granito son un clásico en las cocinas de ayer y hoy. Más barato que el mármol, y también más manejable, hay muchos colores y variedades de veta. También es muy duro y resistente, pero para limpiarlo nunca se deben utilizar productos con formulación química.

Madera: las encimeras de madera suelen estar hechas a base de tablas alistonadas (listoncillos de madera encolados entre sí, formando una superficie continua). El haya es una de las variedades más comunes, aunque también se pueden hacer encimeras con especies tropicales (iroko, teca…), muy resistentes a la humedad. Las encimeras de madera se limpian bien, pero no aguantan bien los golpes ni los rayones. Y es importante tratarlas con aceites especiales de manera periódica.

Cuarzo con resinas: estas encimeras son el descubrimiento de los últimos años: preciosas, con gran variedad de colores, resistentes, garantizadas contra las bacterias y los gérmenes… Su mayor inconveniente es que aún resultan muy caras. Las marcas más conocidas son Corian y Silestone.

Acero inoxidable: la última moda en encimeras; recuerdan a las cocinas industriales de los grandes restaurantes. El acero es resistente e higiénico, pero hay que tener cuidado con los productos ácidos, que matan su brillo. Tampoco puede fregarse con estropajos de metal, porque se puede rayar. Suele ser tambien, un producto bastante caro.

Se ha creado una gran confusion en cuanto el tipo de reducción del IVA para rehabilitaciones , las ayudas fiscales para obras y rehabilitaciones o las subvenciones y ayudas para la reforma, la cantidad que se puede desgravar y a partir de que fecha.

Por ello, desde A Barcelona Reformas os adjuntamos el decreto-ley , indicando en azul los puntos mas importantes de la reforma del Decreto-Ley.

El Gobierno ha dado hoy, dia 9 de Abril de 2010, su visto bueno a las ayudas fiscales a la rehabilitación de viviendas, decreto-ley, cuyo límite de renta se eleva a 53.000 euros anuales, y otras como el IVA reducido para las obras de reformas. El aumento de la renta supone que el 95% de los contribuyentes podrá beneficiarse de la deducción de hasta el 10% del importe de las obras de mejora hechas en la vivienda habitual hasta el 31 de diciembre de 2012.

Sobre el IVA, el Gobierno ha anunciado que la medida estará en vigor durante el mismo plazo y se amplía el límite máximo del coste de materiales hasta el 33% del precio de la actuación. Gracias a las medidas a favor de la rehabilitación, según ha explicado la vicepresidenta económica, Elena Salgado, el Ejecutivo confía en que se puedan crear 350.000 empleos en el sector.

Para el baño y la cocina, lo más recomendable es instalar suelo de baldosa.

Los resultados más lucidos los obtendrás con baldosa brillante y colores claros. Para poner un suelo oscuro, despues de realizar la fontaneria, instalacion-de-fontaneria debes estar muy seguro de lo que haces ya que el resultado puede ser catastrófico.

Para colocar un suelo oscuro, se recomienda tener una estancia grande y luminosa

Las baldosas de color mate también dan buen resultado, cuestión de gustos.

Una baldosa grande, dará mayor sensación de amplitud, por lo que se recomienda para espacios pequeños.

Para realizar la reforma de un piso, hay que cumplir las normativas aplicables al proyecto (cualesquiera que sean), garantizar el cumplimiento de las Condiciones básicas de Diseño y Habitabilidad y, muy importante, obtener las licencias preceptivas según sea el caso:

Licencia de obra mayor: Para nueva construcción. Se requiere un proyecto redactado por un técnico colegiado y aprobación mediante Licencia Municipal.

Licencia de obra menor: Para reformas de interiores que modifiquen la distribución pero no modifiquen la estructura. Se requiere un proyecto redactado por un técnico colegiado y aprobación mediante Licencia Municipal

Assabentat d`obres: Para obras que no afecten a estructura. Es decir, para cambios en la electricidad, tuberías, parket, pintura, demolición de azulejados en cocina y baño, cambios de solería, enfoscados, picados y carpintería.

Es gratuito y se puede solicitar vía Internet en:

https://w30.bcn.cat/APPS/portaltramits/formulari/ptbobcons/T84/init/ca/default.html?

A la hora de buscar una empresa de reformas que realice una obra, es complicado elegir la adecuada, con el presupuesto que más se adapte a lo que buscamos. Por eso os dejamos una serie de consejos que os pueden ser útiles.

• Solicitar varios Presupuestos. Al Menos 3 presupuestos totalmente desglosados por partidas
• Comparar lo que entra en cada presupuesto contrato-tipo-reformas-barcelona. Puede ser que uno sea mucho más barato que el otro pero hayan partidas que no figuren con lo que al final no es tan barato.
• Desconfíe de presupuestos excesivamente bajos.
• Solicitar referencias de las empresas interesadas además de pedirles que enseñen las últimas obras realizadas
• Informarse de las Garantías, la forma de pago, el contrato y sobretodo la fecha de inicio y finalización de la obra así como las penalizaciones en caso de que no se cumpla lo pactado.